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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  296,800 円  330,000 円  268,000 円  0  5 
商業地 4  331,000 円  374,000 円  292,000 円  0  4 
準工業 2  223,500 円  225,000 円  222,000 円  0  2 
合計 11  295,909 円  374,000 円  222,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  125,022 円  338,000 円  2,490 円  0  315 
見込地 8  36,250 円  57,000 円  18,000 円  0  8 
商業地 111  248,787 円  1,770,000 円  17,400 円  0  109 
準工業 21  149,595 円  252,000 円  48,700 円  0  21 
工業地 16  90,719 円  205,000 円  18,300 円  0  16 
区域内 60  39,013 円  162,000 円  3,900 円  0  59 
林地 11  1,424,636 円  7,000,000 円  57,000 円  0  11 
合計 549  139,292 円  1,770,000 円  2,490 円  0  528 
含:林地 560  164,540 円  7,000,000 円  2,490 円  0  539 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町156番 商業地 374,000 円  93.96 % 1 19 1,323 3 182 15,963
2 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 338,000 円  92.09 % 2 25 1,522 8 290 19,960
3 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 330,000 円  93.75 % 3 27 1,573 4 190 16,452
4 京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町152番ほか3筆 商業地 320,000 円  92.75 % 4 29 1,645 7 249 18,693
5 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 316,000 円  94.89 % 5 31 1,679 2 154 13,977
6 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 300,000 円  92.87 % 6 40 1,797 6 238 18,401
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 292,000 円  91.53 % 7 52 1,883 9 335 21,077
8 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 270,000 円  91.21 % 8 62 2,118 10 345 21,587
9 京都市上京区丸太町通松屋町東入左馬松町791番 住宅地 268,000 円  93.05 % 9 67 2,164 5 224 17,950
10 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町440番 準工業 225,000 円  88.58 % 10 108 2,847 11 483 25,071
11 京都市上京区一条通千本西入烏丸町374番1 準工業 222,000 円  95.68 % 11 113 2,906 1 132 12,171