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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  70,842 円  121,000 円  30,000 円  1  44 
商業地 14  228,164 円  690,000 円  46,300 円  0  14 
準工業 6  110,333 円  143,000 円  55,000 円  0  4 
工業地 3  51,867 円  71,500 円  34,100 円  0  3 
区域内 5  26,880 円  42,600 円  19,000 円  0  0 
合計 90  94,872 円  690,000 円  19,000 円  1  65 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  43,323 円  121,000 円  6,300 円  2  75 
見込地 1  16,800 円  16,800 円  16,800 円  0  0 
商業地 64  94,606 円  690,000 円  9,000 円  0  58 
準工業 10  83,790 円  143,000 円  33,800 円  0  7 
工業地 7  35,343 円  71,500 円  17,000 円  0  4 
区域内 15  17,960 円  42,600 円  7,700 円  0  0 
合計 270  55,263 円  690,000 円  6,300 円  2  144 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 690,000 円  88.46 % 1 1 781 89 269 28,938
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 539,000 円  90.43 % 2 2 1,239 87 266 25,794
3 宮崎市中央通1-18 商業地 430,000 円  90.52 % 3 3 1,863 86 265 25,590
4 宮崎市橘通東2-2-4 商業地 260,000 円  84.96 % 4 4 4,329 90 270 31,140
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 175,000 円  89.74 % 5 5 8,751 88 267 27,233
6 宮崎市高松町138番6外 商業地 173,000 円  91.05 % 6 6 8,872 85 264 24,445
7 宮崎市江平西1-5-56 商業地 159,000 円  92.98 % 7 7 9,786 83 259 19,276
8 宮崎市大工1-10-38 商業地 155,000 円  92.26 % 8 9 10,046 84 262 21,387
9 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 145,000 円  97.31 % 9 10 10,840 70 227 6,552
10 宮崎市大橋3丁目6番 準工業 143,000 円  94.07 % 10 11 11,014 82 258 15,700
11 宮崎市祇園2丁目65番 準工業 142,000 円  94.66 % 11 12 11,094 80 255 13,800
12 宮崎市江平中町1番11 商業地 139,000 円  95.86 % 12 13 11,370 76 247 10,262
13 宮崎市東大淀2-2-18 商業地 122,000 円  98.38 % 13 15 13,151 56 195 4,261
14 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 121,000 円  96.8 % 14 16 13,272 73 233 7,818
15 宮崎市清水2-7-31 住宅地 112,000 円  97.39 % 15 18 14,469 68 224 6,368
16 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 112,000 円  95.72 % 15 18 14,469 78 250 10,644
17 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 109,000 円  100 % 17 20 14,861 2 3 72
18 宮崎市大和町51番外 住宅地 106,000 円  98.14 % 18 21 15,228 62 206 4,781
19 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 104,000 円  98.11 % 19 23 15,512 63 208 4,830
20 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 101,000 円  94.39 % 20 24 15,991 81 257 14,684
21 宮崎市末広2-1-38 住宅地 100,000 円  98.03 % 21 25 16,143 65 210 4,994
22 宮崎市柳丸町68番4 住宅地 100,000 円  97.08 % 21 25 16,143 72 231 7,071
23 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 99,500 円  98.51 % 23 27 16,289 52 188 4,026
24 宮崎市堀川町150番3 住宅地 98,000 円  100 % 24 28 16,493 2 3 72
25 宮崎市中村東2-3-11 商業地 93,500 円  97.39 % 25 29 17,210 68 224 6,368
26 宮崎市矢の先町50番 住宅地 89,100 円  99 % 26 32 17,971 33 144 3,102
27 宮崎市祇園1丁目149番1 住宅地 89,100 円  98.67 % 26 32 17,971 50 180 3,736
28 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 88,000 円  97.13 % 28 34 18,160 71 230 6,978
29 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 85,900 円  98.73 % 29 35 18,565 48 177 3,642
30 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 85,700 円  98.27 % 30 36 18,577 59 200 4,508
31 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 85,500 円  97.71 % 31 37 18,591 66 219 5,698
32 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 85,500 円  98.84 % 31 37 18,591 45 168 3,445
33 宮崎市淀川2-6-21 住宅地 83,600 円  98.23 % 33 39 18,921 60 202 4,595
34 宮崎市永楽町179番 住宅地 83,300 円  95.74 % 34 40 18,966 77 249 10,581
35 宮崎市曽師町100番1 住宅地 79,600 円  97.54 % 35 43 19,700 67 223 6,036
36 宮崎市潮見町47番 住宅地 77,000 円  99.22 % 36 46 20,159 29 130 2,626
37 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 75,000 円  98.94 % 37 47 20,510 37 155 3,249
38 宮崎市下原町222番2 住宅地 73,400 円  100 % 38 48 20,829 2 3 72
39 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 72,400 円  100 % 39 50 21,020 2 3 72
40 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 72,300 円  99.04 % 40 51 21,031 30 140 3,002
41 宮崎市港2丁目17番外 工業地 71,500 円  95.07 % 41 52 21,162 79 252 12,470
42 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 71,100 円  98.75 % 42 54 21,237 47 175 3,600
43 宮崎市大淀1-3-3 住宅地 70,600 円  98.87 % 43 55 21,322 42 165 3,383
44 宮崎市下北方町野田587番54 住宅地 70,000 円  100 % 44 57 21,440 2 3 72
45 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 69,000 円  100 % 45 58 21,660 2 3 72
46 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 68,700 円  100 % 46 60 21,758 2 3 72
47 宮崎市大塚町宮田2888番1 住宅地 67,500 円  99.26 % 47 64 21,968 27 128 2,570
48 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 67,500 円  98.82 % 47 64 21,968 46 171 3,483
49 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 67,200 円  99.26 % 49 66 22,037 27 128 2,570
50 宮崎市大塚台西1丁目35番3 住宅地 66,200 円  98.95 % 50 67 22,243 35 152 3,227
51 宮崎市大字本郷北方字高山2520番29 住宅地 66,000 円  98.95 % 51 68 22,263 35 152 3,227
52 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 65,200 円  98.04 % 52 69 22,438 64 209 4,987
53 宮崎市大字恒久字働馬寄6528番1 住宅地 63,600 円  98.6 % 53 70 22,784 51 183 3,857
54 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 63,000 円  98.9 % 54 71 22,908 39 161 3,327
55 宮崎市大塚台西3丁目41番3 住宅地 63,000 円  98.9 % 54 71 22,908 39 161 3,327
56 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 62,800 円  100 % 56 73 22,992 2 3 72
57 宮崎市江南3-10-2 住宅地 62,500 円  100 % 57 74 23,042 2 3 72
58 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 62,300 円  98.88 % 58 75 23,088 41 164 3,359
59 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100.97 % 59 76 23,116 1 2 45
60 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 60 77 23,124 2 3 72
61 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 61,500 円  99.03 % 61 78 23,250 31 141 3,025
62 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 61,200 円  98.39 % 62 79 23,313 55 193 4,253
63 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 61,200 円  98.23 % 62 79 23,313 60 202 4,595
64 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 61,000 円  100 % 64 81 23,343 2 3 72
65 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 61,000 円  100 % 64 81 23,343 2 3 72
66 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 60,800 円  98.86 % 66 83 23,419 44 167 3,402
67 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 60,500 円  100 % 67 84 23,470 2 3 72
68 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 60,200 円  100 % 68 85 23,558 2 3 72
69 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 59,000 円  98.33 % 69 89 23,786 58 198 4,369
70 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 58,000 円  99.31 % 70 93 23,994 26 127 2,489
71 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,900 円  98.93 % 71 96 24,444 38 156 3,264
72 宮崎市大字島之内字永池9213番108 住宅地 55,000 円  100 % 72 100 24,583 2 3 72
73 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 55,000 円  100 % 72 100 24,583 2 3 72
74 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 53,300 円  98.7 % 74 105 24,942 49 179 3,684
75 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 52,900 円  98.87 % 75 106 25,041 42 165 3,383
76 宮崎市大字新名爪字一の宮4325番5 住宅地 52,300 円  100 % 76 107 25,124 2 3 72
77 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 52,200 円  98.49 % 77 108 25,142 54 191 4,074
78 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 50,400 円  100 % 78 111 25,466 2 3 72
79 宮崎市高洲町345番 工業地 50,000 円  96.15 % 79 112 25,511 75 243 9,459
80 宮崎市波島2-21-16 住宅地 49,500 円  99 % 80 113 25,618 33 144 3,102
81 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 46,800 円  100 % 81 117 26,117 2 3 72
82 宮崎市大字熊野字木崎10298番2 商業地 46,300 円  98.51 % 82 118 26,209 52 188 4,026
83 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 42,600 円  100 % 83 127 26,820 2 3 72
84 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 40,600 円  99.02 % 84 138 27,173 32 142 3,052
85 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 34,100 円  96.6 % 85 156 28,332 74 238 8,319
86 宮崎市青島3-7-6 住宅地 30,000 円  98.36 % 86 179 28,983 57 197 4,302
87 宮崎市大字瓜生野字千代ヶ崎3225番2 区域内 26,000 円  100 % 87 199 29,556 2 3 72
88 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 25,800 円  100 % 88 201 29,595 2 3 72
89 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 21,000 円  100 % 89 220 30,221 2 3 72
90 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 19,000 円  100 % 90 227 30,481 2 3 72