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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57  86,014 円  157,000 円  37,000 円  0  57 
見込地 2  38,500 円  44,000 円  33,000 円  0  2 
商業地 27  246,374 円  800,000 円  79,200 円  0  27 
準工業 7  74,371 円  90,100 円  61,500 円  0  6 
工業地 2  46,400 円  50,000 円  42,800 円  0  2 
区域内 7  40,657 円  70,000 円  21,500 円  0  7 
合計 102  122,842 円  800,000 円  21,500 円  0  101 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  37,893 円  157,000 円  1,160 円  0  456 
見込地 5  31,140 円  44,000 円  19,000 円  0  5 
商業地 117  121,497 円  800,000 円  8,600 円  0  116 
準工業 32  61,444 円  115,000 円  25,000 円  0  28 
工業地 20  24,355 円  50,000 円  11,500 円  0  19 
区域内 40  23,963 円  70,000 円  6,800 円  0  39 
林地 20  155,850 円  700,000 円  25,000 円  0  20 
合計 677  52,182 円  800,000 円  1,160 円  0  663 
含:林地 697  55,157 円  800,000 円  1,160 円  0  683 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 800,000 円  84.21 % 1 1 443 91 669 27,230
2 新潟市古町通6番町953番1 商業地 780,000 円  84.78 % 2 2 457 87 662 27,116
3 新潟市万代4-1-8 商業地 570,000 円  87.69 % 3 5 709 61 603 25,802
4 新潟市東堀通6番町1037番1外 商業地 380,000 円  90.47 % 4 7 1,286 32 505 22,724
5 新潟市東大通1-8-10 商業地 298,000 円  84.9 % 5 8 1,828 86 660 27,083
6 新潟市花園1-6-11 商業地 275,000 円  88.7 % 6 9 2,059 47 572 24,964
7 新潟市笹口1丁目19番24外 商業地 273,000 円  91 % 7 10 2,087 24 475 21,950
8 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 270,000 円  87.09 % 8 11 2,118 66 614 26,143
9 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 270,000 円  87.09 % 8 11 2,118 66 614 26,143
10 新潟市弁天2-3-35 商業地 254,000 円  86.98 % 10 13 2,369 69 617 26,207
11 新潟市古町通5番町617番 商業地 242,000 円  88 % 11 15 2,523 53 590 25,505
12 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外 商業地 241,000 円  89.25 % 12 16 2,537 43 552 24,459
13 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 240,000 円  93.02 % 13 17 2,554 14 389 18,023
14 新潟市米山4-21-18 商業地 212,000 円  86.53 % 14 19 3,135 74 624 26,423
15 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 157,000 円  95.73 % 15 27 4,786 5 266 12,096
16 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 153,000 円  95.62 % 16 28 4,961 7 270 12,302
17 新潟市堀之内字浦沢42番6外 商業地 152,000 円  86.36 % 17 30 5,002 77 630 26,495
18 新潟市出来島2-1-16 商業地 143,000 円  92.25 % 18 31 5,393 18 428 19,634
19 新潟市紫竹山2-5-11 商業地 139,000 円  95.86 % 19 32 5,601 4 257 11,804
20 新潟市東堀前通2番町370番 商業地 135,000 円  90.6 % 20 35 5,784 30 501 22,573
21 新潟市信濃町13-3 住宅地 133,000 円  95.68 % 21 36 5,878 6 267 12,171
22 新潟市川端町2丁目12番1 商業地 133,000 円  88.66 % 21 36 5,878 48 574 25,001
23 新潟市幸西3-5-33 住宅地 132,000 円  86.27 % 23 38 5,920 78 633 26,528
24 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 129,000 円  94.85 % 24 40 6,103 11 318 14,085
25 新潟市鐙1-9-6 住宅地 129,000 円  90.2 % 24 40 6,103 33 516 23,152
26 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 128,000 円  98.46 % 26 42 6,148 2 66 5,367
27 新潟市女池神明2丁目9番7 商業地 121,000 円  89.62 % 27 47 6,544 41 544 24,041
28 新潟市女池東1-2-10 商業地 120,000 円  88.88 % 28 48 6,620 46 565 24,786
29 新潟市有明大橋町6-19 商業地 118,000 円  86.76 % 29 53 6,785 73 622 26,340
30 新潟市新光町15番5 商業地 115,000 円  85.18 % 30 55 6,985 84 654 26,968
31 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 112,000 円  92.56 % 31 59 7,194 17 414 19,058
32 新潟市小針4-11-5 住宅地 108,000 円  91.52 % 32 62 7,530 23 456 21,089
33 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 108,000 円  87.8 % 32 62 7,530 57 598 25,714
34 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 108,000 円  87.8 % 32 62 7,530 57 598 25,714
35 新潟市上所上2-18-5 住宅地 107,000 円  90.67 % 35 66 7,619 29 497 22,491
36 新潟市内野町554番 商業地 102,000 円  87.93 % 36 72 8,027 55 594 25,605
37 新潟市紫竹1-8-5 住宅地 100,000 円  97.08 % 37 73 8,179 3 162 9,000
38 新潟市網川原2-7-15 住宅地 98,000 円  90.74 % 38 75 8,421 26 492 22,402
39 新潟市近江3-23-5 住宅地 97,800 円  90.55 % 39 77 8,490 31 502 22,631
40 新潟市京王1-18-23 住宅地 97,200 円  90 % 40 78 8,520 34 527 23,410
41 新潟市女池4-11-5 住宅地 95,400 円  90 % 41 81 8,716 34 527 23,410
42 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 92,000 円  86.79 % 42 87 9,027 72 621 26,330
43 新潟市松美台14-5 住宅地 91,200 円  86.85 % 43 89 9,098 71 620 26,305
44 新潟市美咲町2-3-28 準工業 90,100 円  80.44 % 44 90 9,210 101 693 27,597
45 新潟市寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 90,000 円  87.37 % 45 91 9,214 65 612 26,007
46 新潟市関南町8-5 住宅地 88,400 円  88.4 % 46 93 9,442 50 578 25,195
47 新潟市小針藤山11-8 住宅地 88,100 円  86.37 % 47 94 9,459 76 629 26,494
48 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 88,000 円  90.72 % 48 95 9,462 28 495 22,431
49 新潟市中山8-17-4 住宅地 87,500 円  95 % 49 98 9,547 9 302 13,582
50 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 87,000 円  93.44 % 50 99 9,577 12 375 17,158
51 新潟市下場新町18-15 住宅地 86,800 円  93.33 % 51 101 9,638 13 378 17,341
52 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 85,000 円  87.62 % 52 102 9,776 62 604 25,841
53 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 84,200 円  87.7 % 53 105 9,908 60 602 25,790
54 新潟市長潟1-14-13 住宅地 84,000 円  89.83 % 54 106 9,916 38 537 23,784
55 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 83,400 円  92.15 % 55 108 9,997 20 430 19,803
56 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 83,000 円  86.45 % 56 110 10,014 75 626 26,461
57 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 82,500 円  89.67 % 57 111 10,071 39 541 23,991
58 新潟市真砂2-6-27 住宅地 82,000 円  82.16 % 58 113 10,110 96 680 27,468
59 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 81,900 円  90 % 59 115 10,176 34 527 23,410
60 新潟市松和町9-30 住宅地 81,000 円  87.09 % 60 118 10,228 66 614 26,143
61 新潟市東中島3-13-19 住宅地 80,800 円  95.05 % 61 120 10,299 8 296 13,466
62 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 80,000 円  83.5 % 62 123 10,355 93 673 27,334
63 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 80,000 円  90.8 % 62 123 10,355 25 488 22,310
64 新潟市大島字割前127番40 住宅地 79,800 円  88.66 % 64 126 10,449 48 574 25,001
65 新潟市大野町2665番3 商業地 79,200 円  88 % 65 127 10,487 53 590 25,505
66 新潟市青山6-18-8 住宅地 79,000 円  89.16 % 66 128 10,496 44 556 24,557
67 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 78,000 円  84.78 % 67 131 10,618 87 662 27,116
68 新潟市小金台4-11 住宅地 78,000 円  85.71 % 67 131 10,618 80 638 26,739
69 新潟市豊1-5-20 準工業 78,000 円  89.65 % 67 131 10,618 40 542 24,007
70 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 77,500 円  80.31 % 70 137 10,697 102 694 27,602
71 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 77,000 円  85.55 % 71 138 10,738 81 643 26,826
72 新潟市善久字中善久937番4 住宅地 76,500 円  90.74 % 72 142 10,811 26 492 22,402
73 新潟市浜谷町2-2-51 準工業 75,000 円  80.64 % 73 146 11,010 100 691 27,587
74 新潟市立仏字百目山1014番 住宅地 73,300 円  92.78 % 74 155 11,266 15 402 18,613
75 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 73,000 円  84.19 % 75 157 11,297 92 670 27,243
76 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 72,000 円  84.5 % 76 162 11,428 90 665 27,184
77 新潟市山田字堤付2307番370外 準工業 72,000 円  100 % 76 162 11,428 1 1 48
78 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 70,000 円  85.36 % 78 168 11,695 83 647 26,896
79 新潟市新通西2-18-20 住宅地 67,500 円  92.21 % 79 177 12,102 19 429 19,706
80 新潟市流通センター4丁目2番3 準工業 66,500 円  86.92 % 80 181 12,255 70 618 26,263
81 新潟市天野1-12-2 住宅地 63,300 円  81.46 % 81 194 12,723 98 685 27,536
82 新潟市船江町1-19-12 準工業 61,500 円  89.13 % 82 197 12,982 45 557 24,590
83 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 60,000 円  87.46 % 83 203 13,213 63 609 25,963
84 新潟市内野西2-37-21 住宅地 59,200 円  92.78 % 84 209 13,388 15 402 18,613
85 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 55,000 円  84.61 % 85 233 14,106 89 664 27,150
86 新潟市すみれ野2-10-26 住宅地 53,000 円  88.33 % 86 248 14,481 51 581 25,242
87 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 52,000 円  88.13 % 87 253 14,637 52 585 25,380
88 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 52,000 円  87.39 % 87 253 14,637 64 611 25,998
89 新潟市豊2-2-12 工業地 50,000 円  87.71 % 89 268 14,968 59 601 25,777
90 新潟市五十嵐一の町6422番外 住宅地 48,000 円  82.75 % 90 282 15,381 95 678 27,416
91 新潟市松浜新町22-14 住宅地 47,200 円  94.96 % 91 292 15,544 10 312 13,759
92 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 46,000 円  92 % 92 298 15,749 21 436 20,137
93 新潟市親松字太田112番1外 見込地 44,000 円  83.01 % 93 310 16,125 94 675 27,387
94 新潟市津島屋7丁目102番1外 工業地 42,800 円  84.92 % 94 323 16,392 85 659 27,073
95 新潟市鐘木185番1外 区域内 41,000 円  82 % 95 334 16,735 97 682 27,484
96 新潟市太夫浜新町1-22-24 住宅地 38,700 円  90 % 96 361 17,268 34 527 23,410
97 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 区域内 37,100 円  87.91 % 97 373 17,601 56 595 25,621
98 新潟市みずき野5-7-38 住宅地 37,000 円  81.31 % 98 374 17,612 99 687 27,548
99 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 36,500 円  85.88 % 99 380 17,731 79 636 26,703
100 新潟市槇尾字布割412番外 見込地 33,000 円  91.66 % 100 412 18,563 22 451 20,825
101 新潟市平賀字居付187番外 区域内 26,500 円  85.48 % 101 452 20,049 82 645 26,859
102 新潟市木場字本田2369番 区域内 21,500 円  89.58 % 102 497 21,364 42 545 24,090