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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  80,850 円  134,000 円  46,300 円  0  56 
商業地 17  169,324 円  583,000 円  69,500 円  0  15 
準工業 4  76,425 円  80,000 円  72,400 円  0  4 
工業地 3  37,800 円  42,300 円  35,000 円  0  3 
区域内 6  34,883 円  44,800 円  25,200 円  0  6 
合計 88  93,139 円  583,000 円  25,200 円  0  84 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 569  52,941 円  155,000 円  10,200 円  0  563 
見込地 3  26,000 円  31,800 円  22,400 円  0  3 
商業地 134  91,327 円  583,000 円  24,600 円  0  126 
準工業 25  53,356 円  80,000 円  25,500 円  0  24 
工業地 22  34,955 円  58,700 円  24,300 円  0  22 
区域内 105  18,507 円  44,800 円  6,870 円  0  97 
林地 2  8,870 円  10,300 円  7,440 円  0  2 
合計 858  54,179 円  583,000 円  6,870 円  0  835 
含:林地 860  54,073 円  583,000 円  6,870 円  0  837 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 583,000 円  80.08 % 1 1 985 87 858 31,818
2 水戸市南町2-4-35 商業地 256,000 円  80.25 % 2 3 4,033 86 857 31,815
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 233,000 円  100 % 3 4 4,760 1 1 108
4 水戸市中央1-3-38 商業地 175,000 円  80.27 % 4 6 7,972 85 856 31,813
5 水戸市泉町3-6-8 商業地 170,000 円  79.06 % 5 8 8,311 88 860 31,841
6 水戸市桜川2-2-32 商業地 165,000 円  82.5 % 6 9 8,646 83 848 31,705
7 水戸市南町2-5-24 商業地 143,000 円  81.25 % 7 14 10,168 84 852 31,774
8 水戸市五軒町2-1-2 商業地 141,000 円  88.12 % 8 16 10,328 74 786 29,745
9 水戸市泉町2-2-47 商業地 138,000 円  84.66 % 9 17 10,579 78 834 31,466
10 水戸市備前町5-5 住宅地 134,000 円  94.36 % 10 20 10,902 18 261 14,970
11 水戸市城南3-12-6 商業地 132,000 円  83.01 % 11 22 11,093 81 845 31,672
12 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 131,000 円  85.06 % 12 24 11,181 76 831 31,387
13 水戸市栄町1-7-2 商業地 122,000 円  100 % 13 26 12,095 1 1 108
14 水戸市松が丘2-3-19 商業地 108,000 円  83.72 % 14 40 13,860 80 840 31,602
15 水戸市金町2-2-21 住宅地 106,000 円  90.59 % 15 41 14,150 49 623 26,279
16 水戸市末広町3-5-8 商業地 106,000 円  84.12 % 15 41 14,150 79 837 31,566
17 水戸市石川3丁目4121番3 商業地 105,000 円  87.5 % 17 44 14,281 75 808 30,237
18 水戸市元山町1-7-7 住宅地 101,000 円  90.17 % 18 49 14,824 58 662 27,105
19 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 101,000 円  89.38 % 18 49 14,824 67 722 28,423
20 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 101,000 円  88.59 % 18 49 14,824 73 766 29,351
21 水戸市本町2-1-30 商業地 101,000 円  82.78 % 18 49 14,824 82 846 31,688
22 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 95,600 円  90.18 % 22 59 15,695 56 658 27,088
23 水戸市本町2-10-30 住宅地 93,600 円  90 % 23 67 16,025 63 675 27,389
24 水戸市北見町8-12 住宅地 92,700 円  90.88 % 24 69 16,165 47 603 25,701
25 水戸市見和2丁目492番12 住宅地 91,300 円  92.5 % 25 71 16,386 27 448 21,485
26 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 90,900 円  90 % 26 72 16,494 63 675 27,389
27 水戸市緑町1-9-3 住宅地 90,800 円  94.58 % 27 73 16,502 14 251 14,198
28 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 89,800 円  92.1 % 28 78 16,681 32 491 22,581
29 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 88,600 円  98 % 29 81 16,897 5 89 4,316
30 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 87,500 円  94.08 % 30 85 17,061 19 276 16,003
31 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 86,800 円  90.41 % 31 87 17,199 51 635 26,657
32 水戸市見和3丁目620番49 住宅地 85,100 円  88.83 % 32 95 17,479 72 754 29,124
33 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 84,900 円  89.27 % 33 96 17,547 69 727 28,563
34 水戸市西原3-3-47 住宅地 83,700 円  91.77 % 34 100 17,739 37 528 23,584
35 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 83,600 円  88.93 % 35 101 17,752 71 749 29,012
36 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 83,400 円  92.35 % 36 102 17,798 28 465 21,932
37 水戸市笠原町1310番3 住宅地 83,300 円  89.37 % 37 105 17,809 68 724 28,446
38 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 83,100 円  90.32 % 38 107 17,838 53 642 26,828
39 水戸市笠原町1216番19外 住宅地 83,000 円  92.84 % 39 108 17,848 25 413 20,466
40 水戸市東原2-10-6 住宅地 82,700 円  90.58 % 40 109 17,920 50 624 26,308
41 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 82,600 円  92.08 % 41 110 17,934 33 495 22,643
42 水戸市浜田2-4-9 住宅地 82,500 円  90.06 % 42 111 17,942 61 671 27,323
43 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 82,300 円  94.48 % 43 112 17,993 16 257 14,536
44 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 82,100 円  90.81 % 44 113 18,024 48 607 25,844
45 水戸市曙町6-22 住宅地 81,700 円  91.18 % 45 117 18,135 44 575 25,011
46 水戸市城東2-3-47 住宅地 81,200 円  100 % 46 118 18,211 1 1 108
47 水戸市城東5-1-13 住宅地 81,000 円  90.1 % 47 121 18,236 60 667 27,227
48 水戸市上水戸4-6-53 準工業 80,000 円  93.02 % 48 124 18,432 22 385 19,832
49 水戸市平須町字新田1827番12 住宅地 79,700 円  90.36 % 49 127 18,537 52 639 26,761
50 水戸市赤塚1丁目386番6外 準工業 79,200 円  92.84 % 50 131 18,617 25 413 20,466
51 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 78,600 円  89.11 % 51 132 18,724 70 739 28,773
52 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 78,300 円  90.31 % 52 136 18,782 54 645 26,852
53 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 78,200 円  89.88 % 53 137 18,808 65 689 27,676
54 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 78,000 円  91.44 % 54 139 18,836 41 555 24,396
55 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 77,800 円  92.95 % 55 142 18,908 24 396 20,085
56 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 77,700 円  91.95 % 56 143 18,918 35 510 23,041
57 水戸市双葉台5-17-3 住宅地 77,500 円  90.11 % 57 146 18,948 59 666 27,214
58 水戸市元吉田町字一里塚西1459番3 住宅地 75,400 円  91.72 % 58 156 19,355 38 536 23,703
59 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 75,300 円  91.16 % 59 157 19,373 45 577 25,053
60 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 74,400 円  95.62 % 60 160 19,579 11 186 10,530
61 水戸市城東1-5-21 準工業 74,100 円  90.92 % 61 161 19,609 46 600 25,578
62 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 72,800 円  92.03 % 62 167 19,899 34 502 22,787
63 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 72,400 円  91.41 % 63 170 19,995 42 558 24,463
64 水戸市住吉町192番76 住宅地 72,300 円  90.03 % 64 171 20,002 62 674 27,361
65 水戸市元吉田町字横宿2649番39 住宅地 72,300 円  90.26 % 64 171 20,002 55 650 26,932
66 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 71,200 円  92.22 % 66 185 20,216 31 479 22,267
67 水戸市見川町字中山2563番336 住宅地 70,000 円  100 % 67 190 20,426 1 1 108
68 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 70,000 円  92.96 % 67 190 20,426 23 394 20,048
69 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 69,800 円  91.6 % 69 194 20,515 39 548 24,007
70 水戸市笠原町字中組600番24 商業地 69,500 円  84.75 % 70 197 20,568 77 833 31,449
71 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 69,300 円  89.76 % 71 199 20,620 66 701 27,868
72 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 69,200 円  91.89 % 72 200 20,636 36 516 23,269
73 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 68,900 円  92.23 % 73 203 20,708 30 477 22,244
74 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 66,800 円  93.03 % 74 222 21,126 21 383 19,798
75 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 65,900 円  93.07 % 75 230 21,318 20 376 19,657
76 水戸市若宮1-5-30 住宅地 65,300 円  91.58 % 76 234 21,418 40 549 24,068
77 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 62,500 円  90.18 % 77 261 22,011 56 658 27,088
78 水戸市大串町字原51番13 住宅地 49,000 円  92.27 % 78 453 25,067 29 471 22,139
79 水戸市東前町字野口前1130番3 住宅地 46,300 円  91.32 % 79 481 25,613 43 566 24,677
80 水戸市水府町1501番3 区域内 44,800 円  94.51 % 80 500 25,902 15 254 14,427
81 水戸市酒門町字千束4279番8 工業地 42,300 円  94.41 % 81 529 26,376 17 259 14,794
82 水戸市東野町字東山120番14 区域内 37,800 円  96.18 % 82 587 27,254 8 148 8,805
83 水戸市河和田町字丹下二ノ牧3891番413 区域内 37,300 円  96.88 % 83 592 27,336 6 129 6,882
84 水戸市住吉町138番11 区域内 37,300 円  96.13 % 83 592 27,336 9 149 8,971
85 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 36,100 円  94.75 % 85 608 27,552 12 238 13,538
86 水戸市元吉田町字一里塚西1297番 工業地 35,000 円  94.59 % 86 624 27,745 13 247 14,135
87 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 26,900 円  96.41 % 87 701 29,263 7 144 8,160
88 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 25,200 円  95.81 % 88 718 29,480 10 171 9,985