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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 奈良市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  115,144 円  218,000 円  60,300 円  0  75 
商業地 14  315,143 円  674,000 円  154,000 円  0  12 
準工業 3  118,433 円  154,000 円  88,300 円  0  3 
工業地 2  79,150 円  88,000 円  70,300 円  0  2 
区域内 7  96,114 円  125,000 円  71,000 円  0  7 
合計 101  140,933 円  674,000 円  60,300 円  0  99 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <奈良県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 345  93,531 円  218,000 円  21,600 円  0  345 
見込地 4  36,900 円  47,700 円  32,300 円  0  4 
商業地 66  185,192 円  674,000 円  65,600 円  0  62 
準工業 27  87,693 円  154,000 円  30,200 円  0  25 
工業地 3  72,800 円  88,000 円  60,100 円  0  3 
区域内 41  51,317 円  125,000 円  8,600 円  0  40 
合計 486  101,499 円  674,000 円  8,600 円  0  479 
新しく追加された地点数「7」地点
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奈良県 奈良市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 674,000 円  88.33 % 1 1 811 95 454 29,098
2 奈良市西大寺東町2-1-51 商業地 517,000 円  91.18 % 2 2 1,346 63 303 24,144
3 奈良市学園北2-3-1 商業地 480,000 円  88.07 % 3 3 1,543 97 459 29,353
4 奈良市三条町483番1外 商業地 453,000 円  88.13 % 4 4 1,692 96 458 29,285
5 奈良市大宮町6丁目3番4外 商業地 426,000 円  88.01 % 5 5 1,906 98 461 29,423
6 奈良市大宮町6丁目2番15 商業地 345,000 円  88.46 % 6 8 2,630 92 446 28,938
7 奈良市花芝町16番2外 商業地 226,000 円  88.97 % 7 15 5,603 87 431 28,367
8 奈良市餅飯殿町24番2 商業地 220,000 円  88 % 8 16 5,894 99 462 29,436
9 奈良市学園北1-5-12 住宅地 218,000 円  92.76 % 9 17 6,006 23 157 19,969
10 奈良市富雄元町4-1-26 商業地 200,000 円  89.68 % 10 21 7,062 83 405 27,325
11 奈良市馬場町6番 商業地 198,000 円  88.78 % 11 22 7,203 88 436 28,602
12 奈良市登美ケ丘4-4-5 商業地 176,000 円  88.44 % 12 23 8,696 93 447 28,962
13 奈良市大宮町2-4-5 商業地 172,000 円  100 % 13 25 8,944 1 1 72
14 奈良市大安寺町518番1 商業地 171,000 円  100 % 14 26 8,995 1 1 72
15 奈良市北市町22番2 商業地 154,000 円  94.47 % 15 31 10,133 8 72 14,413
16 奈良市神殿町698番1 準工業 154,000 円  88.5 % 15 31 10,133 91 444 28,915
17 奈良市芝辻町866番2 住宅地 153,000 円  94.44 % 17 33 10,207 9 74 14,475
18 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 147,000 円  93.03 % 18 35 10,699 19 137 19,103
19 奈良市登美ケ丘2-1-34 住宅地 135,000 円  85.44 % 19 43 11,725 101 483 30,928
20 奈良市百楽園3-6-8 住宅地 134,000 円  92.41 % 20 45 11,840 31 179 21,008
21 奈良市富雄元町1-10-17 住宅地 133,000 円  93 % 21 46 11,938 20 140 19,200
22 奈良市学園南2-3-14 住宅地 133,000 円  91.72 % 21 46 11,938 49 249 22,812
23 奈良市法蓮町986番52外 住宅地 131,000 円  94.24 % 23 49 12,146 12 79 15,156
24 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 130,000 円  90.9 % 24 52 12,253 68 320 24,716
25 奈良市南登美ケ丘24-19 住宅地 129,000 円  92.14 % 25 54 12,375 36 199 21,705
26 奈良市東登美ケ丘5-8-5 住宅地 129,000 円  88.35 % 25 54 12,375 94 453 29,069
27 奈良市中登美ケ丘2丁目1984番82 住宅地 128,000 円  87.07 % 27 57 12,468 100 473 30,195
28 奈良市西登美ケ丘3-6-2 住宅地 128,000 円  92.75 % 27 57 12,468 25 159 20,006
29 奈良市松陽台2-24-8 住宅地 128,000 円  91.42 % 27 57 12,468 55 278 23,568
30 奈良市あやめ池南1-11-24 住宅地 126,000 円  93.33 % 30 63 12,689 14 115 18,131
31 奈良市二条町2-5-20 住宅地 126,000 円  93.33 % 30 63 12,689 14 115 18,131
32 奈良市十輪院町16番 住宅地 125,000 円  91.24 % 32 66 12,807 60 295 24,013
33 奈良市学園朝日町10-7 住宅地 125,000 円  92.59 % 32 66 12,807 28 167 20,479
34 奈良市二条町3-4-21 区域内 125,000 円  91.91 % 32 66 12,807 41 221 22,324
35 奈良市芝辻町3-4-31 住宅地 124,000 円  88.57 % 35 73 12,957 90 441 28,833
36 奈良市登美ケ丘6-8-7 住宅地 124,000 円  91.85 % 35 73 12,957 44 231 22,501
37 奈良市秋篠三和町2-4-6 住宅地 124,000 円  93.23 % 35 73 12,957 16 121 18,490
38 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 123,000 円  92.48 % 38 78 13,057 30 173 20,800
39 奈良市西登美ケ丘4-7-13 住宅地 123,000 円  91.79 % 38 78 13,057 48 243 22,659
40 奈良市法蓮町1181番 住宅地 122,000 円  94.57 % 40 82 13,151 6 69 14,096
41 奈良市藤ノ木台3-12-22 住宅地 122,000 円  90.37 % 40 82 13,151 79 367 25,938
42 奈良市東包永町61番1 住宅地 122,000 円  93.12 % 40 82 13,151 18 129 18,807
43 奈良市鳥見町3丁目20番12 住宅地 121,000 円  91.66 % 43 86 13,272 50 253 22,920
44 奈良市朝日町2丁目6番4 住宅地 120,000 円  91.6 % 44 88 13,387 53 261 23,121
45 奈良市あやめ池南7丁目555番31 住宅地 120,000 円  92.3 % 44 88 13,387 34 188 21,240
46 奈良市学園緑ケ丘2-15-20 住宅地 120,000 円  90.9 % 44 88 13,387 68 320 24,716
47 奈良市四条大路1-13-13 住宅地 119,000 円  92.96 % 47 94 13,535 21 145 19,338
48 奈良市東登美ケ丘1-10-4 住宅地 119,000 円  92.24 % 47 94 13,535 35 190 21,434
49 奈良市法蓮町829番8 住宅地 118,000 円  94.4 % 49 98 13,647 10 76 14,641
50 奈良市法蓮町1702番24 区域内 118,000 円  93.65 % 49 98 13,647 13 101 17,138
51 奈良市敷島町1丁目547番13 住宅地 117,000 円  91.4 % 51 104 13,781 56 282 23,634
52 奈良市あやめ池北3-7-4 住宅地 117,000 円  92.12 % 51 104 13,781 37 201 21,747
53 奈良市神功1丁目1番6 住宅地 116,000 円  89.23 % 53 111 13,902 84 426 28,028
54 奈良市富雄川西1-23-8 住宅地 116,000 円  91.33 % 53 111 13,902 57 287 23,778
55 奈良市菅野台15-7-2 住宅地 116,000 円  89.23 % 53 111 13,902 84 426 28,028
56 奈良市鳥見町1丁目11番9 住宅地 115,000 円  92.74 % 56 119 14,034 26 160 20,044
57 奈良市朱雀5丁目3番12 住宅地 115,000 円  91.26 % 56 119 14,034 59 293 23,945
58 奈良市高畑町163番7 住宅地 115,000 円  92 % 56 119 14,034 39 213 22,065
59 奈良市帝塚山1-29-18 住宅地 114,000 円  92.68 % 59 125 14,207 27 163 20,216
60 奈良市西登美ケ丘8-10-19 住宅地 114,000 円  91.2 % 59 125 14,207 61 298 24,086
61 奈良市中山町西4丁目535番417 住宅地 113,000 円  91.86 % 61 132 14,331 43 228 22,465
62 奈良市南京終町1丁目72番6 準工業 113,000 円  90.4 % 61 132 14,331 78 365 25,870
63 奈良市南紀寺町5丁目8番4 住宅地 112,000 円  91.8 % 63 139 14,469 46 240 22,620
64 奈良市帝塚山南4-6-4 住宅地 112,000 円  91.8 % 63 139 14,469 46 240 22,620
65 奈良市六条緑町2-9-22 住宅地 111,000 円  92.5 % 65 145 14,596 29 171 20,736
66 奈良市朱雀6丁目4番9 住宅地 111,000 円  90.98 % 65 145 14,596 67 317 24,601
67 奈良市千代ケ丘3丁目4番2 住宅地 110,000 円  88.7 % 67 151 14,720 89 437 28,692
68 奈良市恋の窪2-14-2 住宅地 110,000 円  90.9 % 67 151 14,720 68 320 24,716
69 奈良市富雄北3-9-19 住宅地 110,000 円  91.66 % 67 151 14,720 50 253 22,920
70 奈良市三松ケ丘4-22 住宅地 110,000 円  90.9 % 67 151 14,720 68 320 24,716
71 奈良市五条西2-9-2 住宅地 109,000 円  92.37 % 71 160 14,861 32 182 21,105
72 奈良市青野町133番6 住宅地 107,000 円  89.91 % 72 169 15,108 81 398 26,910
73 奈良市佐保台2丁目1657番122 住宅地 106,000 円  90.59 % 73 175 15,228 74 352 25,441
74 奈良市青山2丁目1番28 住宅地 105,000 円  90.51 % 74 183 15,362 76 356 25,607
75 奈良市神功5丁目15番8 住宅地 104,000 円  90.43 % 75 190 15,512 77 363 25,794
76 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 102,000 円  91.07 % 76 205 15,812 66 313 24,399
77 奈良市法華寺町1285番5 住宅地 101,000 円  91.81 % 77 209 15,991 45 235 22,584
78 奈良市川上町16番4 区域内 101,000 円  94.39 % 77 209 15,991 11 77 14,684
79 奈良市平松2-4-20 住宅地 100,000 円  90.9 % 79 219 16,143 68 320 24,716
80 奈良市中山町45番84 住宅地 100,000 円  90.09 % 79 219 16,143 80 385 26,486
81 奈良市平松1-31-15 住宅地 99,000 円  90.82 % 81 229 16,334 73 335 24,994
82 奈良市六条1-27-20 住宅地 98,500 円  91.2 % 82 233 16,438 61 298 24,086
83 奈良市富雄泉ヶ丘13-9 住宅地 97,500 円  92.85 % 83 240 16,602 22 148 19,647
84 奈良市六条3-4-19 住宅地 96,500 円  91.9 % 84 251 16,771 42 222 22,355
85 奈良市菅原町610番5 住宅地 95,300 円  91.63 % 85 262 16,948 52 259 23,052
86 奈良市二名4丁目1193番47 住宅地 95,000 円  93.13 % 86 265 16,969 17 128 18,786
87 奈良市南永井町411番11 住宅地 94,800 円  91.15 % 87 267 17,049 64 305 24,220
88 奈良市東九条町263番7 住宅地 93,300 円  92.37 % 88 272 17,246 32 182 21,105
89 奈良市古市町1845番6 住宅地 92,000 円  91.08 % 89 285 17,448 65 311 24,372
90 奈良市七条西町1-23-17 住宅地 91,500 円  90.59 % 90 288 17,561 74 352 25,441
91 奈良市西九条町3丁目8番4 住宅地 91,300 円  91.57 % 91 290 17,605 54 268 23,206
92 奈良市柏木町290番65 区域内 91,300 円  91.3 % 91 290 17,605 58 288 23,844
93 奈良市奈良阪町1218番74 区域内 88,500 円  95.16 % 93 311 18,091 4 53 12,207
94 奈良市南京終町7丁目564番1 準工業 88,300 円  91.97 % 94 314 18,136 40 219 22,174
95 奈良市北之庄西町1丁目4番5 工業地 88,000 円  89.79 % 95 315 18,160 82 400 27,144
96 奈良市秋篠町777番2外 住宅地 87,200 円  92.76 % 96 320 18,302 23 157 19,969
97 奈良市古市町2641番56 区域内 78,000 円  94.54 % 97 362 19,983 7 70 14,183
98 奈良市四条大路4-2-36 住宅地 76,600 円  92.06 % 98 365 20,240 38 207 21,910
99 奈良市今市町407番1 区域内 71,000 円  95.94 % 99 376 21,245 3 39 10,043
100 奈良市西九条町5丁目4番3 工業地 70,300 円  88.98 % 100 379 21,388 86 430 28,348
101 奈良市奈良阪町2440番 住宅地 60,300 円  94.96 % 101 401 23,527 5 57 12,827