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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 八千代市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  134,750 円  166,000 円  94,000 円  0  16 
商業地 2  225,000 円  243,000 円  207,000 円  0  2 
区域内 1  54,400 円  54,400 円  54,400 円  0  1 
合計 19  140,021 円  243,000 円  54,400 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八千代市八千代台北1丁目9番5 商業地 243,000 円  86.17 % 1 61 2,511 19 734 26,580
2 八千代市ゆりのき台3丁目3番3 商業地 207,000 円  92.82 % 2 81 3,267 13 266 18,551
3 八千代市緑が丘2丁目29番12 住宅地 166,000 円  98.8 % 3 149 4,485 1 23 4,386
4 八千代市村上字下市場台北側4491番3 住宅地 159,000 円  94.64 % 4 165 4,724 5 143 14,516
5 八千代市八千代台西3丁目9番9 住宅地 156,000 円  93.97 % 5 168 4,831 9 176 15,940
6 八千代市勝田台1丁目45番1 住宅地 152,000 円  95 % 6 176 5,002 4 116 13,582
7 八千代市大和田新田字坊山514番41 住宅地 149,000 円  95.51 % 7 186 5,142 2 89 12,513
8 八千代市八千代台北7丁目14番7 住宅地 147,000 円  93.63 % 8 193 5,224 11 196 16,732
9 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 147,000 円  94.23 % 8 193 5,224 7 159 15,319
10 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 143,000 円  93.46 % 10 205 5,393 12 207 17,113
11 八千代市勝田台4丁目25番11 住宅地 136,000 円  92.51 % 11 225 5,737 14 298 19,152
12 八千代市八千代台北13-10-15 住宅地 128,000 円  92.08 % 12 250 6,148 15 326 19,974
13 八千代市八千代台西10-13-5 住宅地 121,000 円  91.66 % 13 270 6,544 17 352 20,825
14 八千代市村上字向地3551番16 住宅地 120,000 円  94.48 % 14 274 6,620 6 152 14,849
15 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 住宅地 117,000 円  95.12 % 15 287 6,871 3 111 13,304
16 八千代市大和田字出戸756番3 住宅地 116,000 円  92.06 % 16 289 6,927 16 327 19,998
17 八千代市高津字宮ノ前304番15 住宅地 105,000 円  93.75 % 17 331 7,761 10 186 16,452
18 八千代市上高野字大野1344番20 住宅地 94,000 円  94 % 18 363 8,831 8 175 15,838
19 八千代市島田字大久保35番46外 区域内 54,400 円  89.18 % 19 509 14,253 18 529 24,523