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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  156,503 円  235,000 円  92,600 円  0  37 
見込地 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  0  1 
商業地 10  412,200 円  840,000 円  201,000 円  0  10 
準工業 2  149,000 円  168,000 円  130,000 円  0  2 
工業地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 1  32,800 円  32,800 円  32,800 円  0  1 
合計 52  199,065 円  840,000 円  32,800 円  0  52 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 840,000 円  86.59 % 1 5 408 50 710 26,409
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 695,000 円  87.97 % 2 9 538 48 607 25,570
3 船橋市本町6-6-3 商業地 652,000 円  89.93 % 3 11 596 39 468 23,645
4 船橋市本中山2-18-2 商業地 350,000 円  89.74 % 4 27 1,437 41 481 23,895
5 船橋市本町2-7-9 商業地 312,000 円  89.14 % 5 33 1,709 43 534 24,579
6 船橋市習志野台2-49-17 商業地 295,000 円  88.05 % 6 36 1,850 47 589 25,452
7 船橋市西船4-17-9 商業地 290,000 円  90.34 % 7 38 1,901 36 428 22,951
8 船橋市葛飾町2丁目384番6 商業地 280,000 円  87.5 % 8 41 2,000 49 642 25,879
9 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 235,000 円  95.91 % 9 66 2,653 2 69 11,690
10 船橋市西船5-19-16 住宅地 230,000 円  96.63 % 10 69 2,737 1 53 10,208
11 船橋市本中山5-8-17 住宅地 225,000 円  95.74 % 11 70 2,847 3 76 12,049
12 船橋市本町4-24-21 住宅地 222,000 円  95.68 % 12 72 2,906 4 81 12,171
13 船橋市海神3-6-19 住宅地 208,000 円  94.54 % 13 80 3,251 10 149 14,694
14 船橋市二和東6-16-8 商業地 207,000 円  90 % 14 81 3,267 38 453 23,410
15 船橋市市場1-2-11 住宅地 205,000 円  95.34 % 15 83 3,312 6 94 12,828
16 船橋市前原西2-41-3 住宅地 202,000 円  95.28 % 16 86 3,400 7 95 12,963
17 船橋市宮本4丁目225番1 商業地 201,000 円  90.13 % 17 87 3,420 37 447 23,261
18 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 195,000 円  95.12 % 18 102 3,599 9 111 13,304
19 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 182,000 円  92.85 % 19 116 3,958 19 259 18,412
20 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 177,000 円  94.14 % 20 127 4,135 11 164 15,484
21 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 176,000 円  95.65 % 21 129 4,165 5 83 12,218
22 船橋市前原西7-13-15 住宅地 175,000 円  92.1 % 22 131 4,181 24 324 19,908
23 船橋市前原東2-20-20 住宅地 175,000 円  93.08 % 22 131 4,181 16 236 17,901
24 船橋市浜町1-37-13 住宅地 170,000 円  93.4 % 24 139 4,347 14 212 17,243
25 船橋市海神町東1丁目1039番2 準工業 168,000 円  91.8 % 25 144 4,420 27 348 20,629
26 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 164,000 円  92.65 % 26 155 4,561 22 284 18,890
27 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 160,000 円  94.11 % 27 163 4,677 12 165 15,516
28 船橋市芝山1-20-8 住宅地 158,000 円  92.94 % 28 166 4,751 17 251 18,251
29 船橋市芝山7-26-7 住宅地 154,000 円  93.33 % 29 172 4,923 15 219 17,341
30 船橋市二宮2-32-6 住宅地 152,000 円  93.82 % 30 176 5,002 13 183 16,325
31 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 145,000 円  88.95 % 31 198 5,287 45 549 24,763
32 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 145,000 円  92.94 % 31 198 5,287 17 251 18,251
33 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 145,000 円  91.77 % 31 198 5,287 28 349 20,697
34 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 139,000 円  95.2 % 34 219 5,601 8 103 13,135
35 船橋市習志野1-3-14 住宅地 138,000 円  92 % 35 221 5,639 25 333 20,137
36 船橋市丸山5-33-11 住宅地 136,000 円  91.89 % 36 225 5,737 26 341 20,446
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 130,000 円  92.85 % 37 241 6,013 19 259 18,412
38 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 130,000 円  92.85 % 37 241 6,013 19 259 18,412
39 船橋市日の出1-5-3 準工業 130,000 円  89.65 % 37 241 6,013 42 492 24,007
40 船橋市三咲2-20-23 住宅地 122,000 円  90.37 % 40 268 6,495 35 425 22,905
41 船橋市藤原7-25-26 住宅地 121,000 円  91.66 % 41 270 6,544 30 352 20,825
42 船橋市大穴南5-20-11 住宅地 121,000 円  91.66 % 41 270 6,544 30 352 20,825
43 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 120,000 円  91.6 % 43 274 6,620 32 358 20,970
44 船橋市新高根2-20-3 住宅地 120,000 円  90.9 % 43 274 6,620 34 392 22,058
45 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 115,000 円  89.14 % 45 294 6,985 43 534 24,579
46 船橋市松が丘2-3-3 住宅地 110,000 円  92.43 % 46 312 7,341 23 302 19,313
47 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 101,000 円  88.59 % 47 346 8,099 46 565 25,063
48 船橋市小室町2859番 住宅地 95,000 円  84.07 % 48 362 8,723 51 865 27,265
49 船橋市高野台4-7-16 住宅地 92,600 円  91.68 % 49 370 9,001 29 351 20,820
50 船橋市西浦2-14-1 工業地 55,000 円  80.17 % 50 504 14,106 52 929 27,612
51 船橋市藤原2丁目41番3 見込地 53,000 円  89.83 % 51 513 14,481 40 477 23,784
52 船橋市金堀町10番 区域内 32,800 円  91.11 % 52 635 18,651 33 382 21,735