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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 小金井市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  304,360 円  386,000 円  251,000 円  0  23 
商業地 6  559,333 円  1,220,000 円  350,000 円  0  5 
合計 31  353,710 円  1,220,000 円  251,000 円  0  28 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小金井市本町5-12-7 商業地 1,220,000 円  96.82 % 1 258 321 15 1,964 7,060
2 小金井市本町1-6-17 商業地 461,000 円  96.44 % 2 1,099 1,541 21 2,135 8,083
3 小金井市本町5-19-7 商業地 458,000 円  97.44 % 3 1,116 1,562 7 1,630 5,562
4 小金井市東町4-38-24 商業地 449,000 円  95.94 % 4 1,140 1,608 28 2,319 9,571
5 小金井市本町3-8-6 商業地 418,000 円  100 % 5 1,284 1,826 1 72 108
6 小金井市本町6-9-11 住宅地 386,000 円  97.22 % 6 1,448 2,076 8 1,735 6,051
7 小金井市貫井北町2-8-16 住宅地 364,000 円  96.8 % 7 1,542 2,255 16 1,976 7,115
8 小金井市東町4-5-15 商業地 350,000 円  96.41 % 8 1,609 2,390 22 2,148 8,160
9 小金井市本町2-14-8 住宅地 340,000 円  100 % 9 1,665 2,490 1 72 108
10 小金井市東町4-9-7 住宅地 331,000 円  97.06 % 10 1,706 2,586 9 1,827 6,413
11 小金井市東町3-5-5 住宅地 328,000 円  96.75 % 11 1,723 2,621 18 2,007 7,249
12 小金井市中町4-18-2 住宅地 322,000 円  96.11 % 12 1,774 2,713 26 2,264 9,034
13 小金井市中町2-19-27 住宅地 322,000 円  96.98 % 12 1,774 2,713 12 1,865 6,605
14 小金井市緑町5-17-25 住宅地 313,000 円  96.3 % 14 1,827 2,827 23 2,186 8,452
15 小金井市本町5-27-16 住宅地 310,000 円  98.1 % 15 1,846 2,875 5 1,298 4,105
16 小金井市前原町4-12-26 住宅地 310,000 円  96.87 % 15 1,846 2,875 13 1,930 6,907
17 小金井市梶野町4-4-5 住宅地 308,000 円  96.85 % 17 1,866 2,913 14 1,951 6,986
18 小金井市本町4-11-12 住宅地 307,000 円  96.23 % 18 1,875 2,931 24 2,215 8,649
19 小金井市東町1-11-6 住宅地 307,000 円  94.75 % 18 1,875 2,931 30 2,663 13,538
20 小金井市東町2-19-15 住宅地 301,000 円  96.78 % 20 1,912 3,024 17 1,984 7,169
21 小金井市貫井南町2-14-5 住宅地 300,000 円  96.46 % 21 1,919 3,045 20 2,125 8,022
22 小金井市前原町3-6-4 住宅地 293,000 円  97.01 % 22 1,968 3,164 11 1,843 6,529
23 小金井市貫井北町3-26-20 住宅地 292,000 円  96.05 % 23 1,976 3,185 27 2,283 9,218
24 小金井市緑町4-15-12 住宅地 290,000 円  100 % 24 1,988 3,228 1 72 108
25 小金井市東町5-15-8 住宅地 285,000 円  94.05 % 25 2,035 3,354 31 2,802 16,121
26 小金井市桜町1-8-14 住宅地 280,000 円  96.21 % 26 2,058 3,454 25 2,222 8,716
27 小金井市緑町3-15-6 住宅地 271,000 円  97.83 % 27 2,104 3,635 6 1,433 4,704
28 小金井市貫井北町1-17-3 住宅地 270,000 円  99.26 % 28 2,110 3,650 4 588 1,898
29 小金井市貫井南町4-12-2 住宅地 264,000 円  96.7 % 29 2,150 3,816 19 2,026 7,381
30 小金井市梶野町3-15-29 住宅地 264,000 円  97.05 % 29 2,150 3,816 10 1,828 6,422
31 小金井市貫井南町1-14-17 住宅地 251,000 円  95.8 % 31 2,243 4,181 29 2,363 10,014