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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 磐田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 磐田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  69,873 円  86,500 円  59,000 円  0  11 
商業地 4  93,975 円  121,000 円  78,800 円  0  4 
準工業 1  61,700 円  61,700 円  61,700 円  0  1 
工業地 2  33,000 円  34,000 円  32,000 円  0  2 
区域内 2  40,650 円  42,100 円  39,200 円  0  2 
合計 20  67,675 円  121,000 円  32,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  90,600 円  223,000 円  20,100 円  0  502 
見込地 1  52,700 円  52,700 円  52,700 円  0  1 
商業地 176  156,098 円  1,180,000 円  33,500 円  0  162 
準工業 33  101,758 円  165,000 円  39,000 円  0  32 
工業地 27  53,152 円  96,500 円  28,000 円  0  27 
区域内 83  57,063 円  102,000 円  13,000 円  0  83 
合計 828  100,338 円  1,180,000 円  13,000 円  0  807 
新しく追加された地点数「21」地点
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静岡県 磐田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 磐田市今之浦3丁目12番6外 商業地 121,000 円  91.66 % 1 173 12,203 20 675 23,824
2 磐田市鳥之瀬123番1 商業地 89,000 円  95.18 % 2 401 16,798 13 174 11,976
3 磐田市中泉字北裏313番3 商業地 87,100 円  94.98 % 3 422 17,130 17 210 12,736
4 磐田市国府台字桜新田27番16 住宅地 86,500 円  97.19 % 4 429 17,228 1 40 6,122
5 磐田市中泉字川東1363番18外 商業地 78,800 円  95.05 % 5 509 18,698 16 195 12,432
6 磐田市城之崎4丁目12番17 住宅地 78,000 円  97.13 % 6 519 18,836 2 41 6,253
7 磐田市中泉字上野1271番7 住宅地 71,500 円  96.23 % 7 592 20,144 4 69 8,649
8 磐田市今之浦1丁目10番3 住宅地 71,000 円  95.43 % 8 597 20,237 12 140 11,132
9 磐田市西貝塚字西山3515番50 住宅地 70,200 円  96.16 % 9 603 20,408 5 74 8,864
10 磐田市見付字塔ノ壇2426番39外 住宅地 70,100 円  95.89 % 10 604 20,422 7 99 9,725
11 磐田市見付字景ノ宮1381番4外 住宅地 68,400 円  96.06 % 11 618 20,785 6 83 9,186
12 磐田市見付字茨気1586番30 住宅地 66,200 円  97.06 % 12 634 21,242 3 42 6,413
13 磐田市二之宮字中小路1419番1 住宅地 66,100 円  95.52 % 13 635 21,261 10 126 10,843
14 磐田市中泉字院内下2016番6 準工業 61,700 円  95.51 % 14 661 22,217 11 127 10,881
15 磐田市豊島字雲雀1494番6 住宅地 61,600 円  95.06 % 15 663 22,236 15 192 12,388
16 磐田市岩井字大久保1941番38 住宅地 59,000 円  95.77 % 16 689 22,843 9 112 10,099
17 磐田市大立野字二の坪99番1外 区域内 42,100 円  93.34 % 17 772 26,410 19 471 18,683
18 磐田市大久保字安井谷607番1外 区域内 39,200 円  95.14 % 18 781 26,984 14 177 12,093
19 磐田市上大之郷字甲福111番1外 工業地 34,000 円  93.92 % 19 802 27,947 18 373 16,640
20 磐田市西貝塚字横須賀道北3350番1外 工業地 32,000 円  95.8 % 20 810 28,349 8 110 10,014