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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  160,455 円  210,000 円  110,000 円  0  32 
見込地 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  1 
商業地 7  390,571 円  750,000 円  150,000 円  0  7 
準工業 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
合計 43  193,093 円  750,000 円  63,000 円  0  42 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 750,000 円  96.15 % 1 7 485 5 63 11,136
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 645,000 円  96.26 % 2 12 607 3 60 10,964
3 松戸市常盤平5丁目18番6 商業地 349,000 円  90.88 % 3 28 1,451 42 396 22,213
4 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 336,000 円  96 % 4 30 1,536 7 67 11,459
5 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 269,000 円  96.07 % 5 49 2,152 6 66 11,302
6 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 235,000 円  92.88 % 6 66 2,653 34 258 18,380
7 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 210,000 円  95.89 % 7 77 3,166 9 70 11,744
8 松戸市小根本字後田101番2外 住宅地 205,000 円  96.24 % 8 83 3,312 4 61 11,003
9 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 201,000 円  95.26 % 9 87 3,420 14 99 13,000
10 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 194,000 円  96.51 % 10 103 3,635 2 56 10,457
11 松戸市吉井町11番5 住宅地 188,000 円  94.94 % 11 109 3,801 17 123 13,813
12 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 183,000 円  95.81 % 12 114 3,927 10 73 11,918
13 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 182,000 円  95.28 % 13 116 3,958 13 95 12,963
14 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 180,000 円  95.23 % 14 121 4,018 15 100 13,019
15 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 178,000 円  95.69 % 15 124 4,090 11 80 12,155
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 175,000 円  95.1 % 16 131 4,181 16 113 13,350
17 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 170,000 円  94.44 % 17 139 4,347 24 153 14,917
18 松戸市稔台142番2 住宅地 169,000 円  94.94 % 18 142 4,396 17 123 13,813
19 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 167,000 円  95.42 % 19 148 4,454 12 91 12,693
20 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 165,000 円  94.28 % 20 150 4,513 25 158 15,217
21 松戸市新作字3丁目1156番 住宅地 165,000 円  95.93 % 20 150 4,513 8 68 11,648
22 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 164,000 円  94.79 % 22 155 4,561 19 134 14,217
23 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 164,000 円  94.79 % 22 155 4,561 19 134 14,217
24 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 163,000 円  94.76 % 24 158 4,589 21 136 14,276
25 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 162,000 円  94.73 % 25 159 4,616 22 137 14,302
26 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 162,000 円  94.73 % 25 159 4,616 22 137 14,302
27 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 158,000 円  100 % 27 166 4,751 1 4 48
28 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 150,000 円  93.16 % 28 180 5,064 31 229 17,734
29 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 146,000 円  92.4 % 29 195 5,263 37 304 19,363
30 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 142,000 円  93.42 % 30 206 5,430 28 210 17,208
31 松戸市八ケ崎6丁目27番13外 住宅地 142,000 円  94.03 % 30 206 5,430 26 170 15,743
32 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 140,000 円  91.5 % 32 215 5,533 40 364 21,122
33 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 139,000 円  93.91 % 33 219 5,601 27 179 16,113
34 松戸市松飛台字御立場100番5 住宅地 135,000 円  93.1 % 34 228 5,784 32 234 17,834
35 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 133,000 円  91.72 % 35 232 5,878 39 350 20,777
36 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 133,000 円  92.36 % 35 232 5,878 38 307 19,434
37 松戸市古ヶ崎3丁目3354番3 住宅地 128,000 円  90.14 % 37 250 6,148 43 446 23,250
38 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 126,000 円  93.33 % 38 256 6,254 29 219 17,341
39 松戸市上矢切字勢至下1548番5 準工業 125,000 円  91.24 % 39 259 6,308 41 373 21,547
40 松戸市六高台3丁目23番2 住宅地 116,000 円  92.8 % 40 289 6,927 35 268 18,581
41 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 110,000 円  93.22 % 41 312 7,341 30 226 17,599
42 松戸市下矢切字北坂507番 区域内 86,000 円  92.97 % 42 398 9,681 33 247 18,174
43 松戸市稔台1104番 見込地 63,000 円  92.64 % 43 466 12,738 36 285 18,901