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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 江戸川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 81  294,790 円  357,000 円  240,000 円  0  81 
商業地 13  500,846 円  938,000 円  297,000 円  0  13 
準工業 15  286,000 円  358,000 円  236,000 円  0  14 
合計 109  318,156 円  938,000 円  236,000 円  0  108 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 938,000 円  99.46 % 1 356 477 2 459 1,622
2 江戸川区西小岩1-23-13 商業地 894,000 円  97.81 % 2 379 510 52 1,442 4,745
3 江戸川区平井5-15-7 商業地 707,000 円  96.84 % 3 520 720 90 1,957 7,024
4 江戸川区東葛西6-2-11 商業地 528,000 円  98.32 % 4 858 1,194 32 1,209 3,695
5 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 513,000 円  95 % 5 898 1,254 105 2,589 12,604
6 江戸川区船堀3-5-14 商業地 482,000 円  96.78 % 6 1,017 1,429 93 1,984 7,169
7 江戸川区篠崎町7-27-8 商業地 456,000 円  96.81 % 7 1,123 1,574 92 1,971 7,092
8 江戸川区一之江3-2-36 商業地 376,000 円  96.9 % 8 1,490 2,155 88 1,911 6,819
9 江戸川区西葛西2-22-32 準工業 358,000 円  99.16 % 9 1,572 2,308 3 651 2,051
10 江戸川区南篠崎町3-15-2 住宅地 357,000 円  98.07 % 10 1,576 2,318 41 1,323 4,168
11 江戸川区東小岩6-8-13 商業地 355,000 円  95.17 % 11 1,585 2,337 102 2,547 12,006
12 江戸川区中葛西3-23-19 住宅地 354,000 円  99.15 % 12 1,592 2,354 4 654 2,063
13 江戸川区西葛西3-10-7 準工業 352,000 円  99.15 % 13 1,601 2,376 4 654 2,063
14 江戸川区西葛西7-23-14 住宅地 351,000 円  99.15 % 14 1,605 2,381 4 654 2,063
15 江戸川区東葛西6-23-3 住宅地 350,000 円  98.59 % 15 1,609 2,390 25 1,054 3,163
16 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 350,000 円  98.87 % 15 1,609 2,390 13 874 2,650
17 江戸川区北葛西5-30-10 住宅地 342,000 円  98.55 % 17 1,652 2,469 27 1,076 3,234
18 江戸川区西葛西7-7-6 住宅地 341,000 円  99.12 % 18 1,659 2,482 7 680 2,140
19 江戸川区北葛西4-1-24 住宅地 341,000 円  98.84 % 18 1,659 2,482 14 894 2,712
20 江戸川区松江5-20-22 商業地 340,000 円  96.59 % 20 1,665 2,490 94 2,071 7,669
21 江戸川区南小岩7-34-17 住宅地 335,000 円  98.24 % 21 1,683 2,545 35 1,248 3,852
22 江戸川区平井2-24-2 住宅地 335,000 円  97.1 % 21 1,683 2,545 84 1,806 6,318
23 江戸川区東葛西5-16-12 住宅地 334,000 円  98.81 % 23 1,689 2,553 15 909 2,755
24 江戸川区南葛西4-11-3 準工業 332,000 円  97.64 % 24 1,698 2,574 65 1,536 5,124
25 江戸川区西小岩3-29-19 住宅地 331,000 円  98.8 % 25 1,706 2,586 16 919 2,774
26 江戸川区松島4-34-1 住宅地 330,000 円  97.63 % 26 1,711 2,594 66 1,545 5,150
27 江戸川区平井6-20-8 住宅地 328,000 円  97.04 % 27 1,723 2,621 86 1,833 6,456
28 江戸川区西葛西2-8-3 住宅地 327,000 円  99.09 % 28 1,730 2,635 8 700 2,191
29 江戸川区船堀2-19-7 住宅地 326,000 円  97.89 % 29 1,733 2,643 48 1,407 4,571
30 江戸川区西小岩4-3-15 住宅地 325,000 円  98.48 % 30 1,740 2,657 28 1,110 3,361
31 江戸川区東小岩5-27-6 住宅地 325,000 円  98.18 % 30 1,740 2,657 37 1,264 3,956
32 江戸川区中葛西7-23-13 住宅地 323,000 円  99.07 % 32 1,761 2,698 9 721 2,231
33 江戸川区南小岩5-7-5 住宅地 323,000 円  97.28 % 32 1,761 2,698 78 1,702 5,916
34 江戸川区東小岩6-8-5 住宅地 321,000 円  95.82 % 34 1,781 2,726 98 2,356 9,964
35 江戸川区北小岩1-12-6 商業地 315,000 円  95.16 % 35 1,819 2,806 103 2,550 12,026
36 江戸川区平井6-69-9 住宅地 313,000 円  97.2 % 36 1,827 2,827 81 1,748 6,103
37 江戸川区西小岩1-9-15 住宅地 310,000 円  95.38 % 37 1,846 2,875 100 2,486 11,291
38 江戸川区南葛西4-7-15 住宅地 310,000 円  98.72 % 37 1,846 2,875 18 982 2,940
39 江戸川区篠崎町7-9-11 住宅地 310,000 円  98.1 % 37 1,846 2,875 39 1,298 4,105
40 江戸川区船堀7-10-9 商業地 310,000 円  96.57 % 37 1,846 2,875 96 2,080 7,725
41 江戸川区船堀5-10-15 準工業 310,000 円  98.1 % 37 1,846 2,875 39 1,298 4,105
42 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 309,000 円  95.37 % 42 1,860 2,898 101 2,488 11,337
43 江戸川区松江5-22-21 準工業 308,000 円  97.77 % 43 1,866 2,913 58 1,468 4,823
44 江戸川区中葛西1-35-10 住宅地 307,000 円  98.71 % 44 1,875 2,931 19 992 2,962
45 江戸川区東葛西4-33-3 住宅地 305,000 円  98.38 % 45 1,884 2,954 29 1,170 3,569
46 江戸川区平井4-17-16 準工業 305,000 円  96.82 % 45 1,884 2,954 91 1,964 7,060
47 江戸川区南葛西6-31-10 住宅地 304,000 円  98.7 % 47 1,894 2,975 20 1,000 2,980
48 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 304,000 円  98.38 % 47 1,894 2,975 29 1,170 3,569
49 江戸川区一之江7-32-29 住宅地 304,000 円  98.06 % 47 1,894 2,975 42 1,329 4,199
50 江戸川区北葛西2-27-22 住宅地 301,000 円  99.01 % 50 1,912 3,024 10 771 2,358
51 江戸川区篠崎町2丁目91番 住宅地 301,000 円  97.72 % 50 1,912 3,024 61 1,496 4,933
52 江戸川区南葛西3-10-4 住宅地 300,000 円  98.68 % 52 1,919 3,045 21 1,008 3,008
53 江戸川区北小岩5-11-8 住宅地 300,000 円  97.4 % 52 1,919 3,045 72 1,650 5,654
54 江戸川区南葛西5-8-15 住宅地 298,000 円  98.67 % 54 1,933 3,075 22 1,012 3,021
55 江戸川区南小岩4-7-2 住宅地 297,000 円  98.01 % 55 1,937 3,093 44 1,348 4,295
56 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 297,000 円  98.01 % 55 1,937 3,093 44 1,348 4,295
57 江戸川区春江町5丁目31番7 住宅地 297,000 円  98.34 % 55 1,937 3,093 31 1,196 3,655
58 江戸川区東葛西8-34-11 住宅地 297,000 円  98.67 % 55 1,937 3,093 22 1,012 3,021
59 江戸川区中央2-13-10 商業地 297,000 円  94.88 % 55 1,937 3,093 107 2,629 13,063
60 江戸川区松島2-26-13 住宅地 296,000 円  97.68 % 60 1,946 3,108 62 1,518 5,024
61 江戸川区東小松川4-9-15 住宅地 295,000 円  97.68 % 61 1,951 3,124 62 1,518 5,024
62 江戸川区松江7-23-3 住宅地 295,000 円  97.68 % 61 1,951 3,124 62 1,518 5,024
63 江戸川区東葛西1-30-16 住宅地 294,000 円  98.32 % 63 1,958 3,140 32 1,209 3,695
64 江戸川区東葛西8-7-21 住宅地 292,000 円  98.64 % 64 1,976 3,185 24 1,029 3,084
65 江戸川区西一之江3-34-23 住宅地 288,000 円  98.29 % 65 2,010 3,290 34 1,227 3,756
66 江戸川区北小岩4-1-6 住宅地 286,000 円  95.01 % 66 2,024 3,327 104 2,587 12,581
67 江戸川区北小岩8-7-14 住宅地 284,000 円  96.59 % 67 2,040 3,385 94 2,071 7,669
68 江戸川区西葛西1-2-11 住宅地 283,000 円  98.95 % 68 2,046 3,402 11 812 2,497
69 江戸川区西瑞江2丁目24番34外 住宅地 281,000 円  97.9 % 69 2,052 3,432 47 1,403 4,557
70 江戸川区東小岩4-25-7 住宅地 279,000 円  97.55 % 70 2,064 3,483 68 1,581 5,338
71 江戸川区東葛西3-8-5 住宅地 277,000 円  98.57 % 71 2,072 3,515 26 1,061 3,198
72 江戸川区鹿骨3-17-11 準工業 277,000 円  96.18 % 71 2,072 3,515 97 2,236 8,805
73 江戸川区江戸川6丁目7番31 住宅地 276,000 円  97.87 % 73 2,081 3,539 49 1,419 4,617
74 江戸川区平井7-12-3 準工業 276,000 円  98.22 % 73 2,081 3,539 36 1,255 3,894
75 江戸川区北小岩7-25-4 住宅地 275,000 円  95.48 % 75 2,086 3,556 99 2,461 10,961
76 江戸川区中葛西8-18-1 住宅地 275,000 円  98.92 % 75 2,086 3,556 12 831 2,547
77 江戸川区東小岩1-5-11 住宅地 274,000 円  97.16 % 77 2,091 3,577 82 1,768 6,173
78 江戸川区本一色1-2-9 住宅地 274,000 円  97.5 % 77 2,091 3,577 69 1,607 5,433
79 江戸川区興宮町25-18 住宅地 272,000 円  97.49 % 79 2,098 3,612 70 1,617 5,481
80 江戸川区南篠崎町1-5-12 住宅地 272,000 円  97.84 % 79 2,098 3,612 50 1,430 4,677
81 江戸川区春江町3-15-8 住宅地 271,000 円  97.83 % 81 2,104 3,635 51 1,433 4,704
82 江戸川区篠崎町5-9-4 住宅地 268,000 円  97.1 % 82 2,123 3,709 84 1,806 6,318
83 江戸川区篠崎町6-13-3 住宅地 268,000 円  97.81 % 82 2,123 3,709 52 1,442 4,745
84 江戸川区東瑞江2丁目45番2 住宅地 268,000 円  97.81 % 82 2,123 3,709 52 1,442 4,745
85 江戸川区瑞江1-7-15 住宅地 268,000 円  97.81 % 82 2,123 3,709 52 1,442 4,745
86 江戸川区西瑞江5丁目14番46 住宅地 267,000 円  97.8 % 86 2,130 3,731 56 1,451 4,770
87 江戸川区江戸川3丁目48番2 住宅地 266,000 円  97.79 % 87 2,140 3,768 57 1,461 4,792
88 江戸川区新堀1-20-12 住宅地 265,000 円  97.42 % 88 2,147 3,792 71 1,642 5,616
89 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 263,000 円  97.4 % 89 2,158 3,844 72 1,650 5,654
90 江戸川区大杉2-7-2 住宅地 263,000 円  97.4 % 89 2,158 3,844 72 1,650 5,654
91 江戸川区大杉4-1-4 準工業 263,000 円  94.26 % 89 2,158 3,844 109 2,764 15,334
92 江戸川区松江1-9-2 準工業 263,000 円  97.4 % 89 2,158 3,844 72 1,650 5,654
93 江戸川区篠崎町3-2-9 準工業 263,000 円  94.94 % 89 2,158 3,844 106 2,614 12,856
94 江戸川区一之江2-3-8 住宅地 262,000 円  98.12 % 94 2,168 3,869 38 1,293 4,068
95 江戸川区本一色3-19-4 住宅地 261,000 円  97.75 % 95 2,177 3,890 59 1,482 4,877
96 江戸川区上篠崎1-4-4 住宅地 260,000 円  97.01 % 96 2,181 3,914 87 1,843 6,529
97 江戸川区江戸川2丁目2番17外 住宅地 259,000 円  97.73 % 97 2,185 3,944 60 1,494 4,921
98 江戸川区鹿骨1-56-2 住宅地 255,000 円  97.32 % 98 2,215 4,057 76 1,687 5,832
99 江戸川区北篠崎2-8-12 住宅地 254,000 円  97.31 % 99 2,225 4,087 77 1,693 5,860
100 江戸川区西一之江2-21-4 住宅地 254,000 円  98.06 % 99 2,225 4,087 42 1,329 4,199
101 江戸川区中央3-14-14 準工業 254,000 円  94.77 % 99 2,225 4,087 108 2,652 13,459
102 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 250,000 円  97.27 % 102 2,250 4,216 79 1,711 5,941
103 江戸川区中央3-5-5 準工業 250,000 円  96.89 % 102 2,250 4,216 89 1,919 6,850
104 江戸川区西篠崎1-17-18 住宅地 248,000 円  97.63 % 104 2,264 4,273 66 1,545 5,150
105 江戸川区東松本2-5-7 住宅地 246,000 円  97.23 % 105 2,276 4,333 80 1,730 6,034
106 江戸川区西一之江4-10-5 準工業 243,000 円  98.78 % 106 2,297 4,443 17 943 2,831
107 江戸川区大杉4-19-5 住宅地 241,000 円  97.96 % 107 2,306 4,499 46 1,371 4,412
108 江戸川区篠崎町3-30-2 住宅地 240,000 円  97.16 % 108 2,316 4,518 82 1,768 6,173
109 江戸川区松本2-34-6 準工業 236,000 円  100 % 109 2,341 4,655 1 72 108