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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 三和町・神石>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 三和町・神石> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6,580 円  9,370 円  4,410 円 
商業地 20,900 円  20,900 円  20,900 円 
合計 9,444 円  20,900 円  4,410 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 520  59,724 円  260,000 円  1,600 円  430 
見込地 23,000 円  23,000 円  23,000 円 
商業地 165  187,314 円  1,700,000 円  4,950 円  149 
準工業 21  115,400 円  218,000 円  43,000 円  21 
工業地 34,243 円  69,000 円  9,000 円 
区域内 35  40,400 円  80,000 円  17,000 円  29 
林地 20  247,725 円  960,000 円  29,500 円  19 
合計 749  88,202 円  1,700,000 円  1,600 円  637 
含:林地 769  92,351 円  1,700,000 円  1,600 円  656 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 三和町・神石 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神石郡三和町大字小畠2084番7外 商業地 20,900 円  100 % 1 575 21,567 1 1 48
2 神石郡三和町大字小畠2757番2 住宅地 9,370 円  100 % 2 651 25,425 1 1 48
3 神石郡三和町大字井関2165番 住宅地 6,700 円  100 % 3 676 26,410 1 1 48
4 神石郡三和町大字高蓋1099番外 住宅地 5,840 円  100 % 4 692 26,710 1 1 48
5 神石郡三和町大字井関200番 住宅地 4,410 円  100 % 5 722 27,169 1 1 48