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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 下館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 下館市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  48,860 円  56,800 円  42,500 円  0  5 
見込地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
商業地 2  95,000 円  97,000 円  93,000 円  0  2 
準工業 1  45,200 円  45,200 円  45,200 円  0  1 
工業地 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  0  1 
区域内 3  18,367 円  20,200 円  16,600 円  0  3 
合計 13  44,969 円  97,000 円  16,600 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  49,067 円  140,000 円  1,930 円  0  410 
見込地 17  24,729 円  37,600 円  16,800 円  0  14 
商業地 100  93,568 円  336,000 円  15,700 円  0  97 
準工業 23  43,848 円  70,000 円  14,400 円  0  21 
工業地 15  28,533 円  53,300 円  16,500 円  0  15 
区域内 115  18,775 円  45,200 円  6,880 円  0  103 
林地 18  1,283,944 円  3,150,000 円  146,000 円  0  18 
合計 693  49,247 円  336,000 円  1,930 円  0  660 
含:林地 711  80,505 円  3,150,000 円  1,930 円  0  678 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 下館市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下館市字田谷川乙954番 商業地 97,000 円  88.99 % 1 69 8,526 12 646 24,723
2 下館市字下田中丙220番8 商業地 93,000 円  86.91 % 2 73 8,936 13 686 26,272
3 下館市大字二木成字三条1514番 住宅地 56,800 円  90.15 % 3 253 13,835 11 595 23,239
4 下館市字台甲397番1 住宅地 52,500 円  95.45 % 4 289 14,581 5 258 12,606
5 下館市大字菅谷字大道1768番 住宅地 49,500 円  95.19 % 5 313 15,098 7 274 13,152
6 下館市字砂原乙162番20外 準工業 45,200 円  94.16 % 6 354 15,905 8 327 15,460
7 下館市小川字箱ケ島1479番46 住宅地 43,000 円  93.47 % 7 376 16,310 9 382 17,074
8 下館市大字岡芹字上982番 住宅地 42,500 円  96.59 % 8 378 16,436 2 197 10,299
9 下館市大字玉戸字西原2971番外 工業地 32,000 円  91.42 % 9 464 18,796 10 524 21,241
10 下館市大字下平塚字大谷原630番46 区域内 20,200 円  96.19 % 10 565 21,754 4 215 11,093
11 下館市西方字大海道西1793番25 区域内 18,300 円  95.31 % 11 582 22,332 6 267 12,903
12 下館市大字女方字砂田199番 見込地 18,000 円  100 % 12 583 22,407 1 1 48
13 下館市大字上平塚字堀角792番3 区域内 16,600 円  96.51 % 13 599 22,874 3 204 10,457