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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  36,320 円  50,000 円  13,200 円  0  15 
見込地 1  11,200 円  11,200 円  11,200 円  0  1 
商業地 4  68,625 円  84,000 円  52,900 円  0  3 
準工業 2  54,500 円  58,200 円  50,800 円  0  2 
工業地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
合計 23  41,683 円  84,000 円  11,200 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  32,690 円  116,000 円  2,950 円  0  188 
見込地 2  12,100 円  13,000 円  11,200 円  0  1 
商業地 65  75,944 円  358,000 円  9,740 円  0  63 
準工業 20  47,720 円  97,000 円  14,400 円  0  19 
工業地 24  14,502 円  31,400 円  6,600 円  0  24 
区域内 12  21,042 円  40,300 円  12,200 円  0  12 
林地 31  130,471 円  790,000 円  49,000 円  0  30 
合計 319  40,510 円  358,000 円  2,950 円  0  307 
含:林地 350  48,478 円  790,000 円  2,950 円  0  337 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9番49外1筆 商業地 84,000 円  88.51 % 1 45 9,916 23 338 25,125
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 77,000 円  89.01 % 2 59 10,738 22 337 24,699
3 鶴岡市錦町20-20 商業地 60,600 円  100 % 3 85 13,140 1 1 48
4 鶴岡市大塚町10-18 準工業 58,200 円  91.94 % 4 87 13,564 21 303 20,321
5 鶴岡市本町3-8-33 商業地 52,900 円  92.8 % 5 101 14,551 19 292 18,581
6 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 50,800 円  92.36 % 6 106 14,874 20 296 19,434
7 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 50,000 円  96.15 % 7 109 14,968 15 219 11,136
8 鶴岡市若葉町20-47 住宅地 47,300 円  97.92 % 8 120 15,536 5 105 6,922
9 鶴岡市鳥居町13-8 住宅地 47,100 円  95.15 % 9 121 15,558 17 249 13,251
10 鶴岡市海老島町14-2 住宅地 44,000 円  98.21 % 10 128 16,125 3 88 6,037
11 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 43,000 円  97.94 % 11 133 16,310 4 103 6,857
12 鶴岡市新海町8-39 住宅地 42,700 円  96.82 % 12 135 16,411 12 190 9,727
13 鶴岡市宝町2-64 住宅地 42,000 円  96.1 % 13 137 16,523 16 221 11,255
14 鶴岡市大塚町19-16 住宅地 38,600 円  96.5 % 14 150 17,280 14 204 10,478
15 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 37,600 円  97.66 % 15 155 17,497 7 124 7,644
16 鶴岡市大字茅原字西茅原108番14 住宅地 35,100 円  98.87 % 16 166 18,064 2 38 4,173
17 鶴岡市平成町9-25 住宅地 27,800 円  96.86 % 17 187 19,766 11 184 9,639
18 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 27,100 円  96.78 % 18 190 19,909 13 193 9,844
19 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 25,400 円  97.69 % 19 197 20,339 6 123 7,556
20 鶴岡市大字加茂字加茂142番外1筆 住宅地 23,900 円  97.55 % 20 206 20,734 8 133 7,940
21 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 19,200 円  93.65 % 21 232 22,056 18 285 16,693
22 鶴岡市大字文下字村ノ内152番 住宅地 13,200 円  97.05 % 22 283 24,023 10 163 9,059
23 鶴岡市大字茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 11,200 円  97.39 % 23 307 24,762 9 142 8,351