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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 福山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  68,670 円  109,000 円  14,900 円  0  49 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 20  164,710 円  630,000 円  33,200 円  0  18 
準工業 7  94,929 円  156,000 円  43,000 円  0  7 
工業地 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  0  1 
区域内 6  41,267 円  51,600 円  24,000 円  0  5 
合計 89  89,478 円  630,000 円  14,900 円  0  81 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <広島県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 520  59,724 円  260,000 円  1,600 円  0  430 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 165  187,314 円  1,700,000 円  4,950 円  0  149 
準工業 21  115,400 円  218,000 円  43,000 円  0  21 
工業地 7  34,243 円  69,000 円  9,000 円  0  7 
区域内 35  40,400 円  80,000 円  17,000 円  0  29 
林地 20  247,725 円  960,000 円  29,500 円  0  19 
合計 749  88,202 円  1,700,000 円  1,600 円  0  637 
含:林地 769  92,351 円  1,700,000 円  1,600 円  0  656 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 福山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市東桜町3-3 商業地 630,000 円  87.5 % 1 9 622 89 760 25,879
2 福山市霞町1-2-3 商業地 345,000 円  89.61 % 2 22 1,476 85 729 24,059
3 福山市船町1-25 商業地 207,000 円  90 % 3 65 3,267 79 715 23,410
4 福山市御船町1-2-17 商業地 205,000 円  89.91 % 4 67 3,312 81 717 23,675
5 福山市西町2-12-28 商業地 175,000 円  88.38 % 5 87 4,181 87 750 25,215
6 福山市明治町14-24 商業地 168,000 円  88.42 % 6 94 4,420 86 749 25,176
7 福山市松浜町1-13-5 商業地 160,000 円  89.88 % 7 101 4,677 82 719 23,721
8 福山市南本庄3-4-43 準工業 156,000 円  91.76 % 8 109 4,831 70 665 20,711
9 福山市胡町4-14 商業地 155,000 円  91.17 % 9 110 4,863 76 680 21,645
10 福山市御船町1-5-18 商業地 148,000 円  89.69 % 10 117 5,177 83 726 23,962
11 福山市光南町1-6-31 商業地 145,000 円  87.87 % 11 123 5,287 88 756 25,655
12 福山市野上町3-11-11 商業地 144,000 円  90 % 12 125 5,359 79 715 23,410
13 福山市御門町3-10-8 商業地 140,000 円  92.1 % 13 132 5,533 65 647 19,908
14 福山市引野町1-2-31 商業地 125,000 円  91.91 % 14 154 6,308 69 660 20,391
15 福山市北吉津町3-20-14 住宅地 109,000 円  93.16 % 15 191 7,462 62 604 17,734
16 福山市宮前町2-4-24 商業地 109,000 円  99.09 % 15 191 7,462 15 157 3,487
17 福山市川口町1-11-5 住宅地 108,000 円  91.52 % 17 198 7,530 73 670 21,089
18 福山市南本庄4-8-10 住宅地 108,000 円  95.57 % 17 198 7,530 42 465 12,386
19 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 108,000 円  92.3 % 17 198 7,530 64 638 19,494
20 福山市多治米町5-21-12 住宅地 107,000 円  91.45 % 20 203 7,619 74 672 21,205
21 福山市東深津町3-10-21 住宅地 107,000 円  93.85 % 20 203 7,619 58 567 16,242
22 福山市草戸町3-6-6 準工業 106,000 円  95.49 % 22 209 7,684 44 469 12,549
23 福山市草戸町4-20-3 住宅地 105,000 円  95.45 % 23 211 7,761 45 472 12,606
24 福山市西深津町4-7-17 住宅地 105,000 円  93.75 % 23 211 7,761 59 572 16,452
25 福山市木之庄町1-13-18 住宅地 105,000 円  90.51 % 23 211 7,761 78 703 22,674
26 福山市東深津町4-19-31 準工業 103,000 円  95.37 % 26 222 7,944 47 475 12,790
27 福山市青葉台1-2-16 商業地 102,000 円  95.32 % 27 224 8,027 48 478 12,877
28 福山市南松永町1-22-5 準工業 98,500 円  98.99 % 28 237 8,393 16 187 3,804
29 福山市松永町3-14-18 住宅地 98,000 円  99.49 % 29 240 8,421 9 118 2,738
30 福山市春日町6-10-23 住宅地 98,000 円  91.58 % 29 240 8,421 71 667 20,990
31 福山市新涯町5-25-30 住宅地 97,000 円  97 % 31 243 8,526 34 400 9,226
32 福山市東深津町6-3-30 住宅地 97,000 円  94.17 % 31 243 8,526 56 547 15,442
33 福山市新市町大字新市44番7 商業地 95,000 円  91.34 % 33 253 8,723 75 675 21,384
34 福山市手城町3-5-13 住宅地 94,000 円  94.94 % 34 255 8,831 50 500 13,813
35 福山市西新涯町2-4-6 住宅地 92,000 円  96.84 % 35 264 9,027 36 411 9,677
36 福山市木之庄町6-4-17 住宅地 88,000 円  93.61 % 36 278 9,462 60 580 16,780
37 福山市新市町大字戸手667番6外 準工業 81,000 円  94.73 % 37 301 10,228 51 508 14,302
38 福山市新市町大字新市812番1 住宅地 80,000 円  92.48 % 38 307 10,355 63 630 19,219
39 福山市明王台3丁目79番 住宅地 78,000 円  93.97 % 39 316 10,618 57 561 15,940
40 福山市曙町4-6-18 準工業 77,000 円  90.58 % 40 320 10,738 77 700 22,594
41 福山市日吉台2-3-26 住宅地 76,000 円  97.43 % 41 325 10,863 27 377 8,224
42 福山市鞆町鞆字鍛治町243番1 商業地 76,000 円  91.56 % 41 325 10,863 72 669 21,028
43 福山市山手町3-9-17 住宅地 75,000 円  96.15 % 43 331 11,010 38 446 11,136
44 福山市大門町1-37-26 商業地 74,000 円  100 % 44 334 11,168 1 1 48
45 福山市松永町2-27-20 住宅地 72,300 円  97.96 % 45 336 11,407 23 329 6,773
46 福山市新市町大字戸手2285番5 住宅地 72,000 円  94.98 % 46 337 11,428 49 494 13,716
47 福山市山手町4-22-21 住宅地 70,000 円  95.89 % 47 345 11,695 41 459 11,744
48 福山市駅家町大字万能倉582番15 住宅地 69,000 円  97.18 % 48 352 11,855 30 390 8,800
49 福山市駅家町大字万能倉1406番7外 住宅地 68,500 円  97.43 % 49 356 11,937 27 377 8,224
50 福山市横尾2丁目169番 住宅地 68,000 円  97.14 % 50 359 11,990 31 392 8,865
51 福山市御幸町大字中津原字片山1625番5 住宅地 66,000 円  97.05 % 51 366 12,322 33 396 9,059
52 福山市水呑町字日之出丘4899番1 住宅地 65,000 円  96.29 % 52 369 12,444 37 439 10,875
53 福山市平成台272番 住宅地 64,000 円  96.96 % 53 373 12,585 35 403 9,306
54 福山市鞆町後地字中島492番3 住宅地 64,000 円  95.52 % 53 373 12,585 43 468 12,490
55 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 63,000 円  98.43 % 55 376 12,738 21 286 5,441
56 福山市千田町大字千田字2丁目2766番3外 住宅地 62,500 円  96.15 % 56 379 12,823 38 446 11,136
57 福山市高西町川尻字築出3876番5 住宅地 61,000 円  98.38 % 57 383 13,045 22 288 5,593
58 福山市水呑町字皆口南2116番1外 住宅地 60,000 円  96 % 58 386 13,213 40 455 11,459
59 福山市赤坂町大字赤坂字馬場1489番3 住宅地 59,500 円  98.83 % 59 388 13,346 18 222 4,306
60 福山市加茂町大字下加茂字古川239番9外 住宅地 58,500 円  99.15 % 60 392 13,518 12 147 3,322
61 福山市瀬戸町大字長和字走折235番16 住宅地 58,500 円  99.15 % 60 392 13,518 12 147 3,322
62 福山市幕山台3-3-7 住宅地 58,000 円  92.06 % 62 396 13,581 66 651 19,998
63 福山市坪生町字大塚端1228番9 商業地 58,000 円  92.06 % 62 396 13,581 66 651 19,998
64 福山市坪生町2丁目64番 住宅地 57,000 円  91.93 % 64 402 13,740 68 659 20,334
65 福山市瀬戸町大字地頭分字茶堂736番3 住宅地 57,000 円  99.13 % 64 402 13,740 14 149 3,368
66 福山市城興ケ丘21-31 住宅地 54,000 円  94.73 % 66 416 14,286 51 508 14,302
67 福山市大門町8-8-2 住宅地 54,000 円  94.73 % 66 416 14,286 51 508 14,302
68 福山市千田町大字千田字天神原2461番3 区域内 51,600 円  97.35 % 68 426 14,739 29 382 8,445
69 福山市大門町大字大門字古新涯110番2外 住宅地 51,000 円  94.44 % 69 428 14,802 54 530 14,917
70 福山市新市町大字宮内1516番2外 区域内 50,000 円  94.33 % 70 434 14,968 55 534 15,129
71 福山市駅家町大字弥生ケ丘10番510 住宅地 49,800 円  97.64 % 71 438 15,064 26 351 7,677
72 福山市神村町字古ケ市4573番2外 住宅地 49,200 円  99.39 % 72 443 15,161 11 127 2,906
73 福山市藤江町字四番浜6397番14 区域内 46,000 円  98.92 % 73 458 15,749 17 202 4,031
74 福山市本郷町字天神前2856番1外 住宅地 44,000 円  97.13 % 74 466 16,125 32 393 8,922
75 福山市大門町4-19-34 準工業 43,000 円  93.47 % 75 470 16,310 61 586 17,074
76 福山市新市町大字相方374番3 住宅地 42,000 円  95.45 % 76 475 16,523 45 472 12,606
77 福山市坪生町字仁井前437番17 区域内 42,000 円  97.67 % 76 475 16,523 25 349 7,588
78 福山市加茂町字中野字井上700番93 住宅地 34,500 円  98.57 % 78 503 18,220 20 266 5,057
79 福山市郷分町字境1468番1 区域内 34,000 円  99.41 % 79 508 18,315 10 122 2,864
80 福山市内海町字坊地10番 商業地 33,200 円  100 % 80 515 18,534 1 1 48
81 福山市箕沖町127番5 工業地 26,000 円  89.65 % 81 551 20,144 84 727 24,007
82 福山市内海町字家廻り1095番1 住宅地 24,500 円  100 % 82 557 20,543 1 1 48
83 福山市加茂町字芦原字尾中533番4 区域内 24,000 円  100 % 83 560 20,676 1 1 48
84 福山市御幸町大字下岩成字川落1333番1 見込地 23,000 円  97.87 % 84 566 20,932 24 342 7,066
85 福山市内海町字町ロ2659番1外 住宅地 22,800 円  100 % 85 567 21,017 1 1 48
86 福山市駅家町大字向永谷1235番3 住宅地 22,700 円  98.69 % 86 569 21,038 19 250 4,740
87 福山市駅家町大字服部永谷271番3 住宅地 18,000 円  100 % 87 597 22,407 1 1 48
88 福山市内海町字寺ノ脇ロ1355番 住宅地 18,000 円  100 % 87 597 22,407 1 1 48
89 福山市内海町字箱崎イ1322番 住宅地 14,900 円  100 % 89 618 23,486 1 1 48