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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  69,790 円  140,000 円  30,700 円  0  28 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 5  86,020 円  207,000 円  42,400 円  0  5 
工業地 1  38,300 円  38,300 円  38,300 円  0  1 
区域内 12  23,767 円  44,800 円  14,100 円  0  12 
合計 48  58,344 円  207,000 円  14,100 円  0  47 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  49,067 円  140,000 円  1,930 円  0  410 
見込地 17  24,729 円  37,600 円  16,800 円  0  14 
商業地 100  93,568 円  336,000 円  15,700 円  0  97 
準工業 23  43,848 円  70,000 円  14,400 円  0  21 
工業地 15  28,533 円  53,300 円  16,500 円  0  15 
区域内 115  18,775 円  45,200 円  6,880 円  0  103 
林地 18  1,283,944 円  3,150,000 円  146,000 円  0  18 
合計 693  49,247 円  336,000 円  1,930 円  0  660 
含:林地 711  80,505 円  3,150,000 円  1,930 円  0  678 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 207,000 円  94.09 % 1 21 3,267 22 329 15,619
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 140,000 円  97.22 % 2 35 5,533 6 157 8,690
3 つくば市東新井33番18 住宅地 135,000 円  95.74 % 3 38 5,784 12 244 12,049
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 120,000 円  96 % 4 47 6,620 10 224 11,459
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 120,000 円  90.9 % 4 47 6,620 41 553 22,058
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  91.2 % 6 51 7,074 39 534 21,598
7 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 111,000 円  96.52 % 7 54 7,291 9 202 10,441
8 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 100,000 円  95.23 % 8 63 8,179 16 270 13,019
9 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 88,100 円  94.02 % 9 86 9,459 23 335 15,771
10 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 87,400 円  95 % 10 90 9,563 19 287 13,582
11 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 82,000 円  95.34 % 11 106 10,110 13 264 12,828
12 つくば市西郷25番5 住宅地 76,000 円  90.47 % 12 127 10,863 43 573 22,724
13 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 74,200 円  91.94 % 13 136 11,154 37 484 20,321
14 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 73,400 円  95.32 % 14 142 11,261 14 265 12,877
15 つくば市小野川8番21 住宅地 65,000 円  89.04 % 15 181 12,444 46 642 24,663
16 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 59,800 円  93.43 % 16 221 13,317 32 387 17,188
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 57,000 円  90.47 % 17 247 13,740 43 573 22,724
18 つくば市大字大曽根字宿西2999番1 商業地 57,000 円  86.62 % 17 247 13,740 48 688 26,404
19 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 56,900 円  91.04 % 19 251 13,827 40 544 21,860
20 つくば市大字谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 56,500 円  94 % 20 256 13,861 25 338 15,838
21 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 52,000 円  89.65 % 21 294 14,637 45 626 24,007
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 51,000 円  100 % 22 299 14,802 1 1 48
23 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 50,100 円  91.92 % 23 308 14,965 38 489 20,368
24 つくば市大字北条字古城91番外 商業地 49,500 円  87.3 % 24 313 15,098 47 681 26,042
25 つくば市大字谷田部字漆出口2025番 住宅地 46,500 円  93.93 % 25 338 15,675 26 352 16,031
26 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 44,800 円  93.33 % 26 356 16,031 33 390 17,341
27 つくば市大字大曽根字原町2914番 住宅地 43,300 円  93.92 % 27 372 16,278 28 354 16,083
28 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 42,500 円  94.02 % 28 378 16,436 23 335 15,771
29 つくば市大字吉沼字新地1125番1内 商業地 42,400 円  90.79 % 29 382 16,483 42 562 22,327
30 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 38,300 円  95.75 % 30 412 17,347 11 243 12,035
31 つくば市大字松栄字松栄146番4 住宅地 34,400 円  94.24 % 31 445 18,263 21 322 15,308
32 つくば市大字上郷字川口3315番 住宅地 33,800 円  93.62 % 32 449 18,411 29 373 16,766
33 つくば市大字北条字中台1372番1 住宅地 33,700 円  93.09 % 33 450 18,430 34 402 17,891
34 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 32,200 円  93.6 % 34 461 18,773 30 374 16,809
35 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 31,600 円  95.18 % 35 473 18,907 17 275 13,176
36 つくば市大字要元中根字東249番1 区域内 30,800 円  92.77 % 36 480 19,077 35 424 18,648
37 つくば市大字吉沼字白畑1020番1 住宅地 30,700 円  95.04 % 37 481 19,091 18 284 13,478
38 つくば市大字上横場字石居1905番18 区域内 30,200 円  96.79 % 38 487 19,207 7 184 9,827
39 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 28,100 円  94.93 % 39 501 19,680 20 295 13,844
40 つくば市大字上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 28,000 円  96.55 % 40 502 19,690 8 199 10,377
41 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 24,800 円  93.93 % 41 526 20,500 26 352 16,031
42 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 23,000 円  92 % 42 535 20,932 36 474 20,137
43 つくば市大字洞下字中東浦557番 区域内 18,400 円  97.87 % 43 581 22,321 4 133 7,066
44 つくば市若栗字下坪甲1014番 区域内 17,700 円  97.79 % 44 587 22,526 5 137 7,306
45 つくば市大字鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 17,200 円  93.47 % 45 593 22,687 31 382 17,074
46 つくば市大字下大島字中798番 区域内 16,400 円  98.79 % 46 603 22,964 3 84 4,425
47 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 14,700 円  99.32 % 47 615 23,546 2 46 3,009
48 つくば市大字作谷字八耕地1145番 区域内 14,100 円  95.27 % 48 624 23,727 15 269 12,981