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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  228,167 円  276,000 円  162,000 円  0  6 
商業地 2  285,000 円  318,000 円  252,000 円  0  2 
準工業 1  192,000 円  192,000 円  192,000 円  0  0 
合計 9  236,778 円  318,000 円  162,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  124,423 円  302,000 円  4,800 円  0  607 
商業地 112  268,355 円  1,560,000 円  18,000 円  0  107 
準工業 39  137,200 円  284,000 円  26,000 円  0  37 
工業地 21  63,029 円  183,000 円  17,400 円  0  21 
区域内 66  39,617 円  99,500 円  16,800 円  0  64 
林地 3  1,283,333 円  2,650,000 円  250,000 円  0  3 
合計 854  135,819 円  1,560,000 円  4,800 円  0  836 
含:林地 857  139,836 円  2,650,000 円  4,800 円  0  839 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 318,000 円  94.92 % 1 32 1,669 8 313 13,876
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 276,000 円  98.92 % 2 46 2,052 2 25 4,031
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 271,000 円  97.48 % 3 50 2,113 5 70 8,102
4 さいたま市中央区下落合2-16-8 商業地 252,000 円  92.98 % 4 63 2,394 9 517 18,137
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 248,000 円  97.63 % 5 72 2,447 3 59 7,703
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 240,000 円  97.56 % 6 81 2,554 4 62 7,879
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 192,000 円  100 % 7 171 3,674 1 1 48
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 172,000 円  95.02 % 8 224 4,297 7 292 13,542
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 162,000 円  95.29 % 9 262 4,616 6 262 12,939