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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  272,538 円  290,000 円  235,000 円  0  12 
商業地 2  354,000 円  386,000 円  322,000 円  0  1 
準工業 4  225,500 円  271,000 円  198,000 円  0  4 
工業地 4  133,000 円  165,000 円  120,000 円  0  4 
合計 23  247,174 円  386,000 円  120,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 386,000 円  89.14 % 1 164 2,237 19 1,679 28,148
2 大阪市住之江区安立3-6-26 商業地 322,000 円  100 % 2 242 2,953 1 1 72
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 290,000 円  92.94 % 3 317 3,542 7 702 19,400
4 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 288,000 円  92.6 % 4 326 3,581 17 769 20,466
5 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 288,000 円  92.9 % 4 326 3,581 10 711 19,534
6 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 286,000 円  92.85 % 6 331 3,624 13 723 19,647
7 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 284,000 円  100 % 7 335 3,667 1 1 72
8 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 281,000 円  92.73 % 8 347 3,734 14 750 20,073
9 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 276,000 円  92.92 % 9 371 3,875 9 706 19,456
10 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 275,000 円  92.9 % 10 376 3,904 10 711 19,534
11 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 273,000 円  93.81 % 11 384 3,966 4 440 16,626
12 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 271,000 円  93.44 % 12 391 4,020 6 578 17,850
13 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 264,000 円  92.63 % 13 417 4,204 16 765 20,385
14 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 263,000 円  92.93 % 14 423 4,236 8 705 19,442
15 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 240,000 円  92.66 % 15 544 4,985 15 760 20,291
16 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 235,000 円  93.62 % 16 595 5,210 5 518 17,266
17 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 235,000 円  92.88 % 16 595 5,210 12 717 19,595
18 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 198,000 円  93.83 % 18 912 7,203 3 432 16,556
19 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 198,000 円  92.52 % 18 912 7,203 18 794 20,680
20 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 165,000 円  88.23 % 20 1,197 9,346 20 1,844 29,170
21 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 126,000 円  86.89 % 21 1,603 12,689 23 2,039 30,307
22 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 121,000 円  87.68 % 22 1,658 13,272 21 1,934 29,737
23 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 120,000 円  86.95 % 23 1,670 13,387 22 2,037 30,269