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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  175,545 円  222,000 円  137,000 円  0  11 
商業地 1  253,000 円  253,000 円  253,000 円  0  1 
準工業 2  180,500 円  187,000 円  174,000 円  0  2 
合計 14  181,786 円  253,000 円  137,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  124,423 円  302,000 円  4,800 円  0  607 
商業地 112  268,355 円  1,560,000 円  18,000 円  0  107 
準工業 39  137,200 円  284,000 円  26,000 円  0  37 
工業地 21  63,029 円  183,000 円  17,400 円  0  21 
区域内 66  39,617 円  99,500 円  16,800 円  0  64 
林地 3  1,283,333 円  2,650,000 円  250,000 円  0  3 
合計 854  135,819 円  1,560,000 円  4,800 円  0  836 
含:林地 857  139,836 円  2,650,000 円  4,800 円  0  839 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 253,000 円  91.66 % 1 61 2,380 14 636 20,825
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 222,000 円  96.94 % 2 105 2,906 1 109 9,395
3 さいたま市北区土呂町1丁目9番12 住宅地 221,000 円  96.92 % 3 107 2,931 2 113 9,463
4 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 188,000 円  96.41 % 4 180 3,801 5 159 10,667
5 さいたま市北区大成町4丁目400番2 準工業 187,000 円  92.57 % 5 183 3,829 13 561 19,043
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 183,000 円  95.81 % 6 195 3,927 8 212 11,918
7 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 183,000 円  95.81 % 6 195 3,927 8 212 11,918
8 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 準工業 174,000 円  96.66 % 8 215 4,230 3 134 10,118
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 165,000 円  95.93 % 9 250 4,513 6 198 11,648
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 164,000 円  96.47 % 10 252 4,561 4 154 10,534
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 162,000 円  95.85 % 11 262 4,616 7 204 11,825
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 155,000 円  95.67 % 12 289 4,863 10 227 12,188
13 さいたま市北区吉野町2丁目129番 住宅地 151,000 円  95.56 % 13 307 5,041 11 235 12,401
14 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 137,000 円  95.13 % 14 367 5,699 12 278 13,284