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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 南陽市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  25,225 円  37,000 円  14,600 円  0  4 
商業地 1  40,400 円  40,400 円  40,400 円  0  1 
準工業 2  45,350 円  47,700 円  43,000 円  0  2 
工業地 1  15,400 円  15,400 円  15,400 円  0  1 
合計 8  30,925 円  47,700 円  14,600 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  32,690 円  116,000 円  2,950 円  0  188 
見込地 2  12,100 円  13,000 円  11,200 円  0  1 
商業地 65  75,944 円  358,000 円  9,740 円  0  63 
準工業 20  47,720 円  97,000 円  14,400 円  0  19 
工業地 24  14,502 円  31,400 円  6,600 円  0  24 
区域内 12  21,042 円  40,300 円  12,200 円  0  12 
林地 31  130,471 円  790,000 円  49,000 円  0  30 
合計 319  40,510 円  358,000 円  2,950 円  0  307 
含:林地 350  48,478 円  790,000 円  2,950 円  0  337 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 南陽市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南陽市椚塚字太子堂二419番8外1筆 準工業 47,700 円  95.2 % 1 118 15,478 7 247 13,135
2 南陽市宮内字中ノ坪二4561番1外2筆 準工業 43,000 円  97.06 % 2 133 16,310 3 162 9,050
3 南陽市宮内字本町二2561番1 商業地 40,400 円  95.28 % 3 145 16,903 6 246 12,963
4 南陽市三間通字諏訪西405番4 住宅地 37,000 円  97.36 % 4 158 17,612 2 145 8,399
5 南陽市宮内字冨貴田三2833番28 住宅地 26,000 円  95.94 % 5 193 20,144 5 230 11,629
6 南陽市若狭郷屋字扇田755番16 住宅地 23,300 円  99.14 % 6 210 20,873 1 28 3,346
7 南陽市漆山字前田1305番1外1筆 工業地 15,400 円  92.21 % 7 264 23,306 8 299 19,706
8 南陽市漆山字東屋敷三1530番1 住宅地 14,600 円  96.68 % 8 272 23,578 4 198 10,086