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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  64,470 円  96,000 円  39,600 円  0  10 
商業地 3  124,833 円  159,000 円  83,500 円  0  3 
工業地 1  24,100 円  24,100 円  24,100 円  0  1 
区域内 2  38,850 円  50,500 円  27,200 円  0  2 
合計 16  70,063 円  159,000 円  24,100 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 224  60,162 円  138,000 円  10,600 円  0  222 
商業地 102  98,665 円  253,000 円  15,400 円  0  93 
準工業 19  75,500 円  106,000 円  27,000 円  0  16 
工業地 20  33,320 円  57,500 円  12,300 円  0  16 
区域内 55  27,333 円  63,400 円  10,100 円  0  55 
合計 420  64,629 円  253,000 円  10,100 円  0  402 
新しく追加された地点数「18」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 159,000 円  88.82 % 1 14 9,011 15 371 29,139
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 132,000 円  89.79 % 2 23 11,093 13 345 27,813
3 近江八幡市出町413番12 住宅地 96,000 円  94.11 % 3 83 15,605 8 150 15,853
4 近江八幡市中村町18番16 住宅地 91,000 円  92.85 % 4 103 16,426 11 238 20,356
5 近江八幡市上野町字上野127番外 商業地 83,500 円  89.78 % 5 127 17,758 14 346 27,836
6 近江八幡市鷹飼町字勇徳858番19 住宅地 77,000 円  95.06 % 6 148 19,016 4 104 12,388
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 74,000 円  95.48 % 7 154 19,622 2 89 10,961
8 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 65,500 円  94.24 % 8 189 21,377 7 145 15,426
9 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 57,700 円  93.82 % 9 213 23,182 9 177 16,997
10 近江八幡市博労町元10番 住宅地 52,000 円  95.58 % 10 239 24,422 1 84 10,644
11 近江八幡市舩木町字蓮池1444番21 区域内 50,500 円  92.66 % 11 245 24,731 12 247 21,008
12 近江八幡市土田町字北田1017番 住宅地 50,400 円  93.5 % 12 247 24,769 10 198 18,149
13 近江八幡市金剛寺町字里ノ内603番2外 住宅地 41,500 円  94.31 % 13 269 26,519 6 142 15,171
14 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 39,600 円  94.96 % 14 276 26,916 5 110 12,791
15 近江八幡市西庄町字筆ノ部1125番 区域内 27,200 円  95.43 % 15 330 29,206 3 92 11,132
16 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 24,100 円  86.07 % 16 345 29,646 16 413 31,009