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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  50,989 円  96,000 円  18,000 円  0  44 
商業地 13  82,731 円  135,000 円  45,000 円  0  13 
区域内 3  17,100 円  20,000 円  14,000 円  0  3 
合計 60  56,172 円  135,000 円  14,000 円  0  60 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 135,000 円  94.4 % 1 52 10,814 6 950 14,831
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 98,000 円  92.45 % 2 125 15,334 18 1,265 21,642
3 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 96,000 円  97.95 % 3 138 15,605 2 312 4,431
4 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 90,000 円  98.9 % 4 177 16,600 1 188 2,591
5 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 90,000 円  89.1 % 4 177 16,600 41 1,528 28,784
6 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 89,500 円  94.21 % 6 183 16,716 7 984 15,538
7 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 88,000 円  89.79 % 7 188 16,972 38 1,496 27,813
8 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 88,000 円  91.66 % 7 188 16,972 25 1,348 23,824
9 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 87,500 円  93.58 % 9 194 17,061 13 1,109 17,834
10 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 84,500 円  96.02 % 10 211 17,588 4 635 9,306
11 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 84,000 円  96 % 11 213 17,659 5 637 9,362
12 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 82,000 円  93.71 % 12 235 18,034 12 1,090 17,400
13 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 82,000 円  91.11 % 12 235 18,034 32 1,401 25,162
14 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 80,000 円  90.9 % 14 254 18,432 33 1,420 25,592
15 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 80,000 円  91.95 % 14 254 18,432 23 1,330 23,041
16 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 78,000 円  97.5 % 16 273 18,836 3 398 5,433
17 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 78,000 円  93.97 % 16 273 18,836 10 1,039 16,437
18 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 77,500 円  93.93 % 18 284 18,948 11 1,045 16,575
19 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 77,000 円  91.12 % 19 286 19,016 31 1,399 25,135
20 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 72,000 円  93.5 % 20 345 20,046 15 1,128 18,149
21 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 72,000 円  92.3 % 20 345 20,046 19 1,280 22,003
22 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 71,500 円  94.07 % 22 350 20,144 9 1,016 16,043
23 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 68,000 円  93.15 % 23 390 20,833 17 1,183 19,371
24 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 65,000 円  94.2 % 24 426 21,470 8 987 15,582
25 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 63,000 円  91.3 % 25 452 21,889 28 1,380 24,706
26 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 58,000 円  93.54 % 26 509 23,090 14 1,117 17,964
27 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 57,000 円  93.44 % 27 520 23,319 16 1,137 18,359
28 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 51,000 円  91.72 % 28 609 24,625 24 1,343 23,703
29 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 50,000 円  86.2 % 29 631 24,830 53 1,619 30,950
30 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 48,000 円  92.3 % 30 668 25,282 19 1,280 22,003
31 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 47,000 円  91.26 % 31 677 25,475 30 1,385 24,829
32 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 47,000 円  92.15 % 31 677 25,475 21 1,305 22,463
33 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 46,000 円  92 % 33 689 25,649 22 1,320 22,862
34 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 45,000 円  88.23 % 34 703 25,847 46 1,558 29,635
35 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 45,000 円  84.9 % 34 703 25,847 58 1,633 31,419
36 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 44,000 円  91.66 % 36 726 26,038 25 1,348 23,824
37 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 43,000 円  87.75 % 37 741 26,224 49 1,581 30,069
38 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 43,000 円  91.48 % 37 741 26,224 27 1,367 24,300
39 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 42,000 円  91.3 % 39 753 26,424 28 1,380 24,706
40 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 41,000 円  83.67 % 40 772 26,611 59 1,640 31,611
41 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 40,000 円  87.91 % 41 797 26,813 48 1,579 29,942
42 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 39,000 円  90.69 % 42 814 27,013 34 1,438 26,077
43 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 38,000 円  90.47 % 43 833 27,184 35 1,445 26,509
44 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 37,000 円  88.09 % 44 851 27,377 47 1,567 29,771
45 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 37,000 円  89.15 % 44 851 27,377 40 1,525 28,714
46 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 36,000 円  90 % 46 885 27,564 36 1,473 27,389
47 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 36,000 円  85.71 % 46 885 27,564 55 1,624 31,158
48 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 36,000 円  90 % 46 885 27,564 36 1,473 27,389
49 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 34,000 円  86.07 % 49 932 27,947 54 1,621 31,009
50 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 32,000 円  88.88 % 50 982 28,349 43 1,532 29,034
51 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 30,500 円  87.14 % 51 1,021 28,623 50 1,599 30,487
52 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 28,500 円  89.06 % 52 1,075 28,988 42 1,530 28,833
53 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 26,000 円  85.24 % 53 1,126 29,371 57 1,630 31,325
54 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 23,000 円  88.46 % 54 1,177 29,804 44 1,550 29,459
55 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 23,000 円  88.46 % 54 1,177 29,804 44 1,550 29,459
56 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 21,500 円  89.58 % 56 1,203 30,019 39 1,506 28,140
57 札幌市南区真駒内165番58 区域内 20,000 円  86.95 % 57 1,230 30,219 51 1,604 30,589
58 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 18,000 円  85.71 % 58 1,266 30,498 55 1,624 31,158
59 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 17,300 円  86.5 % 59 1,283 30,593 52 1,614 30,817
60 札幌市南区豊滝440番67 区域内 14,000 円  82.35 % 60 1,370 31,065 60 1,641 31,717