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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  521,250 円  730,000 円  445,000 円  0  6 
商業地 13  759,769 円  1,930,000 円  570,000 円  0  11 
準工業 6  543,667 円  705,000 円  461,000 円  0  3 
合計 27  641,074 円  1,930,000 円  445,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,930,000 円  97.96 % 1 72 149 24 444 6,773
2 品川区戸越3-1-12 商業地 775,000 円  98.72 % 2 208 466 14 281 4,639
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 730,000 円  100 % 3 221 498 1 19 48
4 品川区南品川3-5-5 商業地 720,000 円  99.44 % 4 230 518 8 171 2,813
5 品川区北品川5-5-12 準工業 705,000 円  100 % 5 233 525 1 19 48
6 品川区戸越3-2-3 商業地 700,000 円  99.43 % 6 235 527 9 173 2,836
7 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 7 239 538 1 19 48
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 680,000 円  97.84 % 8 245 550 27 478 7,140
9 品川区西五反田5-11-13 商業地 663,000 円  100 % 9 262 580 1 19 48
10 品川区中延5-2-8 商業地 661,000 円  98.65 % 10 265 583 16 296 4,862
11 品川区中延2-8-6 商業地 645,000 円  99.23 % 11 276 607 10 192 3,150
12 品川区小山6-5-6 商業地 640,000 円  98.46 % 12 277 610 19 322 5,367
13 品川区戸越6-7-25 商業地 617,000 円  97.93 % 13 292 641 25 450 6,878
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 607,000 円  100 % 14 294 648 1 19 48
15 品川区大崎2-6-13 商業地 581,000 円  98.8 % 15 312 686 13 268 4,386
16 品川区二葉1-16-19 商業地 570,000 円  98.44 % 16 324 709 20 330 5,420
17 品川区東品川3-18-3 準工業 563,000 円  100 % 17 335 730 1 19 48
18 品川区東大井1-8-10 準工業 555,000 円  100 % 18 342 741 1 19 48
19 品川区旗の台6-21-22 住宅地 530,000 円  99.06 % 19 373 797 12 212 3,573
20 品川区荏原5-10-11 準工業 502,000 円  98.43 % 20 414 870 21 333 5,441
21 品川区荏原2-11-8 住宅地 486,000 円  98.58 % 21 434 914 17 305 5,050
22 品川区平塚3-8-11 準工業 476,000 円  98.55 % 22 447 940 18 307 5,123
23 品川区南大井4-9-3 準工業 461,000 円  98.71 % 23 469 983 15 282 4,654
24 品川区東大井6-13-11 住宅地 460,000 円  97.87 % 24 471 987 26 469 7,066
25 品川区西中延2-12-2 住宅地 460,000 円  98.29 % 24 471 987 22 360 5,835
26 品川区西大井2-9-3 住宅地 452,000 円  98.04 % 26 490 1,015 23 419 6,478
27 品川区豊町4-7-12 住宅地 445,000 円  99.1 % 27 503 1,042 11 204 3,463