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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  120,089 円  177,000 円  94,000 円  0  28 
商業地 9  215,778 円  315,000 円  128,000 円  0  9 
準工業 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  1 
工業地 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  0  1 
区域内 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
合計 40  137,938 円  315,000 円  36,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 315,000 円  84 % 1 67 1,687 40 1,062 27,275
2 明石市大久保町大窪字田上243番4外 商業地 290,000 円  87.08 % 2 77 1,901 28 900 26,159
3 明石市相生町2-4-10 商業地 280,000 円  85.36 % 3 81 2,000 38 1,011 26,896
4 明石市天文町1-5-13 商業地 253,000 円  87.84 % 4 106 2,380 17 843 25,684
5 明石市樽屋町3-8 商業地 204,000 円  87.17 % 5 186 3,358 26 896 26,100
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 178,000 円  86.82 % 6 238 4,090 31 920 26,322
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 177,000 円  93.15 % 7 240 4,135 2 317 17,752
8 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 157,000 円  87.22 % 8 285 4,786 25 894 26,087
9 明石市太寺1-3-15 住宅地 152,000 円  91.01 % 9 292 5,002 4 500 21,927
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 149,000 円  90.3 % 10 303 5,142 7 573 23,010
11 明石市西明石町3-8-5 住宅地 141,000 円  88.12 % 11 335 5,483 15 805 25,390
12 明石市明南町2-14-4 住宅地 139,000 円  91.44 % 12 339 5,601 3 462 21,224
13 明石市荷山町1855番26 住宅地 138,000 円  90.78 % 13 345 5,639 5 525 22,333
14 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 137,000 円  85.62 % 14 350 5,699 37 1,000 26,810
15 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 136,000 円  90.66 % 15 352 5,737 6 535 22,507
16 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 132,000 円  89.79 % 16 358 5,920 8 630 23,842
17 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 129,000 円  87.16 % 17 368 6,103 27 897 26,116
18 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 128,000 円  87.07 % 18 369 6,148 29 901 26,164
19 明石市貴崎3-16-25 住宅地 128,000 円  88.27 % 18 369 6,148 14 792 25,279
20 明石市大蔵谷字東山西山3780番38外 住宅地 128,000 円  88.88 % 18 369 6,148 11 725 24,786
21 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 128,000 円  85.9 % 18 369 6,148 36 987 26,698
22 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 127,000 円  88.81 % 22 374 6,211 12 737 24,884
23 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 121,000 円  88.97 % 23 399 6,544 10 721 24,748
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 118,000 円  88.05 % 24 417 6,785 16 815 25,452
25 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 113,000 円  86.25 % 25 445 7,128 33 958 26,537
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 112,000 円  87.5 % 26 451 7,194 22 870 25,879
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 111,000 円  87.4 % 27 458 7,291 23 883 25,988
28 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 107,000 円  89.16 % 28 476 7,619 9 704 24,557
29 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 107,000 円  87.7 % 28 476 7,619 21 857 25,790
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 101,000 円  87.82 % 30 511 8,099 18 847 25,704
31 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 101,000 円  88.59 % 30 511 8,099 13 762 25,063
32 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 100,000 円  87.71 % 32 515 8,179 20 855 25,777
33 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 99,500 円  87.28 % 33 529 8,306 24 891 26,052
34 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 99,000 円  86.84 % 34 530 8,324 30 918 26,308
35 明石市北王子町1-20 住宅地 98,000 円  85.96 % 35 536 8,421 35 983 26,672
36 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 95,000 円  84.82 % 36 557 8,723 39 1,041 27,106
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 95,000 円  86.36 % 36 557 8,723 32 953 26,495
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 94,000 円  86.23 % 38 566 8,831 34 960 26,544
39 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 64,000 円  94.11 % 39 718 12,585 1 234 15,516
40 明石市魚住町清水字北野1414番3 区域内 36,000 円  87.8 % 40 867 17,839 19 850 25,714