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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  90,966 円  151,000 円  56,000 円  1  28 
商業地 38  336,184 円  2,250,000 円  102,000 円  0  35 
準工業 2  88,750 円  92,000 円  85,500 円  0  2 
合計 69  225,949 円  2,250,000 円  56,000 円  1  65 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,250,000 円  100 % 1 1 140 2 3 108
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 1,750,000 円  100 % 2 2 197 2 3 108
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,180,000 円  98.33 % 3 3 342 14 258 3,670
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 920,000 円  90.19 % 4 4 489 62 1,463 27,053
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 667,000 円  86.62 % 5 5 771 67 1,613 30,771
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 558,000 円  94.09 % 6 8 1,067 50 1,015 15,976
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 324,000 円  85.26 % 7 11 2,678 69 1,629 31,316
8 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 290,000 円  85.79 % 8 12 3,228 68 1,623 31,144
9 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 290,000 円  91.19 % 8 12 3,228 60 1,391 25,002
10 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 263,000 円  94.26 % 10 14 3,844 48 977 15,334
11 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 245,000 円  92.45 % 11 15 4,369 58 1,265 21,642
12 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 245,000 円  91.76 % 11 15 4,369 59 1,340 23,601
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 224,000 円  93.72 % 13 17 5,105 53 1,089 17,384
14 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 210,000 円  87.5 % 14 20 5,760 66 1,586 30,237
15 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 200,000 円  88.88 % 15 22 6,308 65 1,532 29,034
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 190,000 円  95 % 16 27 6,947 43 838 12,604
17 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 187,000 円  95.89 % 17 29 7,134 34 658 9,725
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 178,000 円  97.8 % 18 31 7,773 21 340 4,770
19 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 173,000 円  96.11 % 19 34 8,118 28 616 9,034
20 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 158,000 円  94.61 % 20 40 9,075 45 916 14,065
21 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 155,000 円  95.09 % 21 41 9,273 42 821 12,269
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 154,000 円  99.35 % 22 42 9,353 5 150 1,753
23 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 153,000 円  98.7 % 23 43 9,417 11 211 2,980
24 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 151,000 円  102.02 % 24 44 9,552 1 1 54
25 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 144,000 円  96 % 25 49 10,092 32 637 9,362
26 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 135,000 円  98.54 % 26 52 10,814 12 227 3,264
27 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 130,000 円  100 % 27 57 11,272 2 3 108
28 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 127,000 円  94.07 % 28 64 11,551 51 1,016 16,043
29 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 127,000 円  95.48 % 28 64 11,551 37 735 10,961
30 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 125,000 円  92.59 % 30 69 11,749 56 1,253 21,202
31 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 122,000 円  94.57 % 31 72 12,095 46 921 14,217
32 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 119,000 円  95.2 % 32 77 12,441 40 799 11,915
33 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 118,000 円  98.33 % 33 79 12,563 14 258 3,670
34 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 116,000 円  97.47 % 34 81 12,806 22 405 5,508
35 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 115,000 円  98.29 % 35 82 12,928 16 265 3,756
36 札幌市中央区南11条西22丁目7番外 商業地 115,000 円  99.13 % 35 82 12,928 6 161 2,111
37 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 113,000 円  99.12 % 37 86 13,210 7 164 2,140
38 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 113,000 円  98.26 % 37 86 13,210 17 269 3,814
39 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 113,000 円  99.12 % 37 86 13,210 7 164 2,140
40 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 112,000 円  99.11 % 40 89 13,338 9 166 2,153
41 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 108,000 円  98.18 % 41 98 13,860 18 280 3,956
42 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 108,000 円  90 % 41 98 13,860 63 1,473 27,389
43 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 102,000 円  98.07 % 43 117 14,692 19 291 4,168
44 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 102,000 円  92.72 % 43 117 14,692 55 1,237 20,819
45 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 99,500 円  98.51 % 45 123 15,105 13 232 3,305
46 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 99,000 円  95.19 % 46 124 15,169 41 801 11,955
47 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 98,000 円  96.07 % 47 125 15,334 29 621 9,142
48 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 98,000 円  98 % 47 125 15,334 20 300 4,316
49 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 98,000 円  96.07 % 47 125 15,334 29 621 9,142
50 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 97,500 円  96.53 % 50 133 15,426 23 552 7,829
51 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 96,500 円  98.97 % 51 137 15,551 10 181 2,457
52 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 96,000 円  96 % 52 138 15,605 32 637 9,362
53 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 95,500 円  96.46 % 53 146 15,700 25 564 8,022
54 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 92,000 円  94.84 % 54 162 16,236 44 863 13,184
55 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 92,000 円  93.87 % 54 162 16,236 52 1,059 16,835
56 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 91,500 円  96.31 % 56 166 16,339 26 582 8,429
57 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 90,500 円  96.27 % 57 175 16,527 27 591 8,539
58 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 85,500 円  96.06 % 58 202 17,404 31 625 9,186
59 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 83,000 円  96.51 % 59 227 17,848 24 554 7,881
60 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 80,000 円  95.23 % 60 254 18,432 39 790 11,786
61 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 75,000 円  92.59 % 61 308 19,406 56 1,253 21,202
62 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,500 円  95.51 % 62 315 19,534 36 726 10,881
63 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 72,000 円  94.11 % 63 345 20,046 49 1,001 15,853
64 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 71,500 円  95.33 % 64 350 20,144 38 769 11,472
65 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 71,000 円  93.42 % 65 356 20,237 54 1,142 18,429
66 札幌市中央区北20条西15-3-24 住宅地 70,000 円  95.89 % 66 370 20,426 34 658 9,725
67 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 68,000 円  94.44 % 67 390 20,833 47 934 14,640
68 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 61,000 円  89.7 % 68 473 22,361 64 1,499 27,963
69 札幌市中央区円山西町5-3-2 住宅地 56,000 円  91.05 % 69 537 23,538 61 1,407 25,285