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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南アルプス市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南アルプス市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  36,368 円  49,200 円  3,750 円  0  17 
見込地 2  24,750 円  25,000 円  24,500 円  0  2 
商業地 3  55,500 円  57,500 円  54,000 円  0  3 
工業地 3  23,733 円  28,000 円  21,200 円  0  3 
合計 26  36,224 円  57,500 円  3,750 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  40,325 円  103,000 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  29,946 円  53,700 円  21,200 円  0  12 
商業地 50  78,860 円  420,000 円  21,800 円  0  50 
準工業 7  55,557 円  110,000 円  26,000 円  0  6 
工業地 17  24,744 円  37,000 円  9,950 円  0  17 
区域内 9  48,611 円  55,000 円  35,000 円  0  9 
林地 12  779,583 円  2,900,000 円  40,000 円  0  9 
合計 315  45,748 円  420,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 327  72,677 円  2,900,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南アルプス市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南アルプス市六科字宮東1527番13 商業地 57,500 円  90.55 % 1 87 13,673 21 201 22,631
2 南アルプス市小笠原字水上399番9 商業地 55,000 円  88.7 % 2 99 14,106 24 246 24,964
3 南アルプス市浅原字中河原240番 商業地 54,000 円  89.25 % 3 106 14,286 22 234 24,459
4 南アルプス市飯野字村東2869番5 住宅地 49,200 円  93.89 % 4 135 15,161 5 107 16,164
5 南アルプス市小笠原字東出口106番4 住宅地 48,000 円  91.42 % 5 138 15,381 18 171 21,241
6 南アルプス市寺部字宮ノ前118番25 住宅地 47,000 円  93.06 % 6 141 15,562 8 123 17,931
7 南アルプス市野牛島字家西2200番 住宅地 45,500 円  92.85 % 7 150 15,854 9 128 18,412
8 南アルプス市藤田字臼土井2311番4 住宅地 45,000 円  92.78 % 8 154 15,931 10 132 18,613
9 南アルプス市徳永字天王176番104 住宅地 43,500 円  91.57 % 9 163 16,236 17 169 21,001
10 南アルプス市小笠原字柿平865番10 住宅地 41,000 円  89.13 % 10 175 16,735 23 237 24,590
11 南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外 住宅地 41,000 円  93.18 % 10 175 16,735 7 119 17,676
12 南アルプス市六科字南川原1176番3外 住宅地 40,500 円  92.04 % 12 178 16,851 13 157 20,048
13 南アルプス市有野字北新田3258番5 住宅地 38,400 円  90.99 % 13 188 17,333 20 185 21,966
14 南アルプス市西南湖字西河原4175番1 住宅地 38,000 円  92.68 % 14 189 17,376 11 139 18,821
15 南アルプス市鏡中條字上ノ切563番1 住宅地 37,000 円  91.35 % 15 192 17,612 19 175 21,364
16 南アルプス市沢登字赤面756番2 住宅地 36,000 円  92.3 % 16 197 17,839 12 148 19,494
17 南アルプス市桃園字尾尻1239番 住宅地 34,000 円  91.89 % 17 205 18,315 14 160 20,446
18 南アルプス市落合字吉野1172番 住宅地 31,500 円  94.02 % 18 218 18,921 3 96 15,771
19 南アルプス市曲輪田新田字宿東28番 住宅地 29,400 円  93.92 % 19 226 19,408 4 104 16,083
20 南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外 工業地 28,000 円  93.33 % 20 233 19,690 6 117 17,341
21 南アルプス市桃園字東原1474番 見込地 25,000 円  87.71 % 21 248 20,401 25 265 25,777
22 南アルプス市鮎沢字土井1382番 見込地 24,500 円  87.5 % 22 250 20,543 26 268 25,879
23 南アルプス市下市之瀬字切付1429番6外 工業地 22,000 円  91.66 % 23 263 21,205 16 167 20,825
24 南アルプス市飯野字堰下221番1外 工業地 21,200 円  91.77 % 24 267 21,457 15 166 20,697
25 南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪446番1外 住宅地 5,880 円  99.83 % 25 322 26,700 2 9 2,540
26 南アルプス市芦安芦倉字道下924番 住宅地 3,750 円  100 % 26 327 27,378 1 1 48