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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 大和郡山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  97,571 円  110,000 円  88,000 円  0  7 
見込地 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  0  1 
商業地 4  160,000 円  233,000 円  126,000 円  0  3 
準工業 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
工業地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
区域内 2  64,500 円  81,000 円  48,000 円  0  2 
合計 16  104,000 円  233,000 円  42,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  71,773 円  211,000 円  5,000 円  0  206 
見込地 7  34,000 円  42,600 円  17,400 円  0  7 
商業地 51  190,608 円  640,000 円  74,000 円  0  48 
準工業 14  86,393 円  140,000 円  29,000 円  0  13 
工業地 2  42,250 円  60,000 円  24,500 円  0  2 
区域内 47  45,109 円  98,000 円  8,400 円  0  45 
林地 18  1,336,917 円  16,800,000 円  28,000 円  0  18 
合計 332  85,895 円  640,000 円  5,000 円  0  321 
含:林地 350  150,233 円  16,800,000 円  5,000 円  0  339 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 大和郡山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大和郡山市筒井町字西浦699番1 商業地 233,000 円  89.61 % 1 23 2,693 9 295 24,059
2 大和郡山市南郡山町字下箕山8番2 商業地 145,000 円  86.82 % 2 39 5,287 15 339 26,322
3 大和郡山市3丁目26 商業地 136,000 円  100 % 3 51 5,737 1 1 48
4 大和郡山市小泉町字畑ヶ田504番21 商業地 126,000 円  90 % 4 57 6,254 6 274 23,410
5 大和郡山市城見町4-30 住宅地 110,000 円  92.43 % 5 87 7,341 4 155 19,313
6 大和郡山市高田町字九ノ坪271番3 準工業 110,000 円  88 % 5 87 7,341 13 331 25,505
7 大和郡山市冠山町4-18 住宅地 104,000 円  89.65 % 7 103 7,874 8 293 24,007
8 大和郡山市小泉町字東畑645番136 住宅地 101,000 円  92.66 % 8 118 8,099 3 142 18,869
9 大和郡山市筒井町字東丹波239番27 住宅地 98,000 円  93.33 % 9 131 8,421 2 125 17,341
10 大和郡山市九条町字竹田谷576番114 住宅地 94,000 円  91.26 % 10 147 8,831 5 207 21,498
11 大和郡山市城の台町7番10 住宅地 88,000 円  88 % 11 171 9,462 13 331 25,505
12 大和郡山市額田部北町字横町713番 住宅地 88,000 円  89.79 % 11 171 9,462 7 288 23,842
13 大和郡山市城町1803番9 区域内 81,000 円  86.17 % 13 186 10,228 16 340 26,580
14 大和郡山市今国府町字エムギ97番3外 工業地 60,000 円  88.49 % 14 225 13,213 12 322 25,133
15 大和郡山市発志院町字加賀ノ垣内381番 区域内 48,000 円  88.88 % 15 242 15,381 11 312 24,786
16 大和郡山市小泉町字六反田1062番 見込地 42,000 円  89.36 % 16 256 16,523 10 304 24,359