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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  64,675 円  76,800 円  43,300 円  0  8 
商業地 2  100,750 円  112,000 円  89,500 円  0  2 
準工業 1  75,800 円  75,800 円  75,800 円  0  1 
区域内 6  31,583 円  41,100 円  16,000 円  0  6 
合計 17  57,894 円  112,000 円  16,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  63,920 円  153,000 円  3,460 円  0  287 
見込地 3  24,200 円  28,500 円  19,800 円  0  3 
商業地 110  144,977 円  1,120,000 円  25,200 円  0  109 
準工業 46  80,900 円  133,000 円  40,900 円  0  45 
工業地 12  29,750 円  51,000 円  15,100 円  0  11 
区域内 50  34,048 円  73,200 円  12,500 円  0  50 
合計 512  78,909 円  1,120,000 円  3,460 円  0  505 
新しく追加された地点数「7」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 112,000 円  88.18 % 1 64 14,469 17 468 29,230
2 総社市総社1-10-6 商業地 89,500 円  89.5 % 2 115 17,912 16 402 27,634
3 総社市中央1-7-10 住宅地 76,800 円  91.64 % 3 183 20,211 14 251 23,045
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 75,800 円  90.77 % 4 192 20,402 15 307 25,094
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 72,200 円  91.97 % 5 212 21,043 13 231 22,174
6 総社市総社字床998番11 住宅地 68,100 円  94.06 % 6 250 21,851 5 94 15,735
7 総社市井手字権現977番5 住宅地 65,100 円  92.34 % 7 276 22,452 10 201 21,190
8 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 64,100 円  92.63 % 8 288 22,660 9 192 20,385
9 総社市井手字往地1181番9 住宅地 64,000 円  92.21 % 9 289 22,676 11 212 21,530
10 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 63,800 円  92.19 % 10 290 22,758 12 214 21,571
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 43,300 円  93.11 % 11 409 26,703 8 149 18,841
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 41,100 円  93.83 % 12 418 27,085 6 106 16,556
13 総社市総社字国府1746番 区域内 39,200 円  93.77 % 13 426 27,433 7 111 16,754
14 総社市富原字中通881番5 区域内 38,900 円  94.87 % 14 427 27,477 4 66 13,138
15 総社市下原字東市場923番 区域内 27,300 円  95.78 % 15 468 29,409 3 51 10,461
16 総社市宍粟字山方575番 区域内 27,000 円  96.08 % 16 469 29,432 2 44 9,641
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 16,000 円  98.15 % 17 502 30,876 1 10 4,765