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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  225,000 円  293,000 円  150,000 円  0  11 
商業地 3  366,000 円  412,000 円  286,000 円  0  3 
準工業 1  213,000 円  213,000 円  213,000 円  0  1 
合計 15  252,400 円  412,000 円  150,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 412,000 円  90.54 % 1 42 1,155 13 548 22,650
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 400,000 円  91.95 % 2 44 1,199 8 426 20,296
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 293,000 円  96.06 % 3 76 1,874 1 163 11,333
4 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 286,000 円  91.08 % 4 80 1,946 12 488 21,795
5 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 273,000 円  92.54 % 5 89 2,087 6 377 19,096
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 259,000 円  93.16 % 6 99 2,302 4 315 17,734
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 257,000 円  94.83 % 7 101 2,318 2 203 14,125
8 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 256,000 円  92.75 % 8 103 2,334 5 354 18,693
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 219,000 円  92.01 % 9 158 2,999 7 418 20,127
10 神戸市灘区浜田町4-2-6 準工業 213,000 円  90.25 % 10 167 3,112 15 578 23,079
11 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 197,000 円  90.36 % 11 196 3,541 14 564 22,918
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 197,000 円  91.2 % 11 196 3,541 11 482 21,598
13 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 192,000 円  91.42 % 13 210 3,674 10 463 21,241
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 182,000 円  94.79 % 14 225 3,958 3 204 14,217
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 150,000 円  91.46 % 15 294 5,064 9 459 21,186