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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 八潮市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  135,429 円  155,000 円  118,000 円  0  14 
準工業 3  118,667 円  141,000 円  104,000 円  0  3 
工業地 2  103,500 円  109,000 円  98,000 円  0  2 
合計 19  129,421 円  155,000 円  98,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 八潮市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 155,000 円  94.51 % 1 609 9,273 5 845 14,427
2 八潮市八潮4丁目23番6 住宅地 152,000 円  97.43 % 2 635 9,480 1 217 5,586
3 八潮市八潮2丁目7番16 住宅地 149,000 円  95.51 % 3 656 9,709 2 661 10,881
4 八潮市中央2丁目15番2 住宅地 149,000 円  94.9 % 3 656 9,709 3 776 12,992
5 八潮市八潮7丁目41番10 住宅地 146,000 円  94.8 % 5 687 9,934 4 791 13,336
6 八潮市緑町5丁目33番2 住宅地 144,000 円  94.11 % 6 711 10,092 7 917 15,853
7 八潮市大字南後谷字屋敷719番22 準工業 141,000 円  93.37 % 7 745 10,328 10 1,058 18,588
8 八潮市大字大瀬字根郷1407番44 住宅地 133,000 円  93 % 8 817 10,995 14 1,152 19,915
9 八潮市大字大曽根252番27 住宅地 133,000 円  94.32 % 8 817 10,995 6 877 15,125
10 八潮市大字大曽根795番4 住宅地 128,000 円  94.11 % 10 864 11,452 7 917 15,853
11 八潮市大字新町165番6 住宅地 125,000 円  93.28 % 11 898 11,749 11 1,078 18,922
12 八潮市大字浮塚1003番4 住宅地 124,000 円  93.93 % 12 909 11,885 9 942 16,575
13 八潮市大字八條字幸ノ宮2497番1 住宅地 120,000 円  93.02 % 13 951 12,313 12 1,145 19,832
14 八潮市大字伊勢野字根通64番19 住宅地 120,000 円  93.02 % 13 951 12,313 12 1,145 19,832
15 八潮市大字南川崎字根通166番91 住宅地 118,000 円  92.91 % 15 968 12,563 15 1,167 20,210
16 八潮市大字大曽根1239番 準工業 111,000 円  90.98 % 16 1,032 13,456 16 1,409 25,455
17 八潮市大字西袋字川西279番7外 工業地 109,000 円  90.83 % 17 1,047 13,739 17 1,427 25,793
18 八潮市大字浮塚890番2外 準工業 104,000 円  90.43 % 18 1,074 14,413 19 1,450 26,611
19 八潮市大字木曽根字上797番1 工業地 98,000 円  90.74 % 19 1,124 15,334 18 1,434 26,000