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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  195,364 円  226,000 円  165,000 円  0  11 
商業地 3  246,000 円  318,000 円  200,000 円  0  3 
準工業 1  175,000 円  175,000 円  175,000 円  0  1 
区域内 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
合計 16  199,500 円  318,000 円  130,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  125,022 円  338,000 円  2,490 円  0  315 
見込地 8  36,250 円  57,000 円  18,000 円  0  8 
商業地 111  248,787 円  1,770,000 円  17,400 円  0  109 
準工業 21  149,595 円  252,000 円  48,700 円  0  21 
工業地 16  90,719 円  205,000 円  18,300 円  0  16 
区域内 60  39,013 円  162,000 円  3,900 円  0  59 
林地 11  1,424,636 円  7,000,000 円  57,000 円  0  11 
合計 549  139,292 円  1,770,000 円  2,490 円  0  528 
含:林地 560  164,540 円  7,000,000 円  2,490 円  0  539 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 318,000 円  86.88 % 1 30 1,669 15 523 26,284
2 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 226,000 円  86.92 % 2 107 2,835 14 522 26,263
3 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 220,000 円  89.79 % 3 115 2,951 7 428 23,842
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 215,000 円  90.71 % 4 124 3,063 3 377 22,441
5 京都市山科区音羽山等地18番17 住宅地 206,000 円  89.95 % 5 144 3,288 5 415 23,622
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 200,000 円  90.9 % 6 150 3,444 1 363 22,058
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 200,000 円  87.33 % 6 150 3,444 13 513 26,032
8 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 198,000 円  90.82 % 8 154 3,509 2 368 22,275
9 京都市山科区日ノ岡石塚町40番2 住宅地 197,000 円  89.95 % 9 156 3,541 5 415 23,622
10 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 197,000 円  89.54 % 9 156 3,541 9 442 24,147
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 185,000 円  90.68 % 11 167 3,876 4 378 22,484
12 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 185,000 円  89.37 % 11 167 3,876 10 452 24,349
13 京都市山科区大宅中小路町19番9ほか1筆 住宅地 175,000 円  89.28 % 13 184 4,181 11 456 24,403
14 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 175,000 円  89.74 % 13 184 4,181 8 431 23,895
15 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 165,000 円  86.84 % 15 194 4,513 16 524 26,308
16 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 130,000 円  89.04 % 16 250 6,013 12 468 24,663