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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  251,750 円  274,000 円  217,000 円  0  7 
商業地 6  322,833 円  376,000 円  266,000 円  0  5 
準工業 6  228,833 円  273,000 円  204,000 円  0  5 
工業地 2  126,500 円  131,000 円  122,000 円  0  2 
合計 22  253,500 円  376,000 円  122,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中2-5-13 商業地 376,000 円  100 % 1 174 2,335 1 1 72
2 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 369,000 円  89.56 % 2 180 2,380 17 1,566 27,526
3 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 332,000 円  89.24 % 3 222 2,785 20 1,657 28,014
4 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 302,000 円  89.34 % 4 285 3,296 19 1,638 27,869
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 292,000 円  89.57 % 5 310 3,503 16 1,564 27,513
6 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 274,000 円  92.88 % 6 380 3,938 11 717 19,595
7 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 273,000 円  91.91 % 7 384 3,966 15 887 22,324
8 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 267,000 円  93.35 % 8 407 4,129 6 596 18,108
9 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 266,000 円  93.33 % 9 409 4,150 7 598 18,131
10 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 266,000 円  89.56 % 9 409 4,150 17 1,566 27,526
11 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 265,000 円  93.3 % 11 415 4,180 8 607 18,285
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 248,000 円  92.53 % 12 494 4,728 13 791 20,649
13 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 246,000 円  92.48 % 13 505 4,787 14 799 20,800
14 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 240,000 円  100 % 14 544 4,985 1 1 72
15 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 239,000 円  92.63 % 15 558 5,041 12 765 20,385
16 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 236,000 円  92.91 % 16 582 5,166 10 709 19,502
17 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 217,000 円  93.13 % 17 750 6,049 9 661 18,786
18 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 207,000 円  93.66 % 18 832 6,622 4 494 17,111
19 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 205,000 円  100 % 19 852 6,743 1 1 72
20 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 204,000 円  93.57 % 20 862 6,814 5 534 17,412
21 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 131,000 円  86.18 % 21 1,554 12,146 22 2,079 30,635
22 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 122,000 円  87.14 % 22 1,645 13,151 21 2,013 30,151