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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  42,940 円  52,500 円  27,700 円  0  5 
見込地 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  0  1 
商業地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
工業地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
合計 8  42,338 円  68,000 円  26,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  40,325 円  103,000 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  29,946 円  53,700 円  21,200 円  0  12 
商業地 50  78,860 円  420,000 円  21,800 円  0  50 
準工業 7  55,557 円  110,000 円  26,000 円  0  6 
工業地 17  24,744 円  37,000 円  9,950 円  0  17 
区域内 9  48,611 円  55,000 円  35,000 円  0  9 
林地 12  779,583 円  2,900,000 円  40,000 円  0  9 
合計 315  45,748 円  420,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 327  72,677 円  2,900,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 68,000 円  89.47 % 1 62 11,990 7 231 24,212
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 52,500 円  93.75 % 2 117 14,581 5 109 16,452
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 52,000 円  94.54 % 3 121 14,637 1 81 14,694
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 41,500 円  94.31 % 4 173 16,656 2 87 15,172
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 41,000 円  94.25 % 5 175 16,735 3 88 15,289
6 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 30,000 円  90.9 % 6 225 19,229 6 188 22,058
7 山梨市北字中久保田990番 住宅地 27,700 円  94.21 % 7 236 19,783 4 89 15,360
8 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 26,000 円  87.54 % 8 241 20,144 8 267 25,876