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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  308,000 円  330,000 円  273,000 円  0  10 
商業地 2  705,000 円  985,000 円  425,000 円  0  1 
合計 12  374,167 円  985,000 円  273,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小金井市本町6-14-34 商業地 985,000 円  95.63 % 1 147 336 10 879 12,289
2 小金井市本町3-8-6 商業地 425,000 円  100 % 2 540 1,106 1 19 48
3 小金井市中町3-14-15 住宅地 330,000 円  94.55 % 3 744 1,573 11 1,005 14,680
4 小金井市中町4-18-2 住宅地 327,000 円  94.23 % 4 749 1,604 12 1,035 15,319
5 小金井市緑町4-7-4 住宅地 318,000 円  96.07 % 5 775 1,669 5 800 11,302
6 小金井市前原町3-20-9 住宅地 315,000 円  96.33 % 6 780 1,687 3 760 10,815
7 小金井市中町2-7-14 住宅地 315,000 円  96.33 % 6 780 1,687 3 760 10,815
8 小金井市梶野町2-4-17 住宅地 310,000 円  95.97 % 8 792 1,719 6 827 11,559
9 小金井市貫井北町3-16-3 住宅地 305,000 円  95.91 % 9 803 1,762 7 838 11,690
10 小金井市前原町2-21-13 住宅地 295,000 円  95.77 % 10 824 1,850 9 863 11,989
11 小金井市貫井南町3-3-21 住宅地 292,000 円  96.68 % 11 831 1,883 2 720 10,086
12 小金井市前原町4-15-10 住宅地 273,000 円  95.78 % 12 881 2,087 8 862 11,961