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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  90,853 円  131,000 円  59,000 円  0  53 
見込地 2  33,750 円  34,000 円  33,500 円  0  2 
商業地 19  316,632 円  700,000 円  126,000 円  0  18 
準工業 4  106,750 円  128,000 円  80,000 円  0  3 
工業地 2  39,700 円  47,700 円  31,700 円  0  2 
区域内 8  36,600 円  54,000 円  21,700 円  0  8 
合計 88  132,931 円  700,000 円  21,700 円  0  86 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  52,221 円  131,000 円  2,150 円  0  278 
見込地 12  21,533 円  34,000 円  13,200 円  0  12 
商業地 90  131,868 円  700,000 円  13,500 円  0  87 
準工業 23  65,057 円  128,000 円  31,900 円  0  22 
工業地 8  32,875 円  57,200 円  14,700 円  0  7 
区域内 53  20,876 円  54,000 円  8,080 円  0  49 
林地 20  2,186,150 円  7,800,000 円  75,000 円  0  19 
合計 483  63,151 円  700,000 円  2,150 円  0  455 
含:林地 503  147,565 円  7,800,000 円  2,150 円  0  474 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 700,000 円  81.39 % 1 11 527 87 502 27,539
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 670,000 円  83.75 % 2 13 567 74 486 27,316
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 590,000 円  81.94 % 3 15 677 82 497 27,497
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 521,000 円  81.15 % 4 17 822 88 503 27,560
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 443,000 円  83.58 % 5 20 1,052 76 488 27,332
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 362,000 円  81.71 % 6 22 1,367 84 499 27,517
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 290,000 円  81.69 % 7 24 1,901 85 500 27,519
8 宇都宮市宮町2-25 商業地 278,000 円  81.76 % 8 25 2,031 83 498 27,515
9 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 262,000 円  82.13 % 9 27 2,251 80 495 27,474
10 宇都宮市栄町6-16 商業地 246,000 円  82 % 10 28 2,483 81 496 27,484
11 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 230,000 円  81.56 % 11 30 2,737 86 501 27,527
12 宇都宮市本町10-4 商業地 222,000 円  82.22 % 12 31 2,906 79 494 27,465
13 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 222,000 円  87.05 % 12 31 2,906 69 470 26,172
14 宇都宮市一条4-1-14 商業地 220,000 円  83.65 % 14 33 2,951 75 487 27,321
15 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 178,000 円  86.4 % 15 34 4,090 72 476 26,484
16 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 170,000 円  100 % 16 35 4,347 1 1 48
17 宇都宮市下川俣町字前原206番29外4筆 商業地 143,000 円  86.66 % 17 37 5,393 70 472 26,369
18 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 143,000 円  86.66 % 17 37 5,393 70 472 26,369
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 131,000 円  90.97 % 19 40 5,974 55 361 21,992
20 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 128,000 円  100 % 20 41 6,148 1 1 48
21 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 126,000 円  90.64 % 21 42 6,254 60 378 22,532
22 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 126,000 円  91.97 % 21 42 6,254 36 292 20,248
23 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 126,000 円  85.71 % 21 42 6,254 73 480 26,739
24 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 123,000 円  93.18 % 24 47 6,427 12 228 17,676
25 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 118,000 円  92.18 % 25 49 6,785 27 274 19,757
26 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 114,000 円  91.93 % 26 50 7,074 37 296 20,334
27 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 113,000 円  91.86 % 27 51 7,128 41 307 20,517
28 宇都宮市花園町13-17 住宅地 111,000 円  90.98 % 28 52 7,291 54 359 21,977
29 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 110,000 円  90.9 % 29 53 7,341 56 367 22,058
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 110,000 円  91.66 % 29 53 7,341 45 319 20,825
31 宇都宮市錦2-8-3 住宅地 105,000 円  91.3 % 31 59 7,761 47 330 21,423
32 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 105,000 円  88.23 % 31 59 7,761 67 456 25,291
33 宇都宮市平松本町字三反田446番15外1筆 住宅地 103,000 円  91.15 % 33 63 7,944 50 343 21,687
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 103,000 円  91.15 % 33 63 7,944 50 343 21,687
35 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 100,000 円  90.9 % 35 67 8,179 56 367 22,058
36 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 97,500 円  91.12 % 36 74 8,499 52 349 21,724
37 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 96,700 円  92.09 % 37 75 8,601 30 280 19,960
38 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 96,500 円  92.78 % 38 76 8,606 15 248 18,613
39 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 95,500 円  93.62 % 39 78 8,697 10 213 16,766
40 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 94,000 円  91.26 % 40 79 8,831 48 335 21,498
41 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 94,000 円  90.38 % 40 79 8,831 61 390 22,883
42 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 93,900 円  92.05 % 42 81 8,890 33 284 20,019
43 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外1筆 住宅地 92,500 円  92.5 % 43 84 9,003 21 263 19,170
44 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 90,200 円  92.04 % 44 86 9,204 34 286 20,048
45 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 90,000 円  92.78 % 45 87 9,214 15 248 18,613
46 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 90,000 円  89.1 % 45 87 9,214 64 438 24,607
47 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 90,000 円  92.78 % 45 87 9,214 15 248 18,613
48 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 89,000 円  90.17 % 48 90 9,338 62 401 23,202
49 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 89,000 円  91.75 % 48 90 9,338 44 312 20,732
50 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 88,800 円  92.5 % 50 95 9,408 21 263 19,170
51 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 88,800 円  93.47 % 50 95 9,408 11 217 17,074
52 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 88,500 円  91.23 % 52 97 9,426 49 339 21,558
53 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 87,000 円  92.06 % 53 99 9,577 32 282 19,998
54 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 87,000 円  92.55 % 53 99 9,577 19 260 19,081
55 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 86,000 円  88.65 % 55 101 9,681 65 449 25,008
56 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 85,700 円  92.15 % 56 102 9,733 28 275 19,803
57 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 85,000 円  92.39 % 57 103 9,776 25 270 19,373
58 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 83,100 円  91.82 % 58 108 10,010 42 309 20,599
59 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 82,000 円  91.62 % 59 109 10,110 46 322 20,942
60 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 81,500 円  92.09 % 60 113 10,200 30 280 19,960
61 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 80,700 円  92.75 % 61 119 10,308 18 252 18,693
62 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 80,000 円  93.02 % 62 122 10,355 13 234 18,023
63 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 80,000 円  89.88 % 62 122 10,355 63 422 23,721
64 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 78,300 円  92.99 % 64 127 10,600 14 237 18,126
65 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 77,500 円  91.93 % 65 128 10,697 37 296 20,334
66 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 77,000 円  92.21 % 66 129 10,738 26 272 19,706
67 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 76,400 円  92.49 % 67 134 10,839 23 265 19,212
68 宇都宮市南町1-38 住宅地 73,600 円  92 % 68 142 11,230 35 290 20,137
69 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 72,900 円  92.51 % 69 146 11,344 20 262 19,152
70 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 72,000 円  88.34 % 70 151 11,428 66 454 25,235
71 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 71,400 円  92.12 % 71 153 11,560 29 277 19,876
72 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 69,500 円  90.84 % 72 158 11,805 58 371 22,241
73 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 69,200 円  90.81 % 73 160 11,840 59 373 22,283
74 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 68,500 円  93.83 % 74 163 11,937 9 207 16,304
75 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 68,000 円  87.17 % 75 167 11,990 68 466 26,100
76 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 59,000 円  91.9 % 76 215 13,407 39 301 20,422
77 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 54,000 円  83.07 % 77 252 14,286 77 491 27,379
78 宇都宮市横山2-12-28 区域内 52,000 円  82.53 % 78 266 14,637 78 493 27,435
79 宇都宮市平出町字上野3750番外1筆 工業地 47,700 円  92.44 % 79 292 15,478 24 268 19,301
80 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 43,700 円  94.58 % 80 309 16,210 8 179 14,652
81 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外2筆 区域内 37,800 円  95.93 % 81 344 17,472 6 140 11,648
82 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外1筆 見込地 34,000 円  91.89 % 82 356 18,315 40 304 20,446
83 宇都宮市茂原町字北原908番1外2筆 見込地 33,500 円  91.78 % 83 359 18,452 43 310 20,671
84 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 31,700 円  91.09 % 84 368 18,893 53 351 21,785
85 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 30,500 円  95.31 % 85 372 19,115 7 159 12,903
86 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 29,800 円  96.12 % 86 376 19,319 5 131 11,219
87 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 23,300 円  99.14 % 87 401 20,873 3 36 3,346
88 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1 区域内 21,700 円  99.08 % 88 413 21,317 4 39 3,517