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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  57,988 円  70,900 円  45,300 円  0  16 
商業地 6  78,600 円  98,800 円  64,900 円  0  6 
準工業 3  54,300 円  63,200 円  41,700 円  0  3 
工業地 2  28,650 円  31,300 円  26,000 円  0  2 
区域内 5  18,640 円  32,000 円  10,000 円  0  4 
合計 32  53,525 円  98,800 円  10,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  60,337 円  129,000 円  12,000 円  1  328 
商業地 87  118,654 円  612,000 円  36,600 円  0  85 
準工業 30  79,703 円  183,000 円  40,500 円  0  28 
工業地 23  33,822 円  51,500 円  21,600 円  0  23 
区域内 72  20,654 円  51,900 円  7,400 円  0  70 
合計 545  64,351 円  612,000 円  7,400 円  1  534 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 98,800 円  86.66 % 1 58 15,234 31 521 30,741
2 栃木市境町8-24 商業地 79,400 円  88.22 % 2 126 18,583 27 501 29,660
3 栃木市平柳町1-11-15 商業地 78,000 円  87.54 % 3 137 18,836 29 512 30,223
4 栃木市万町30-7 商業地 76,400 円  90.3 % 4 141 19,156 18 446 26,862
5 栃木市平柳町2-14-11 商業地 74,100 円  85.96 % 5 154 19,609 32 526 31,062
6 栃木市片柳町1-30-17 住宅地 70,900 円  88.62 % 6 172 20,292 26 497 29,325
7 栃木市入舟町19-7 住宅地 66,600 円  89.39 % 7 195 21,150 25 485 28,408
8 栃木市旭町24-9 商業地 64,900 円  89.51 % 8 204 21,522 23 480 28,234
9 栃木市野中町字小蓋原467番3 準工業 63,200 円  87.05 % 9 216 21,864 30 516 30,541
10 栃木市昭和町9-18 住宅地 62,300 円  91.34 % 10 220 22,074 13 374 24,623
11 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 61,500 円  92.2 % 11 229 22,254 8 295 22,319
12 栃木市薗部町1-11-2 住宅地 59,300 円  89.84 % 12 248 22,795 22 470 27,733
13 栃木市沼和田町6-6 住宅地 59,000 円  90.21 % 13 252 22,843 19 448 27,013
14 栃木市城内町1-11-2 住宅地 58,800 円  90.88 % 14 255 22,909 16 404 25,701
15 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 58,700 円  91.43 % 15 256 22,931 12 363 24,411
16 栃木市小平町10-50 住宅地 58,000 円  92.2 % 16 263 23,090 8 295 22,319
17 栃木市平柳町1-31-11 準工業 58,000 円  91.19 % 16 263 23,090 14 384 25,002
18 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 57,100 円  91.8 % 18 270 23,296 10 331 23,512
19 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 56,100 円  91.51 % 19 281 23,524 11 356 24,237
20 栃木市大町33-32 住宅地 54,700 円  91.16 % 20 295 23,849 15 385 25,053
21 栃木市大宮町字印役2086番33 住宅地 54,500 円  89.93 % 21 298 23,884 21 467 27,582
22 栃木市片柳町5-10-2 住宅地 54,400 円  92.51 % 22 299 23,924 6 272 21,452
23 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 50,600 円  92.33 % 23 332 24,717 7 283 21,974
24 栃木市城内町2-33-23 住宅地 45,300 円  90.6 % 24 375 25,798 17 426 26,262
25 栃木市新井町字鹿島前1036番2外 準工業 41,700 円  89.48 % 25 396 26,494 24 481 28,271
26 栃木市大塚町字道祖神787番3外 区域内 32,000 円  93.84 % 26 446 28,349 5 203 16,930
27 栃木市城内町1-1-1 工業地 31,300 円  90.2 % 27 451 28,492 20 450 27,032
28 栃木市大宮町字平川前2290番1外 工業地 26,000 円  88.13 % 28 473 29,371 28 503 29,729
29 栃木市千塚町字春名塚167番2 区域内 20,700 円  97.64 % 29 491 30,132 4 85 5,124
30 栃木市皆川城内町字町屋1776番1 区域内 16,600 円  98.8 % 30 507 30,692 3 31 2,774
31 栃木市国府町字宿728番3外 区域内 13,900 円  99.28 % 31 527 31,079 2 17 1,865
32 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 区域内 10,000 円  100 % 32 543 31,451 1 2 108