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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 大津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51  89,743 円  136,000 円  39,500 円  0  50 
商業地 27  131,333 円  253,000 円  69,500 円  0  26 
準工業 5  88,100 円  106,000 円  56,500 円  0  4 
工業地 4  48,450 円  55,000 円  31,000 円  0  4 
区域内 10  38,830 円  61,000 円  28,100 円  0  10 
合計 97  94,284 円  253,000 円  28,100 円  0  94 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <滋賀県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 224  60,162 円  138,000 円  10,600 円  0  222 
商業地 102  98,665 円  253,000 円  15,400 円  0  93 
準工業 19  75,500 円  106,000 円  27,000 円  0  16 
工業地 20  33,320 円  57,500 円  12,300 円  0  16 
区域内 55  27,333 円  63,400 円  10,100 円  0  55 
合計 420  64,629 円  253,000 円  10,100 円  0  402 
新しく追加された地点数「18」地点
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滋賀県 大津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大津市春日町3-14 商業地 253,000 円  87.24 % 1 1 4,124 87 399 30,437
2 大津市馬場2-8-7 商業地 236,000 円  88.05 % 2 2 4,655 81 385 29,813
3 大津市大萱1-17-5 商業地 205,000 円  88.36 % 3 7 6,034 79 380 29,547
4 大津市皇子が丘2-6-19 商業地 177,000 円  93.15 % 4 9 7,846 19 219 19,371
5 大津市中央3-2-2 商業地 166,000 円  86.91 % 5 11 8,583 88 400 30,619
6 大津市粟津町9-23 商業地 164,000 円  91.11 % 6 12 8,721 42 297 25,162
7 大津市京町4-5-23 商業地 162,000 円  89.01 % 7 13 8,827 70 363 28,896
8 大津市中央4-5-12 商業地 153,000 円  86.44 % 8 16 9,417 93 409 30,840
9 大津市におの浜2-2-6 商業地 153,000 円  88.95 % 8 16 9,417 74 367 28,987
10 大津市梅林1-13-18 住宅地 136,000 円  95.1 % 10 21 10,724 5 102 12,233
11 大津市一里山1-2-6 商業地 130,000 円  86.09 % 11 24 11,272 95 412 31,004
12 大津市長等2-8-4 商業地 128,000 円  90.14 % 12 25 11,452 55 325 27,173
13 大津市松原町10-1 商業地 125,000 円  89.92 % 13 27 11,749 62 339 27,598
14 大津市桜野町2-11-27 住宅地 123,000 円  92.48 % 14 29 11,997 27 256 21,558
15 大津市松本2-11-21 商業地 123,000 円  89.78 % 14 29 11,997 65 346 27,836
16 大津市栄町22―7 商業地 121,000 円  87.68 % 16 33 12,203 84 393 30,126
17 大津市石場2-8 住宅地 118,000 円  90.07 % 17 34 12,563 59 329 27,310
18 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 116,000 円  92.06 % 18 35 12,806 30 268 22,699
19 大津市京町2-4-6 住宅地 113,000 円  94.16 % 19 36 13,210 9 148 15,706
20 大津市瀬田1-17-16 商業地 113,000 円  88.97 % 19 36 13,210 72 365 28,955
21 大津市竜が丘22-16 住宅地 112,000 円  94.91 % 21 38 13,338 6 115 12,958
22 大津市本堅田4-18-1 商業地 111,000 円  90.24 % 22 39 13,456 53 322 26,964
23 大津市本丸町2-16 商業地 109,000 円  91.59 % 23 42 13,739 34 282 24,047
24 大津市唐崎3-1-26 商業地 109,000 円  91.59 % 23 42 13,739 34 282 24,047
25 大津市小関町4-24 住宅地 107,000 円  94.69 % 25 50 13,990 7 125 13,754
26 大津市大萱5-33-13 住宅地 106,000 円  90.59 % 26 51 14,150 48 311 26,279
27 大津市晴嵐1-6-2 商業地 106,000 円  86.88 % 26 51 14,150 89 402 30,638
28 大津市朝日が丘1-13-1 準工業 106,000 円  89.83 % 26 51 14,150 64 343 27,753
29 大津市一里山5-26-16 住宅地 105,000 円  91.3 % 29 59 14,281 39 291 24,706
30 大津市湖城が丘2-9 準工業 105,000 円  91.3 % 29 59 14,281 39 291 24,706
31 大津市横木1-9-24 住宅地 104,000 円  91.22 % 31 62 14,413 41 295 24,909
32 大津市柳が崎3-10 商業地 104,000 円  100 % 31 62 14,413 1 1 108
33 大津市大門通2-13 商業地 104,000 円  90.43 % 31 62 14,413 51 317 26,611
34 大津市唐崎3-18-8 住宅地 103,000 円  92.79 % 34 67 14,565 23 243 20,609
35 大津市勧学2-14-3 住宅地 103,000 円  91.96 % 34 67 14,565 31 273 23,014
36 大津市真野2-2-47 住宅地 100,000 円  93.45 % 36 71 14,963 15 202 18,324
37 大津市今堅田2-15-14 商業地 100,000 円  86.2 % 36 71 14,963 94 410 30,950
38 大津市神宮町5-5 住宅地 98,800 円  90.64 % 38 73 15,234 47 309 26,186
39 大津市杉浦町10-4 住宅地 98,500 円  90.36 % 39 75 15,259 52 320 26,761
40 大津市大萱7-12-13 準工業 98,500 円  100 % 39 75 15,259 1 1 108
41 大津市一里山2-18-17 住宅地 98,300 円  95.43 % 41 78 15,305 4 92 11,132
42 大津市下阪本1-7-8 住宅地 97,200 円  93.46 % 42 80 15,465 13 200 18,296
43 大津市瀬田1-7-5 住宅地 97,200 円  93.46 % 42 80 15,465 13 200 18,296
44 大津市千石台9-2 住宅地 96,500 円  87.72 % 44 82 15,551 83 392 30,090
45 大津市坂本7-8-26 住宅地 96,000 円  94.11 % 45 83 15,605 10 150 15,853
46 大津市瀬田3-31-14 住宅地 95,500 円  92.71 % 46 87 15,700 25 246 20,861
47 大津市本宮2-15-13 住宅地 94,300 円  91.55 % 47 89 15,917 37 285 24,137
48 大津市国分1-13-40 住宅地 94,000 円  89.52 % 48 90 15,933 67 352 28,217
49 大津市稲葉台7-8 住宅地 93,800 円  88.49 % 49 91 16,009 78 377 29,435
50 大津市秋葉台26-11 住宅地 93,600 円  93.6 % 50 92 16,025 11 190 17,773
51 大津市神領3-11-23 住宅地 93,200 円  91.37 % 51 95 16,083 38 288 24,540
52 大津市中庄2-11-22 住宅地 92,600 円  100 % 52 97 16,171 1 1 108
53 大津市皇子が丘1-18-3 住宅地 92,500 円  92.5 % 53 98 16,174 26 254 21,485
54 大津市坂本3-17-23 住宅地 90,700 円  92.74 % 54 105 16,515 24 245 20,766
55 大津市瀬田5-20-10 住宅地 89,800 円  92.1 % 55 106 16,681 29 266 22,581
56 大津市青山4-12-6 住宅地 89,300 円  94.49 % 56 108 16,764 8 134 14,504
57 大津市雄琴北1-2-10 商業地 88,000 円  88.88 % 57 109 16,972 75 369 29,034
58 大津市真野2-26-12 住宅地 87,000 円  93.34 % 58 113 17,143 16 209 18,683
59 大津市田辺町2-73 住宅地 86,500 円  90.1 % 59 114 17,228 57 327 27,227
60 大津市際川3-30-14 商業地 85,800 円  89.37 % 60 117 17,376 69 355 28,446
61 大津市南郷2-19-3 住宅地 85,000 円  89 % 61 122 17,484 71 364 28,909
62 大津市瀬田2-6-21 住宅地 84,700 円  91.56 % 62 123 17,570 36 284 24,116
63 大津市大平1-27-20 住宅地 84,200 円  90.05 % 63 124 17,643 60 330 27,342
64 大津市仰木の里6-12-11 住宅地 82,900 円  90.89 % 64 131 17,893 44 300 25,692
65 大津市野郷原1-18-29 住宅地 82,000 円  90.5 % 65 137 18,034 49 314 26,460
66 大津市千町1-17-6 住宅地 81,000 円  90 % 66 140 18,236 61 331 27,389
67 大津市坂本3-15-24 商業地 80,000 円  91.95 % 67 142 18,432 32 274 23,041
68 大津市尾花川13-48 住宅地 79,000 円  88.76 % 68 146 18,629 76 372 29,202
69 大津市衣川1-2-15 準工業 74,500 円  89.75 % 69 151 19,534 66 349 27,886
70 大津市里6-16-13 住宅地 72,100 円  88.24 % 70 158 20,033 80 382 29,632
71 大津市清和町13-14 住宅地 71,400 円  90.72 % 71 161 20,184 45 307 26,034
72 大津市黒津2-5-16 住宅地 71,000 円  92.2 % 72 163 20,237 28 264 22,319
73 大津市雄琴6-10-10 商業地 70,700 円  87.82 % 73 165 20,319 82 387 30,011
74 大津市雄琴6-1-19 商業地 69,500 円  85.27 % 74 169 20,568 96 416 31,313
75 大津市下阪本1-23-13 住宅地 67,300 円  91.93 % 75 179 20,999 33 275 23,122
76 大津市衣川2-18-24 住宅地 67,000 円  93.57 % 76 180 21,052 12 191 17,871
77 大津市本堅田1-23-27 住宅地 63,100 円  92.93 % 77 195 21,880 22 234 20,151
78 大津市大谷町23-8 区域内 61,000 円  90.1 % 78 202 22,361 57 327 27,227
79 大津市南郷4-27-6 住宅地 57,800 円  88.65 % 79 211 23,154 77 375 29,293
80 大津市大萱2-12-22 住宅地 57,600 円  89.44 % 80 214 23,193 68 354 28,336
81 大津市今堅田1-1-1 住宅地 56,500 円  93.23 % 81 218 23,429 18 214 19,089
82 大津市月輪3-37-5 準工業 56,500 円  88.97 % 81 218 23,429 72 365 28,955
83 大津市美崎町15-6 工業地 55,000 円  86.88 % 83 223 23,770 89 402 30,638
84 大津市晴嵐2-5-16 工業地 54,300 円  87.58 % 84 227 23,940 85 395 30,199
85 大津市雄琴3-16-41 住宅地 53,500 円  89.91 % 85 233 24,097 63 340 27,617
86 大津市月輪1-12-2 工業地 53,500 円  87.27 % 85 233 24,097 86 398 30,418
87 大津市国分2丁目字新田363番21 区域内 49,900 円  90.23 % 87 249 24,890 54 323 26,989
88 大津市真野大野1-18-10 区域内 40,500 円  84.37 % 88 272 26,710 97 418 31,518
89 大津市比叡平1-19-9 住宅地 39,500 円  86.81 % 89 279 26,929 91 406 30,681
90 大津市千町3丁目字坂口577番1 区域内 38,800 円  90.65 % 90 280 27,068 46 308 26,170
91 大津市石居1-10-17 区域内 38,000 円  90.47 % 91 284 27,184 50 315 26,509
92 大津市関津1-3-8 区域内 36,000 円  90.9 % 92 292 27,564 43 299 25,592
93 大津市真野4-17-16 区域内 35,000 円  93.33 % 93 296 27,745 17 210 18,695
94 大津市上田上牧町字戸塚443番 区域内 32,900 円  90.13 % 94 306 28,184 56 326 27,193
95 大津市関津4-5-1 工業地 31,000 円  86.59 % 95 311 28,524 92 408 30,782
96 大津市伊香立下在地町字上出917番 区域内 28,100 円  93.04 % 96 326 29,048 20 225 19,761
97 大津市千野1-13-6 区域内 28,100 円  93.04 % 96 326 29,048 20 225 19,761