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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 70  134,474 円  256,000 円  75,000 円  0  68 
見込地 3  34,067 円  35,700 円  33,000 円  0  3 
商業地 16  329,563 円  1,300,000 円  160,000 円  0  16 
準工業 6  160,667 円  218,000 円  103,000 円  0  6 
区域内 7  62,029 円  89,000 円  47,000 円  0  7 
合計 102  158,692 円  1,300,000 円  33,000 円  0  100 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,300,000 円  96.29 % 1 107 243 12 771 10,875
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 530,000 円  94.64 % 2 373 797 25 996 14,516
3 八王子市打越町344番6 商業地 381,000 円  92.02 % 3 620 1,281 50 1,213 20,094
4 八王子市台町4-44-7 商業地 372,000 円  82.66 % 4 639 1,329 99 1,396 27,427
5 八王子市八幡町1-18 商業地 275,000 円  87.85 % 5 873 2,059 88 1,367 25,677
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 273,000 円  88.92 % 6 881 2,087 83 1,349 24,781
7 八王子市追分町8-8 商業地 270,000 円  88.81 % 7 888 2,118 84 1,352 24,884
8 八王子市子安町1-27-24 住宅地 256,000 円  98.46 % 8 932 2,334 3 322 5,367
9 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 253,000 円  90.03 % 9 940 2,380 77 1,316 23,396
10 八王子市新町7-11 商業地 245,000 円  94.23 % 10 956 2,489 30 1,035 15,319
11 八王子市子安町3-8-7 住宅地 243,000 円  97.59 % 11 961 2,511 4 530 7,822
12 八王子市寺町29番2 商業地 237,000 円  91.15 % 12 978 2,621 59 1,262 21,687
13 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 223,000 円  96.12 % 13 1,003 2,892 15 789 11,219
14 八王子市千人町3-15-22 準工業 218,000 円  95.61 % 14 1,018 3,014 18 884 12,319
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 205,000 円  95.34 % 15 1,045 3,312 20 916 12,828
16 八王子市子安町3-35-16 住宅地 197,000 円  94.71 % 16 1,068 3,541 22 988 14,404
17 八王子市散田町3-15-23 住宅地 195,000 円  91.98 % 17 1,077 3,599 52 1,217 20,231
18 八王子市大和田町3-21-23 商業地 193,000 円  87.72 % 18 1,089 3,650 90 1,370 25,776
19 八王子市台町3-2-3 住宅地 192,000 円  92.3 % 19 1,092 3,674 48 1,190 19,494
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 188,000 円  93.06 % 20 1,106 3,801 40 1,140 17,931
21 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 184,000 円  97.35 % 21 1,122 3,914 7 582 8,445
22 八王子市台町2-20-4 住宅地 182,000 円  97.32 % 22 1,130 3,958 8 589 8,512
23 八王子市初沢町1293番1 住宅地 180,000 円  95.74 % 23 1,138 4,018 17 868 12,049
24 八王子市北野町580番13 準工業 178,000 円  96.21 % 24 1,144 4,090 14 781 11,058
25 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 178,000 円  92.22 % 24 1,144 4,090 49 1,196 19,689
26 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 177,000 円  94.65 % 26 1,152 4,135 24 995 14,506
27 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 169,000 円  93.37 % 27 1,171 4,396 39 1,124 17,300
28 八王子市東浅川町207番1 商業地 168,000 円  89.36 % 28 1,175 4,420 80 1,334 24,359
29 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 162,000 円  93.64 % 29 1,190 4,616 36 1,089 16,719
30 八王子市椚田町533番17 住宅地 161,000 円  97.57 % 30 1,194 4,656 5 534 7,867
31 八王子市北野町122番3 住宅地 161,000 円  97.57 % 30 1,194 4,656 5 534 7,867
32 八王子市越野26番13 住宅地 160,000 円  94.11 % 32 1,198 4,677 31 1,044 15,516
33 八王子市横川町16番9 商業地 160,000 円  90.39 % 32 1,198 4,677 71 1,302 22,873
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 159,000 円  93.52 % 34 1,201 4,724 38 1,102 16,970
35 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 157,000 円  92.35 % 35 1,205 4,786 47 1,188 19,453
36 八王子市東浅川町537番2 準工業 157,000 円  94.57 % 35 1,205 4,786 26 1,004 14,655
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 156,000 円  94.54 % 37 1,209 4,831 27 1,006 14,694
38 八王子市緑町271番17 住宅地 154,000 円  96.25 % 38 1,215 4,923 13 777 10,980
39 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 154,000 円  96.85 % 38 1,215 4,923 9 691 9,653
40 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 154,000 円  93.9 % 38 1,215 4,923 34 1,069 16,142
41 八王子市散田町4-32-4 住宅地 153,000 円  92.72 % 41 1,221 4,961 44 1,160 18,744
42 八王子市廿里町24番2 住宅地 153,000 円  92.72 % 41 1,221 4,961 44 1,160 18,744
43 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 153,000 円  95.03 % 41 1,221 4,961 21 949 13,517
44 八王子市狭間町1752番5 住宅地 152,000 円  96.81 % 44 1,224 5,002 10 698 9,767
45 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 150,000 円  94.33 % 45 1,228 5,064 28 1,026 15,129
46 八王子市散田町1-12-3 住宅地 148,000 円  92.5 % 46 1,232 5,177 46 1,175 19,170
47 八王子市富士見町35-4 住宅地 145,000 円  93.54 % 47 1,235 5,287 37 1,097 16,899
48 八王子市大塚240番60 住宅地 145,000 円  91.77 % 47 1,235 5,287 55 1,231 20,697
49 八王子市片倉町965番2 住宅地 144,000 円  92.9 % 49 1,238 5,359 42 1,144 18,339
50 八王子市片倉町295番1 住宅地 142,000 円  95.94 % 50 1,241 5,430 16 834 11,629
51 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 141,000 円  94 % 51 1,242 5,483 32 1,054 15,838
52 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 140,000 円  89.17 % 52 1,247 5,533 82 1,341 24,547
53 八王子市中野町2740番1 住宅地 138,000 円  92 % 53 1,251 5,639 51 1,214 20,137
54 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 137,000 円  86.16 % 54 1,254 5,699 94 1,384 26,585
55 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 133,000 円  93 % 55 1,261 5,878 41 1,141 18,093
56 八王子市宇津木町733番19 準工業 130,000 円  90.9 % 56 1,265 6,013 61 1,269 22,058
57 八王子市打越町1532番110 住宅地 129,000 円  90.2 % 57 1,269 6,103 73 1,309 23,152
58 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 129,000 円  92.8 % 57 1,269 6,103 43 1,152 18,581
59 八王子市東浅川町1番40 住宅地 129,000 円  87.75 % 57 1,269 6,103 89 1,369 25,754
60 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 128,000 円  90.78 % 60 1,273 6,148 64 1,280 22,333
61 八王子市館町441番3 住宅地 126,000 円  95.45 % 61 1,278 6,254 19 900 12,606
62 八王子市長房町1481番19 住宅地 126,000 円  91.97 % 61 1,278 6,254 53 1,218 20,248
63 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 125,000 円  93.98 % 63 1,281 6,308 33 1,058 15,904
64 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 125,000 円  91.24 % 63 1,281 6,308 57 1,255 21,547
65 八王子市東浅川町183番7 住宅地 119,000 円  88.8 % 65 1,288 6,743 85 1,354 24,897
66 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 118,000 円  93.65 % 66 1,289 6,785 35 1,088 16,693
67 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 118,000 円  96.72 % 66 1,289 6,785 11 710 10,005
68 八王子市城山手2-26-4 住宅地 116,000 円  89.23 % 68 1,292 6,927 81 1,339 24,481
69 八王子市寺田町13番20 住宅地 115,000 円  94.26 % 69 1,293 6,985 29 1,032 15,270
70 八王子市小宮町698番22 住宅地 114,000 円  91.2 % 70 1,296 7,074 58 1,259 21,598
71 八王子市長房町425番8 住宅地 113,000 円  100 % 71 1,299 7,128 1 19 48
72 八王子市石川町1615番12 住宅地 112,000 円  91.05 % 72 1,301 7,194 60 1,267 21,843
73 八王子市楢原町318番17 住宅地 110,000 円  91.66 % 73 1,304 7,341 56 1,235 20,825
74 八王子市楢原町541番1 住宅地 109,000 円  88.61 % 74 1,305 7,462 87 1,358 25,044
75 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 108,000 円  90 % 75 1,307 7,530 78 1,318 23,410
76 八王子市泉町1266番7 住宅地 106,000 円  90.59 % 76 1,310 7,684 65 1,289 22,580
77 八王子市叶谷町907番2 準工業 103,000 円  89.56 % 77 1,316 7,944 79 1,329 24,111
78 八王子市宇津木町819番3 住宅地 102,000 円  91.89 % 78 1,319 8,027 54 1,225 20,446
79 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 100,000 円  90.09 % 79 1,321 8,179 74 1,313 23,310
80 八王子市西寺方町26番8 住宅地 95,000 円  86.36 % 80 1,325 8,723 93 1,382 26,495
81 八王子市諏訪町122番5 住宅地 91,000 円  90.09 % 81 1,329 9,108 74 1,313 23,310
82 八王子市楢原町1608番8 住宅地 90,500 円  90.5 % 82 1,330 9,187 66 1,293 22,698
83 八王子市丹木町二丁目211番2 住宅地 90,000 円  90.9 % 83 1,331 9,214 61 1,269 22,058
84 八王子市弐分方町561番17 住宅地 90,000 円  90.45 % 83 1,331 9,214 68 1,299 22,788
85 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 89,000 円  94.68 % 85 1,333 9,338 23 992 14,459
86 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 87,000 円  100 % 86 1,338 9,577 1 19 48
87 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 87,000 円  88.77 % 86 1,338 9,577 86 1,356 24,921
88 八王子市館町1821番135 住宅地 87,000 円  86.13 % 86 1,338 9,577 95 1,385 26,594
89 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 85,000 円  90.42 % 89 1,341 9,776 70 1,301 22,834
90 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 80,500 円  90.44 % 90 1,347 10,317 69 1,300 22,800
91 八王子市川口町1890番16 住宅地 76,000 円  90.47 % 91 1,349 10,863 67 1,296 22,724
92 八王子市下恩方町566番29 住宅地 75,200 円  90.05 % 92 1,350 11,004 76 1,315 23,375
93 八王子市美山町1234番2 住宅地 75,000 円  90.36 % 93 1,351 11,010 72 1,305 22,918
94 八王子市大船町513番3 区域内 70,000 円  90.9 % 94 1,354 11,695 61 1,269 22,058
95 八王子市西寺方町563番92 区域内 65,000 円  85.52 % 95 1,358 12,444 96 1,388 26,836
96 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 60,000 円  84.5 % 96 1,363 13,213 98 1,394 27,184
97 八王子市上恩方町1003番3 区域内 55,200 円  82.38 % 97 1,368 14,087 100 1,397 27,450
98 八王子市谷野町262番 区域内 48,000 円  87.27 % 98 1,370 15,381 91 1,375 26,058
99 八王子市上川町1748番1 区域内 47,000 円  87.03 % 99 1,371 15,562 92 1,378 26,184
100 八王子市中山字三号478番 見込地 35,700 円  85 % 100 1,380 17,948 97 1,391 27,027
101 八王子市館町1252番1 見込地 33,500 円  80.72 % 101 1,382 18,452 101 1,399 27,584
102 八王子市長房町771番 見込地 33,000 円  80.48 % 102 1,383 18,563 102 1,400 27,595