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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 湖西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 湖西市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  70,050 円  77,000 円  60,000 円  0  6 
商業地 1  119,000 円  119,000 円  119,000 円  0  0 
区域内 3  47,800 円  61,500 円  32,200 円  0  3 
合計 10  68,270 円  119,000 円  32,200 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  90,600 円  223,000 円  20,100 円  0  502 
見込地 1  52,700 円  52,700 円  52,700 円  0  1 
商業地 176  156,098 円  1,180,000 円  33,500 円  0  162 
準工業 33  101,758 円  165,000 円  39,000 円  0  32 
工業地 27  53,152 円  96,500 円  28,000 円  0  27 
区域内 83  57,063 円  102,000 円  13,000 円  0  83 
合計 828  100,338 円  1,180,000 円  13,000 円  0  807 
新しく追加された地点数「21」地点
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静岡県 湖西市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湖西市鷲津字横須賀1282番12 商業地 119,000 円  100 % 1 188 12,441 1 1 108
2 湖西市鷲津字小名川1040番1外 住宅地 77,000 円  94.59 % 2 531 19,016 8 271 14,135
3 湖西市鷲津字分川3010番 住宅地 73,300 円  93.97 % 3 580 19,802 9 357 16,437
4 湖西市新所原東10-3 住宅地 72,000 円  95.61 % 4 587 20,046 3 116 10,570
5 湖西市鷲津字後庵336番28 住宅地 71,500 円  94.95 % 5 592 20,144 5 214 12,831
6 湖西市岡崎字上ノ原1116番155 住宅地 66,500 円  95.4 % 6 632 21,167 4 143 11,235
7 湖西市山口字古見田567番16 区域内 61,500 円  94.9 % 7 666 22,254 7 224 12,992
8 湖西市古見字茶屋松1202番2 住宅地 60,000 円  94.93 % 8 682 22,607 6 219 12,894
9 湖西市岡崎字新古595番3 区域内 49,700 円  97.45 % 9 733 24,934 2 33 5,538
10 湖西市大知波字中村929番 区域内 32,200 円  92 % 10 809 28,311 10 644 22,862