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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 84  89,014 円  129,000 円  55,000 円  0  83 
商業地 25  218,880 円  612,000 円  100,000 円  0  24 
準工業 10  116,880 円  183,000 円  72,000 円  0  9 
工業地 4  43,500 円  51,500 円  38,000 円  0  4 
区域内 11  32,909 円  49,800 円  20,400 円  0  11 
合計 134  109,358 円  612,000 円  20,400 円  0  131 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  60,337 円  129,000 円  12,000 円  1  328 
商業地 87  118,654 円  612,000 円  36,600 円  0  85 
準工業 30  79,703 円  183,000 円  40,500 円  0  28 
工業地 23  33,822 円  51,500 円  21,600 円  0  23 
区域内 72  20,654 円  51,900 円  7,400 円  0  70 
合計 545  64,351 円  612,000 円  7,400 円  1  534 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 612,000 円  80 % 1 1 894 134 545 31,821
2 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 518,000 円  80.93 % 2 2 1,233 133 544 31,796
3 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 320,000 円  82.47 % 3 3 2,740 132 543 31,706
4 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 294,000 円  89.09 % 4 4 3,140 109 491 28,799
5 宇都宮市泉町2-20 商業地 265,000 円  82.81 % 5 5 3,792 131 542 31,683
6 宇都宮市宮園町2-2 商業地 240,000 円  83.91 % 6 6 4,518 126 536 31,587
7 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 234,000 円  85.09 % 7 7 4,729 120 529 31,376
8 宇都宮市元今泉4丁目19番2 商業地 232,000 円  85.92 % 8 8 4,789 118 527 31,077
9 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 229,000 円  83.57 % 9 9 4,907 128 538 31,620
10 宇都宮市中央本町1-16 商業地 229,000 円  83.27 % 9 9 4,907 130 540 31,653
11 宇都宮市栄町6-16 商業地 223,000 円  83.83 % 11 11 5,154 127 537 31,593
12 宇都宮市元今泉2-6-14 商業地 221,000 円  83.39 % 12 12 5,237 129 539 31,639
13 宇都宮市桜1-1-11 商業地 219,000 円  84.23 % 13 13 5,332 124 534 31,546
14 宇都宮市桜5-1-19 商業地 200,000 円  84.38 % 14 14 6,308 123 533 31,516
15 宇都宮市旭2-14-13 商業地 184,000 円  85.58 % 15 15 7,358 119 528 31,206
16 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 準工業 183,000 円  89.26 % 16 16 7,423 108 487 28,567
17 宇都宮市二番町1-9 商業地 164,000 円  84.1 % 17 17 8,721 125 535 31,569
18 宇都宮市清住1-3-41 商業地 158,000 円  86.81 % 18 18 9,075 114 520 30,681
19 宇都宮市不動前4-2-48 準工業 157,000 円  100 % 19 19 9,132 1 2 108
20 宇都宮市簗瀬町字鶴牧254番1外 商業地 140,000 円  86.41 % 20 21 10,405 116 523 30,857
21 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 準工業 140,000 円  89.74 % 20 21 10,405 105 473 27,898
22 宇都宮市南大通り3-5-16 準工業 137,000 円  88.96 % 22 23 10,656 110 493 28,974
23 宇都宮市西2-1-26 商業地 132,000 円  100 % 23 24 11,093 1 2 108
24 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 129,000 円  94.16 % 24 25 11,380 23 182 15,706
25 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 128,000 円  94.11 % 25 26 11,452 26 186 15,853
26 宇都宮市今泉町字横堀3009番7 商業地 120,000 円  86.95 % 26 27 12,313 113 518 30,589
27 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 118,000 円  86.13 % 27 29 12,563 117 525 30,982
28 宇都宮市吉野2-8-18 商業地 116,000 円  86.56 % 28 30 12,806 115 522 30,789
29 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 113,000 円  94.16 % 29 31 13,210 23 182 15,706
30 宇都宮市操町4-18 住宅地 112,000 円  94.11 % 30 32 13,338 26 186 15,853
31 宇都宮市今泉町666番8外 住宅地 112,000 円  94.11 % 30 32 13,338 26 186 15,853
32 宇都宮市京町10-13 住宅地 112,000 円  94.11 % 30 32 13,338 26 186 15,853
33 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 111,000 円  94.06 % 33 35 13,456 30 190 16,085
34 宇都宮市滝谷町5-3 住宅地 111,000 円  94.06 % 33 35 13,456 30 190 16,085
35 宇都宮市六道町1-15 住宅地 109,000 円  93.96 % 35 37 13,739 32 194 16,473
36 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 109,000 円  93.96 % 35 37 13,739 32 194 16,473
37 宇都宮市花房2-5-6 住宅地 109,000 円  93.96 % 35 37 13,739 32 194 16,473
38 宇都宮市簗瀬町字備中188番1外 準工業 109,000 円  87.2 % 35 37 13,739 112 514 30,456
39 宇都宮市今泉町1542番外 住宅地 108,000 円  93.91 % 39 42 13,860 35 200 16,676
40 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 107,000 円  94.69 % 40 44 13,990 19 163 13,754
41 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 106,000 円  92.17 % 41 45 14,150 65 299 22,408
42 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 105,000 円  93.75 % 42 46 14,281 36 204 17,234
43 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 103,000 円  93.63 % 43 49 14,565 38 207 17,673
44 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 102,000 円  91.07 % 44 50 14,692 88 393 25,240
45 宇都宮市新富町2-20 商業地 102,000 円  89.47 % 44 50 14,692 106 482 28,282
46 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 100,000 円  94.33 % 46 52 14,963 20 170 15,073
47 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 100,000 円  92.59 % 46 52 14,963 55 262 21,202
48 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 100,000 円  90.09 % 46 52 14,963 101 457 27,245
49 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 99,500 円  98.51 % 49 55 15,105 7 51 3,305
50 宇都宮市台新田1-1-37 準工業 99,000 円  90 % 50 57 15,169 102 460 27,389
51 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 97,800 円  93.14 % 51 60 15,412 43 227 19,421
52 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 97,200 円  91.69 % 52 62 15,465 73 337 23,786
53 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 97,000 円  94.17 % 53 63 15,479 21 180 15,672
54 宇都宮市中一の沢町5-32 住宅地 97,000 円  94.17 % 53 63 15,479 21 180 15,672
55 宇都宮市五代1-1-27 準工業 96,800 円  92.19 % 55 65 15,536 64 297 22,345
56 宇都宮市簗瀬3-31-13 住宅地 96,500 円  90.18 % 56 66 15,551 99 452 27,088
57 宇都宮市簗瀬1-14-15 住宅地 96,300 円  93.49 % 57 67 15,588 39 214 18,195
58 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 95,500 円  90.95 % 58 70 15,700 92 400 25,531
59 宇都宮市峰3-31-14 住宅地 95,300 円  91.63 % 59 71 15,756 76 344 23,956
60 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 94,500 円  92.64 % 60 72 15,879 52 255 21,058
61 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 94,300 円  91.55 % 61 73 15,917 78 354 24,137
62 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 94,000 円  92.15 % 62 74 15,933 66 303 22,463
63 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 93,500 円  95.4 % 63 76 16,035 15 146 11,235
64 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 93,000 円  93 % 64 77 16,100 46 239 19,915
65 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 93,000 円  93.46 % 64 77 16,100 40 215 18,296
66 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番124 住宅地 92,000 円  92 % 66 79 16,236 68 312 22,862
67 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 91,500 円  92.42 % 67 81 16,339 58 279 21,730
68 宇都宮市簗瀬3-16-12 住宅地 89,800 円  91.63 % 68 84 16,681 76 344 23,956
69 宇都宮市陽南3-4-22 住宅地 89,700 円  93.43 % 69 85 16,699 41 216 18,394
70 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 88,800 円  91.07 % 70 87 16,876 88 393 25,240
71 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 88,000 円  91.66 % 71 90 16,972 74 339 23,824
72 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 87,600 円  91.25 % 72 92 17,056 84 381 24,855
73 宇都宮市陽東8-8-8 準工業 87,500 円  96.15 % 73 93 17,061 12 128 8,878
74 宇都宮市茂原1-4-11 準工業 87,500 円  91.14 % 73 93 17,061 87 389 25,096
75 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 86,300 円  92.79 % 75 98 17,274 49 247 20,609
76 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 86,000 円  91.48 % 76 99 17,306 79 360 24,300
77 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 85,800 円  90.5 % 77 100 17,376 96 430 26,460
78 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 85,700 円  92.64 % 78 101 17,389 52 255 21,058
79 宇都宮市竹林町字土堂465番5 住宅地 85,200 円  92.6 % 79 102 17,468 54 261 21,192
80 宇都宮市鶴田町字油田3067番3 住宅地 84,500 円  100 % 80 105 17,588 1 2 108
81 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 84,000 円  92.3 % 81 106 17,659 60 286 22,003
82 宇都宮市下栗町字西畑1545番18 住宅地 83,400 円  92.66 % 82 108 17,798 51 252 21,008
83 宇都宮市石井町字内野2922番10 住宅地 83,000 円  92.22 % 83 109 17,848 63 292 22,267
84 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 82,800 円  93.03 % 84 110 17,903 45 237 19,798
85 宇都宮市西川田町字上原1038番12 住宅地 82,800 円  92.3 % 84 110 17,903 60 286 22,003
86 宇都宮市鶴田町字大島2620番8 住宅地 82,800 円  90.98 % 84 110 17,903 91 398 25,455
87 宇都宮市五代2-20-17 住宅地 82,700 円  91.88 % 87 113 17,920 72 328 23,309
88 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 81,900 円  93.06 % 88 115 18,103 44 233 19,693
89 宇都宮市雀の宮2-16-3 住宅地 81,900 円  92.12 % 88 115 18,103 67 306 22,535
90 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 81,900 円  93.7 % 88 115 18,103 37 206 17,435
91 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 81,200 円  92.8 % 91 119 18,211 48 246 20,565
92 宇都宮市雀の宮4-7-3 住宅地 80,500 円  92.52 % 92 121 18,353 56 268 21,427
93 宇都宮市上戸祭町字北原90番36 住宅地 80,300 円  92.83 % 93 122 18,403 47 244 20,476
94 宇都宮市五代1-19-15 住宅地 80,300 円  92.29 % 93 122 18,403 62 289 22,107
95 宇都宮市西川田南1-10-7 住宅地 80,000 円  90.39 % 95 124 18,432 97 439 26,698
96 宇都宮市雀の宮7-12-9 住宅地 80,000 円  92.48 % 95 124 18,432 57 275 21,558
97 宇都宮市西川田本町3-15-9 住宅地 78,800 円  91.2 % 97 130 18,698 85 383 24,965
98 宇都宮市鶴田町字十郎ケ峰1960番129 住宅地 78,500 円  91.27 % 98 132 18,734 82 378 24,805
99 宇都宮市岩曽町字中丸1428番276外 住宅地 78,300 円  91.04 % 99 134 18,782 90 395 25,314
100 宇都宮市雀の宮1-9-20 住宅地 77,700 円  91.95 % 100 138 18,918 71 320 23,041
101 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 75,400 円  91.39 % 101 144 19,355 80 368 24,493
102 宇都宮市野沢町字西沢187番79 住宅地 75,400 円  90.84 % 101 144 19,355 95 411 25,773
103 宇都宮市東峰町字南西原3442番45 住宅地 75,300 円  91.27 % 103 146 19,373 82 378 24,805
104 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 75,200 円  91.15 % 104 147 19,389 86 387 25,070
105 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 75,000 円  88.23 % 105 148 19,406 111 500 29,635
106 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 75,000 円  90.36 % 105 148 19,406 98 442 26,761
107 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 74,800 円  92.34 % 107 151 19,489 59 282 21,957
108 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 74,500 円  90.85 % 108 152 19,534 93 408 25,753
109 宇都宮市上戸祭4-2-20 住宅地 74,000 円  91.35 % 109 155 19,622 81 371 24,589
110 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 73,800 円  95.22 % 110 156 19,702 16 149 11,877
111 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 73,000 円  84.88 % 111 160 19,837 121 530 31,426
112 宇都宮市東町字向原53番2外 住宅地 72,500 円  94.77 % 112 162 19,952 18 158 13,459
113 宇都宮市富士見が丘4-29-15 住宅地 72,000 円  84.7 % 113 165 20,046 122 531 31,460
114 宇都宮市川田町字草倉780番6 準工業 72,000 円  90 % 113 165 20,046 102 460 27,389
115 宇都宮市茂原2-10-27 住宅地 71,800 円  93.24 % 115 167 20,106 42 223 19,063
116 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 68,000 円  89.47 % 116 182 20,833 106 482 28,282
117 宇都宮市砥上町字上原1120番5 住宅地 67,600 円  90.13 % 117 186 20,938 100 454 27,193
118 宇都宮市さるやま町字東217番62 住宅地 66,800 円  92.77 % 118 194 21,126 50 250 20,664
119 宇都宮市清原台5-22-30 住宅地 55,000 円  91.66 % 119 292 23,770 74 339 23,824
120 宇都宮市平出町字上野3525番 工業地 51,500 円  91.96 % 120 318 24,536 70 319 23,014
121 宇都宮市石井町字岡2557番7 区域内 49,800 円  95.76 % 121 339 24,909 14 137 10,122
122 宇都宮市平出町字小原360番4 区域内 43,300 円  94.13 % 122 390 26,192 25 184 15,818
123 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 42,700 円  90.85 % 123 392 26,300 93 408 25,753
124 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 41,800 円  89.89 % 124 395 26,475 104 469 27,654
125 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 38,000 円  92 % 125 417 27,184 68 312 22,862
126 宇都宮市道場宿町字町南1252番4 区域内 36,500 円  97.33 % 126 426 27,475 10 94 5,806
127 宇都宮市屋板町字大塚前578番494外 区域内 35,700 円  97.8 % 127 429 27,636 9 81 4,770
128 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 区域内 34,800 円  98.3 % 128 433 27,801 8 63 3,730
129 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 区域内 32,100 円  96.1 % 129 444 28,331 13 130 9,059
130 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 区域内 31,400 円  97.21 % 130 450 28,487 11 98 6,095
131 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 区域内 29,500 円  95.16 % 131 456 28,809 17 150 12,026
132 宇都宮市東谷町字前畑388番2 区域内 24,600 円  99.19 % 132 476 29,570 5 20 2,005
133 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 区域内 23,900 円  99.17 % 133 479 29,682 6 22 2,033
134 宇都宮市下小池町字南内465番21 区域内 20,400 円  99.51 % 134 492 30,167 4 12 1,578