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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  722,636 円  845,000 円  528,000 円  1  0 
商業地 17  2,054,235 円  6,190,000 円  674,000 円  0  9 
合計 28  1,531,107 円  6,190,000 円  528,000 円  1  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 6,190,000 円  100 % 1 12 23 2 19 48
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,860,000 円  98.97 % 2 25 49 26 234 3,858
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,370,000 円  100 % 3 35 65 2 19 48
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,330,000 円  99.1 % 4 37 68 23 204 3,463
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,050,000 円  99.34 % 5 41 79 21 182 2,975
6 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 2,600,000 円  100 % 6 47 96 2 19 48
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 2,520,000 円  100 % 7 50 102 2 19 48
8 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 1,830,000 円  98.38 % 8 77 162 28 343 5,593
9 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,120,000 円  99.11 % 9 125 291 22 203 3,438
10 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 990,000 円  99 % 10 144 332 24 228 3,733
11 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 985,000 円  98.99 % 11 147 336 25 231 3,804
12 渋谷区円山町22-16 商業地 980,000 円  99.49 % 12 149 338 20 169 2,738
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 961,000 円  98.97 % 13 151 345 26 234 3,858
14 渋谷区初台1-38-11 商業地 862,000 円  100 % 14 176 394 2 19 48
15 渋谷区大山町34-9 住宅地 845,000 円  100 % 15 183 407 2 19 48
16 渋谷区西原3-2-5 商業地 840,000 円  100 % 16 184 408 2 19 48
17 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 825,000 円  100 % 17 189 425 2 19 48
18 渋谷区西原3-41-7 住宅地 818,000 円  100 % 18 193 431 2 19 48
19 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 770,000 円  100 % 19 209 467 2 19 48
20 渋谷区初台2-14-9 商業地 760,000 円  100 % 20 213 475 2 19 48
21 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 756,000 円  100 % 21 215 484 2 19 48
22 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 747,000 円  102.04 % 22 216 488 1 5 10
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 730,000 円  100 % 23 221 498 2 19 48
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 726,000 円  100 % 24 226 507 2 19 48
25 渋谷区本町2-3-12 商業地 674,000 円  100 % 25 254 564 2 19 48
26 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 665,000 円  100 % 26 261 577 2 19 48
27 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 539,000 円  100 % 27 364 781 2 19 48
28 渋谷区本町1-29-8 住宅地 528,000 円  100 % 28 376 806 2 19 48