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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  204,636 円  393,000 円  133,000 円  1  19 
商業地 28  738,214 円  4,050,000 円  228,000 円  0  27 
合計 50  503,440 円  4,050,000 円  133,000 円  1  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 734  84,836 円  393,000 円  5,400 円  1  726 
見込地 3  27,933 円  34,600 円  16,000 円  0  3 
商業地 251  281,440 円  4,050,000 円  24,200 円  0  244 
準工業 52  113,577 円  252,000 円  30,200 円  0  51 
工業地 28  48,500 円  110,000 円  12,000 円  0  28 
区域内 41  38,885 円  71,300 円  12,800 円  0  38 
合計 1,109  127,911 円  4,050,000 円  5,400 円  1  1,090 
新しく追加された地点数「11」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 4,050,000 円  100 % 1 1 75 2 2 72
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 2,470,000 円  99.59 % 2 2 128 5 22 2,171
3 福岡市中央区大名2-6-38 商業地 1,380,000 円  95.83 % 3 5 271 24 503 10,332
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,200,000 円  93.75 % 4 7 357 38 749 16,782
5 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 1,080,000 円  90 % 5 9 409 49 1,051 26,636
6 福岡市中央区今泉2-5-25 商業地 1,000,000 円  99 % 6 10 453 7 70 3,102
7 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 654,000 円  92.5 % 7 18 852 44 866 20,736
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 610,000 円  95.31 % 8 23 970 28 550 11,748
9 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 600,000 円  98.36 % 9 24 1,005 10 199 4,302
10 福岡市中央区西中洲8-3 商業地 588,000 円  88.42 % 10 26 1,047 50 1,081 28,984
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 570,000 円  93.44 % 11 27 1,097 41 776 17,850
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 552,000 円  92 % 12 28 1,171 46 907 22,065
13 福岡市中央区舞鶴3-2-29 商業地 469,000 円  95.71 % 13 34 1,605 26 519 10,674
14 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 460,000 円  91.08 % 14 36 1,653 48 996 24,372
15 福岡市中央区地行1-6-3 商業地 451,000 円  96.98 % 15 37 1,706 16 372 7,342
16 福岡市中央区平尾1-11-19 商業地 425,000 円  94.44 % 16 40 1,915 35 667 14,475
17 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 412,000 円  93.63 % 17 43 2,034 39 763 17,211
18 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 411,000 円  93.62 % 18 44 2,044 40 765 17,266
19 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 410,000 円  93.18 % 19 45 2,049 42 796 18,640
20 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 393,000 円  100 % 20 49 2,185 2 2 72
21 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 387,000 円  91.48 % 21 51 2,229 47 960 23,429
22 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 379,000 円  93.12 % 22 54 2,308 43 806 18,807
23 福岡市中央区桜坂1-3-3 商業地 359,000 円  97.55 % 23 55 2,473 14 307 6,026
24 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 350,000 円  95.89 % 24 57 2,567 22 489 10,182
25 福岡市中央区六本松3-11-31 商業地 335,000 円  92.28 % 25 59 2,755 45 887 21,354
26 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 319,000 円  94.65 % 26 63 3,008 34 638 13,839
27 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 297,000 円  102.76 % 27 71 3,404 1 1 16
28 福岡市中央区春吉3-15-18 商業地 275,000 円  94.82 % 28 78 3,904 31 617 13,301
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 253,000 円  98.44 % 29 87 4,557 9 183 4,158
30 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 246,000 円  94.25 % 30 92 4,787 36 697 15,125
31 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 237,000 円  94.8 % 31 96 5,127 32 620 13,374
32 福岡市中央区清川2-4-16 商業地 228,000 円  94.21 % 32 100 5,505 37 702 15,242
33 福岡市中央区平尾3-26-7 住宅地 227,000 円  95.78 % 33 101 5,556 25 508 10,461
34 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 222,000 円  98.23 % 34 106 5,802 11 212 4,595
35 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 220,000 円  96.49 % 35 108 5,894 20 429 8,578
36 福岡市中央区地行1-12-19 住宅地 215,000 円  99.07 % 36 113 6,147 6 58 2,931
37 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 211,000 円  95.04 % 37 115 6,379 30 580 12,564
38 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 210,000 円  98.13 % 38 116 6,427 12 226 4,798
39 福岡市中央区御所ヶ谷38番1 住宅地 204,000 円  97.6 % 39 122 6,814 13 301 5,903
40 福岡市中央区草香江2-3-38 住宅地 200,000 円  95.23 % 40 126 7,062 29 562 11,954
41 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 196,000 円  100 % 41 134 7,320 2 2 72
42 福岡市中央区警固3-11-5 住宅地 189,000 円  97.42 % 42 140 7,816 15 320 6,310
43 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 187,000 円  95.89 % 43 144 7,955 22 489 10,182
44 福岡市中央区梅光園2-4-4 住宅地 161,000 円  96.4 % 44 186 9,618 21 442 8,814
45 福岡市中央区谷1-5-48 住宅地 161,000 円  96.98 % 44 186 9,618 16 372 7,342
46 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 150,000 円  95.54 % 46 206 10,451 27 532 11,111
47 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 146,000 円  94.8 % 47 221 10,770 32 620 13,374
48 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 145,000 円  96.66 % 48 223 10,840 18 407 8,137
49 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 145,000 円  96.66 % 48 223 10,840 18 407 8,137
50 福岡市中央区小笹4-17-8 住宅地 133,000 円  98.51 % 50 270 11,938 8 164 4,026