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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 南陽市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  35,167 円  42,700 円  27,200 円  0  3 
商業地 2  65,150 円  72,500 円  57,800 円  0  2 
合計 5  47,160 円  72,500 円  27,200 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  44,922 円  109,000 円  5,730 円  0  143 
見込地 2  28,250 円  36,100 円  20,400 円  0  2 
商業地 65  86,582 円  355,000 円  20,400 円  0  62 
準工業 8  70,275 円  96,500 円  42,500 円  0  8 
工業地 8  39,763 円  73,500 円  19,500 円  0  8 
区域内 12  28,242 円  67,500 円  9,500 円  0  12 
合計 243  55,770 円  355,000 円  5,730 円  0  235 
新しく追加された地点数「8」地点
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山形県 南陽市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南陽市赤湯字横町823番11 商業地 72,500 円  94.27 % 1 64 19,952 5 169 15,309
2 南陽市赤湯字森前403番1 商業地 57,800 円  94.75 % 2 86 23,154 4 157 13,538
3 南陽市二色根字下川原二84番2外 住宅地 42,700 円  94.88 % 3 128 26,300 3 153 13,063
4 南陽市三間通字東六角115番3外 住宅地 35,600 円  99.71 % 4 162 27,650 1 9 1,453
5 南陽市宮内字田町弐3426番6外 住宅地 27,200 円  96.11 % 5 184 29,206 2 97 9,034