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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  53,720 円  67,500 円  43,500 円  0  10 
商業地 4  77,950 円  96,800 円  68,000 円  0  4 
準工業 2  76,500 円  88,500 円  64,500 円  0  1 
区域内 2  23,250 円  28,100 円  18,400 円  0  2 
合計 18  58,250 円  96,800 円  18,400 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  37,893 円  157,000 円  1,160 円  0  456 
見込地 5  31,140 円  44,000 円  19,000 円  0  5 
商業地 117  121,497 円  800,000 円  8,600 円  0  116 
準工業 32  61,444 円  115,000 円  25,000 円  0  28 
工業地 20  24,355 円  50,000 円  11,500 円  0  19 
区域内 40  23,963 円  70,000 円  6,800 円  0  39 
林地 20  155,850 円  700,000 円  25,000 円  0  20 
合計 677  52,182 円  800,000 円  1,160 円  0  663 
含:林地 697  55,157 円  800,000 円  1,160 円  0  683 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 96,800 円  87.2 % 1 80 8,598 14 613 26,093
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 88,500 円  85.09 % 2 92 9,426 17 656 27,005
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 75,000 円  85.22 % 3 146 11,010 15 651 26,943
4 新発田市本町2-3-15 商業地 72,000 円  85.2 % 4 162 11,428 16 653 26,961
5 新発田市住吉町3-3-30 商業地 68,000 円  80.95 % 5 174 11,990 18 689 27,571
6 新発田市中央町4-12-3 住宅地 67,500 円  87.89 % 6 177 12,102 13 596 25,644
7 新発田市富塚町2-2-34 準工業 64,500 円  100 % 7 185 12,532 1 1 48
8 新発田市大手町2-10-2 住宅地 59,800 円  88.85 % 8 207 13,317 12 569 24,868
9 新発田市豊町2-1-18 住宅地 59,300 円  92.8 % 9 208 13,380 2 401 18,581
10 新発田市新富町2-2-12 住宅地 55,000 円  91.66 % 10 233 14,106 7 451 20,825
11 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 54,000 円  91.52 % 11 239 14,286 8 456 21,089
12 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 50,500 円  89.22 % 12 264 14,907 11 554 24,498
13 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 50,000 円  91.74 % 13 268 14,968 6 449 20,746
14 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 49,600 円  90.01 % 14 275 15,087 9 526 23,403
15 新発田市東新町1-10-23 住宅地 48,000 円  92.3 % 15 282 15,381 4 424 19,494
16 新発田市東新町3-3-16 住宅地 43,500 円  92.55 % 16 316 16,236 3 415 19,081
17 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 28,100 円  89.77 % 17 442 19,680 10 538 23,873
18 新発田市大字板敷字高浜798番外 区域内 18,400 円  92 % 18 518 22,321 5 436 20,137