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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  236,667 円  256,000 円  225,000 円  0  9 
商業地 2  336,500 円  400,000 円  273,000 円  0  2 
準工業 2  231,000 円  238,000 円  224,000 円  0  2 
工業地 1  177,000 円  177,000 円  177,000 円  0  1 
合計 14  245,857 円  400,000 円  177,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 400,000 円  89.28 % 1 75 1,199 14 695 24,403
2 大阪市平野区平野宮町1-1-3 商業地 273,000 円  94.79 % 2 177 2,087 1 60 14,217
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 256,000 円  94.11 % 3 215 2,334 3 92 15,516
4 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 244,000 円  92.07 % 4 241 2,501 11 330 19,983
5 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 242,000 円  94.16 % 5 245 2,523 2 88 15,460
6 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 238,000 円  90.15 % 6 258 2,606 13 573 23,239
7 大阪市平野区加美東4-18-6 住宅地 236,000 円  93.65 % 7 270 2,640 9 148 16,693
8 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 235,000 円  94 % 8 274 2,653 4 106 15,838
9 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 232,000 円  93.92 % 9 286 2,710 5 116 16,083
10 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 231,000 円  93.9 % 10 289 2,729 6 119 16,142
11 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 229,000 円  93.85 % 11 300 2,785 7 125 16,242
12 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 225,000 円  93.75 % 12 313 2,847 8 134 16,452
13 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 224,000 円  92.56 % 13 317 2,876 10 290 19,058
14 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 177,000 円  90.76 % 14 487 4,135 12 498 22,369