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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 77  204,273 円  278,000 円  155,000 円  0  76 
商業地 19  405,947 円  1,440,000 円  218,000 円  0  19 
準工業 4  179,750 円  211,000 円  142,000 円  0  3 
工業地 4  108,000 円  119,000 円  96,000 円  0  4 
区域内 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
林地 1  7,600 円  7,600 円  7,600 円  0  1 
合計 105  235,267 円  1,440,000 円  96,000 円  0  103 
含:林地 106  233,119 円  1,440,000 円  7,600 円  0  104 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  195,225 円  416,000 円  23,800 円  0  1,673 
見込地 4  75,425 円  110,000 円  40,000 円  0  4 
商業地 399  380,155 円  3,360,000 円  90,000 円  0  385 
準工業 101  176,085 円  290,000 円  58,000 円  0  99 
工業地 54  105,557 円  239,000 円  67,000 円  0  52 
区域内 40  80,640 円  158,000 円  42,600 円  0  40 
林地 8  7,116 円  20,300 円  1,350 円  0  8 
合計 2,295  222,218 円  3,360,000 円  23,800 円  0  2,253 
含:林地 2,303  221,471 円  3,360,000 円  1,350 円  0  2,261 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,440,000 円  93.5 % 1 4 244 81 1,800 18,149
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 680,000 円  94.18 % 2 35 746 58 1,489 15,649
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 591,000 円  90.78 % 3 48 959 102 2,214 25,904
4 藤沢市辻堂2-1-1 商業地 490,000 円  94.23 % 4 69 1,383 55 1,469 15,466
5 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 465,000 円  91.71 % 5 73 1,516 97 2,154 23,733
6 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 460,000 円  92 % 6 76 1,544 96 2,125 22,862
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 395,000 円  90.8 % 7 106 2,009 101 2,213 25,864
8 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 367,000 円  91.29 % 8 127 2,230 100 2,182 24,775
9 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 313,000 円  96.01 % 9 202 2,827 29 470 9,334
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 278,000 円  96.19 % 10 361 3,503 27 387 8,774
11 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 277,000 円  96.51 % 11 366 3,515 21 270 7,881
12 藤沢市亀井野2丁目4番3外 商業地 273,000 円  95.78 % 12 380 3,593 34 578 10,069
13 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 267,000 円  95.35 % 13 425 3,731 40 796 11,422
14 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 265,000 円  97.06 % 14 438 3,792 7 106 6,413
15 藤沢市鵠沼松が岡2-19-2 住宅地 261,000 円  97.38 % 15 460 3,890 3 75 5,702
16 藤沢市辻堂元町1-1-26 商業地 257,000 円  95.89 % 16 495 3,997 31 528 9,725
17 藤沢市片瀬海岸1-3-2 商業地 255,000 円  96.22 % 17 509 4,057 25 377 8,675
18 藤沢市鵠沼桜が岡1-10-13 住宅地 248,000 円  97.25 % 18 560 4,273 5 88 5,991
19 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 247,000 円  95.73 % 19 569 4,306 35 598 10,203
20 藤沢市鵠沼藤が谷1-8-25 住宅地 246,000 円  96.85 % 20 576 4,333 18 162 6,986
21 藤沢市本町4-2-3 商業地 246,000 円  95.71 % 20 576 4,333 36 610 10,260
22 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 244,000 円  96.44 % 22 592 4,404 23 292 8,083
23 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 240,000 円  96.77 % 23 615 4,518 20 181 7,187
24 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 236,000 円  97.11 % 24 650 4,655 6 99 6,293
25 藤沢市朝日町19番9 住宅地 233,000 円  96.28 % 25 677 4,760 24 351 8,518
26 藤沢市片瀬山5-25-12 住宅地 231,000 円  95.85 % 26 698 4,821 32 550 9,843
27 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 230,000 円  97.04 % 27 705 4,854 8 108 6,456
28 藤沢市辻堂6-12-37 住宅地 229,000 円  97.03 % 28 719 4,907 9 112 6,480
29 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 229,000 円  97.03 % 28 719 4,907 9 112 6,480
30 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 228,000 円  97.02 % 30 730 4,945 11 115 6,504
31 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 228,000 円  97.02 % 30 730 4,945 11 115 6,504
32 藤沢市鵠沼神明5-13-15 商業地 228,000 円  96.2 % 30 730 4,945 26 384 8,748
33 藤沢市湘南台6丁目37番16 住宅地 225,000 円  96.98 % 33 758 5,065 13 125 6,605
34 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 223,000 円  97.37 % 34 781 5,154 4 76 5,717
35 藤沢市湘南台4丁目32番6 住宅地 222,000 円  96.94 % 35 788 5,191 14 138 6,712
36 藤沢市鵠沼海岸7-9-3 住宅地 222,000 円  96.94 % 35 788 5,191 14 138 6,712
37 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 222,000 円  95.68 % 35 788 5,191 38 621 10,341
38 藤沢市鵠沼海岸4-20-21 住宅地 221,000 円  96.92 % 38 799 5,237 16 143 6,766
39 藤沢市湘南台6丁目13番5 住宅地 220,000 円  96.91 % 39 813 5,280 17 146 6,793
40 藤沢市辻堂太平台1-4-2 住宅地 219,000 円  100 % 40 824 5,332 1 1 108
41 藤沢市本鵠沼4-10-3 住宅地 219,000 円  96.05 % 40 824 5,332 28 455 9,218
42 藤沢市辻堂元町2-8-18 住宅地 218,000 円  96.46 % 42 831 5,371 22 289 8,022
43 藤沢市長後字宿上分1062番4 商業地 218,000 円  95.61 % 42 831 5,371 39 661 10,570
44 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 214,000 円  93.85 % 44 885 5,564 72 1,651 16,887
45 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 213,000 円  95.94 % 45 902 5,615 30 505 9,571
46 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 212,000 円  94.22 % 46 918 5,663 57 1,472 15,514
47 藤沢市片瀬1-6-19 住宅地 212,000 円  96.8 % 46 918 5,663 19 175 7,115
48 藤沢市本町1-5-10 住宅地 211,000 円  93.77 % 48 932 5,716 77 1,693 17,194
49 藤沢市辻堂新町1-9-13 準工業 211,000 円  100 % 48 932 5,716 1 1 108
50 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 210,000 円  93.75 % 50 940 5,760 78 1,698 17,234
51 藤沢市善行1丁目10番46 住宅地 209,000 円  95 % 51 956 5,825 43 1,006 12,604
52 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 206,000 円  94.06 % 52 996 5,991 61 1,548 16,085
53 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 205,000 円  93.6 % 53 1,011 6,034 80 1,759 17,773
54 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 205,000 円  94.9 % 53 1,011 6,034 45 1,065 12,992
55 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 204,000 円  94 % 55 1,031 6,094 63 1,575 16,312
56 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 204,000 円  94 % 55 1,031 6,094 63 1,575 16,312
57 藤沢市石川6丁目18番45 準工業 204,000 円  94.44 % 55 1,031 6,094 52 1,347 14,640
58 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 203,000 円  94.41 % 58 1,047 6,146 53 1,368 14,794
59 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 203,000 円  93.98 % 58 1,047 6,146 65 1,585 16,398
60 藤沢市善行6-12-5 住宅地 203,000 円  94.85 % 58 1,047 6,146 46 1,094 13,153
61 藤沢市辻堂新町2-5-3 住宅地 201,000 円  94.36 % 61 1,070 6,246 54 1,399 14,970
62 藤沢市円行2丁目9番14 住宅地 201,000 円  95.71 % 61 1,070 6,246 36 610 10,260
63 藤沢市花の木4-10 住宅地 201,000 円  93.92 % 61 1,070 6,246 69 1,614 16,640
64 藤沢市亀井野字西谷958番3 住宅地 200,000 円  94.78 % 64 1,091 6,308 49 1,139 13,408
65 藤沢市本藤沢2-10-17 住宅地 198,000 円  93.83 % 65 1,131 6,441 73 1,659 16,970
66 藤沢市鵠沼神明4-6-9 住宅地 198,000 円  93.83 % 65 1,131 6,441 73 1,659 16,970
67 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 196,000 円  94.23 % 67 1,181 6,568 55 1,469 15,466
68 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 195,000 円  92.41 % 68 1,190 6,619 93 2,051 21,753
69 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 195,000 円  94.66 % 68 1,190 6,619 50 1,227 13,886
70 藤沢市亀井野字渋沢3207番42 住宅地 193,000 円  94.14 % 70 1,230 6,745 59 1,509 15,779
71 藤沢市立石1-18-20 住宅地 192,000 円  94.11 % 71 1,252 6,815 60 1,516 15,853
72 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 190,000 円  94.52 % 72 1,292 6,947 51 1,304 14,378
73 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 190,000 円  95 % 72 1,292 6,947 43 1,006 12,604
74 藤沢市白旗3-11-29 住宅地 189,000 円  94.02 % 74 1,310 7,012 62 1,561 16,211
75 藤沢市大庭字小糸5112番17 住宅地 189,000 円  93.1 % 74 1,310 7,012 87 1,926 19,537
76 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 187,000 円  93.5 % 76 1,350 7,134 81 1,800 18,149
77 藤沢市柄沢字大上566番11 住宅地 186,000 円  93.93 % 77 1,374 7,205 67 1,602 16,575
78 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 186,000 円  93 % 77 1,374 7,205 88 1,951 19,915
79 藤沢市高倉字槐戸561番11外 住宅地 186,000 円  93.93 % 77 1,374 7,205 67 1,602 16,575
80 藤沢市大庭字丸山5461番5 住宅地 185,000 円  92.96 % 80 1,394 7,278 90 1,962 20,048
81 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 184,000 円  93.4 % 81 1,415 7,358 83 1,832 18,488
82 藤沢市大庭字城山5237番6 住宅地 184,000 円  93.87 % 81 1,415 7,358 71 1,639 16,835
83 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 183,000 円  94.81 % 83 1,433 7,423 47 1,115 13,292
84 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 183,000 円  93.36 % 83 1,433 7,423 84 1,845 18,632
85 藤沢市石川字稲荷山2767番16 住宅地 183,000 円  94.81 % 83 1,433 7,423 47 1,115 13,292
86 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 182,000 円  93.33 % 86 1,454 7,487 85 1,851 18,695
87 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3573番5 住宅地 182,000 円  93.81 % 86 1,454 7,487 75 1,665 17,037
88 藤沢市長後字宿下分566番1 住宅地 181,000 円  93.78 % 88 1,482 7,569 76 1,681 17,159
89 藤沢市西富字西原478番11 住宅地 178,000 円  93.68 % 89 1,530 7,773 79 1,729 17,503
90 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 178,000 円  92.22 % 89 1,530 7,773 95 2,088 22,267
91 藤沢市高倉字丸山2360番23 住宅地 177,000 円  93.15 % 91 1,545 7,846 86 1,909 19,371
92 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 172,000 円  92.97 % 92 1,625 8,173 89 1,959 20,019
93 藤沢市城南2-12-34 住宅地 172,000 円  93.98 % 92 1,625 8,173 65 1,585 16,398
94 藤沢市城南4-3-15 住宅地 169,000 円  93.88 % 94 1,664 8,394 70 1,635 16,804
95 藤沢市柄沢字本西寺705番17 住宅地 168,000 円  92.3 % 95 1,678 8,463 94 2,072 22,003
96 藤沢市大鋸字外原1198番5 住宅地 167,000 円  92.77 % 96 1,691 8,521 91 2,004 20,664
97 藤沢市下土棚字諏訪ノ棚1849番18 住宅地 166,000 円  92.73 % 97 1,697 8,583 92 2,013 20,803
98 藤沢市円行1丁目14番11 準工業 162,000 円  95.85 % 98 1,730 8,827 32 550 9,843
99 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 155,000 円  95.09 % 99 1,782 9,273 42 955 12,269
100 藤沢市石川4丁目8番15 準工業 142,000 円  95.3 % 100 1,906 10,247 41 822 11,587
101 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 119,000 円  90.15 % 101 2,098 12,441 105 2,246 27,158
102 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 116,000 円  91.33 % 102 2,126 12,806 99 2,175 24,646
103 藤沢市大庭字聖ケ谷7902番2外 区域内 110,000 円  91.66 % 103 2,157 13,578 98 2,157 23,824
104 藤沢市桐原町9番 工業地 101,000 円  90.17 % 104 2,192 14,824 104 2,245 27,105
105 藤沢市菖蒲沢字大上50番1外 工業地 96,000 円  90.56 % 105 2,210 15,605 103 2,225 26,348
106 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 7,600 円  83.51 % 106 2,298 31,624 106 2,303 31,626