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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  572,500 円  575,000 円  570,000 円  0  1 
商業地 29  2,731,690 円  12,000,000 円  520,000 円  4  24 
合計 31  2,592,387 円  12,000,000 円  520,000 円  4  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 12,000,000 円  105.26 % 1 3 6 1 1 2
2 中央区京橋3-1-1 商業地 7,890,000 円  101.93 % 2 6 12 2 6 13
3 中央区銀座8-6-25 商業地 7,860,000 円  100.64 % 3 7 13 3 17 40
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 7,400,000 円  98.66 % 4 9 17 8 290 4,815
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 5,600,000 円  98.24 % 5 15 28 9 373 5,939
6 中央区銀座3-2-9 商業地 5,130,000 円  100.58 % 6 18 32 4 18 43
7 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,700,000 円  97.36 % 7 27 52 14 579 8,399
8 中央区銀座2-12-14 商業地 3,590,000 円  97.02 % 8 28 56 15 658 9,169
9 中央区銀座7-11-14 商業地 3,400,000 円  100 % 9 34 64 5 19 48
10 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,280,000 円  95.79 % 10 56 116 26 857 11,950
11 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,100,000 円  92.51 % 11 61 125 29 1,173 19,152
12 中央区京橋2-6-14 商業地 1,580,000 円  96.34 % 12 87 188 17 756 10,795
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,440,000 円  96 % 13 96 210 20 818 11,459
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,320,000 円  96.35 % 14 106 239 16 755 10,780
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,230,000 円  95.34 % 15 115 264 27 916 12,828
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,200,000 円  96 % 16 120 275 20 818 11,459
17 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,150,000 円  97.45 % 17 124 285 12 559 8,175
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,120,000 円  97.39 % 18 125 291 13 572 8,351
19 中央区日本橋横山町3-3 商業地 1,030,000 円  91.96 % 19 137 318 30 1,220 20,276
20 中央区晴海3-3-3 商業地 1,010,000 円  96.19 % 20 140 322 18 783 11,093
21 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 960,000 円  96 % 21 152 346 20 818 11,459
22 中央区築地7-10-11 商業地 950,000 円  95.95 % 22 153 349 23 831 11,601
23 中央区新川2-20-5 商業地 950,000 円  95.95 % 22 153 349 23 831 11,601
24 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 860,000 円  97.72 % 24 177 395 11 508 7,466
25 中央区日本橋浜町2-30-6 商業地 790,000 円  91.86 % 25 202 451 31 1,227 20,517
26 中央区湊1-2-7 商業地 779,000 円  96.17 % 26 205 462 19 784 11,121
27 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 700,000 円  95.89 % 27 235 527 25 841 11,744
28 中央区東日本橋2-23-4 商業地 680,000 円  94.44 % 28 245 550 28 1,017 14,917
29 中央区佃1-5-7 住宅地 575,000 円  100 % 29 317 697 5 19 48
30 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  99.13 % 30 324 709 7 200 3,368
31 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 520,000 円  98.11 % 31 387 824 10 397 6,309