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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  40,667 円  46,500 円  34,500 円  0  3 
商業地 1  69,000 円  69,000 円  69,000 円  0  1 
準工業 1  48,500 円  48,500 円  48,500 円  0  1 
工業地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  1 
合計 6  43,417 円  69,000 円  21,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  37,893 円  157,000 円  1,160 円  0  456 
見込地 5  31,140 円  44,000 円  19,000 円  0  5 
商業地 117  121,497 円  800,000 円  8,600 円  0  116 
準工業 32  61,444 円  115,000 円  25,000 円  0  28 
工業地 20  24,355 円  50,000 円  11,500 円  0  19 
区域内 40  23,963 円  70,000 円  6,800 円  0  39 
林地 20  155,850 円  700,000 円  25,000 円  0  20 
合計 677  52,182 円  800,000 円  1,160 円  0  663 
含:林地 697  55,157 円  800,000 円  1,160 円  0  683 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市大字燕字西郷3144番1外 商業地 69,000 円  90.78 % 1 173 11,855 4 490 22,333
2 燕市南4-6-6 準工業 48,500 円  90.65 % 2 279 15,303 5 499 22,519
3 燕市水道町4-21-44 住宅地 46,500 円  98.93 % 3 296 15,675 1 34 4,008
4 燕市新生町2丁目4121番39 住宅地 41,000 円  95.79 % 4 334 16,735 2 264 11,950
5 燕市大字桜町字小屋場497番1 住宅地 34,500 円  95.3 % 5 402 18,220 3 281 12,927
6 燕市大字小池字中通3412番2 工業地 21,000 円  80.76 % 6 501 21,493 6 690 27,581