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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  187,923 円  216,000 円  159,000 円  0  13 
商業地 4  315,250 円  477,000 円  244,000 円  0  4 
準工業 1  177,000 円  177,000 円  177,000 円  0  1 
工業地 7  110,429 円  130,000 円  82,500 円  0  7 
合計 25  186,160 円  477,000 円  82,500 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  159,772 円  327,000 円  5,130 円  0  500 
見込地 2  26,900 円  35,000 円  18,800 円  0  2 
商業地 142  311,062 円  2,130,000 円  35,400 円  0  135 
準工業 42  161,217 円  286,000 円  45,500 円  0  40 
工業地 23  121,243 円  239,000 円  38,500 円  0  23 
区域内 50  43,435 円  121,000 円  4,220 円  0  48 
林地 4  5,390 円  9,950 円  1,890 円  0  4 
合計 761  178,925 円  2,130,000 円  4,220 円  0  748 
含:林地 765  178,017 円  2,130,000 円  1,890 円  0  752 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市南区東九条上殿田町43番 商業地 477,000 円  89.49 % 1 16 1,458 15 617 28,266
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 283,000 円  86.28 % 2 86 3,402 21 732 30,922
3 京都市南区唐橋羅城門町50番1 商業地 257,000 円  89.23 % 3 122 3,997 16 632 28,607
4 京都市南区東九条北烏丸町36番2 商業地 244,000 円  88.08 % 4 151 4,404 18 676 29,788
5 京都市南区西九条東比永城町35番 住宅地 216,000 円  93.1 % 5 204 5,461 3 269 19,537
6 京都市南区東九条西御霊町16番6 住宅地 209,000 円  92.47 % 6 225 5,825 4 334 21,590
7 京都市南区東九条烏丸町14番 住宅地 209,000 円  91.66 % 6 225 5,825 11 439 23,824
8 京都市南区西九条開ケ町41番1 住宅地 208,000 円  92.03 % 8 230 5,879 9 394 22,787
9 京都市南区西九条針小路町52番 住宅地 206,000 円  92.37 % 9 238 5,991 6 347 21,873
10 京都市南区東九条柳下町40番12 住宅地 198,000 円  92.09 % 10 267 6,441 8 385 22,627
11 京都市南区八条源町21番3 住宅地 189,000 円  92.19 % 11 295 7,012 7 372 22,345
12 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 182,000 円  91.91 % 12 322 7,487 10 411 23,200
13 京都市南区久世中久世町1丁目121番2 準工業 177,000 円  93.15 % 13 342 7,846 2 266 19,371
14 京都市南区吉祥院嶋高町68番5 住宅地 172,000 円  90.52 % 14 354 8,173 13 547 26,417
15 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町3番 住宅地 170,000 円  90.42 % 15 362 8,311 14 556 26,638
16 京都市南区上鳥羽八王神町53番2 住宅地 166,000 円  90.71 % 16 376 8,583 12 528 26,050
17 京都市南区久世上久世町122番12 住宅地 159,000 円  94.08 % 17 391 9,011 1 187 16,003
18 京都市南区久世大藪町28番10外 住宅地 159,000 円  92.44 % 17 391 9,011 5 338 21,674
19 京都市南区上鳥羽苗代町31番1外 工業地 130,000 円  89.04 % 19 479 11,272 17 640 28,856
20 京都市南区吉祥院前河原町21番 工業地 125,000 円  86.8 % 20 497 11,749 20 722 30,687
21 京都市南区上鳥羽仏現寺町34番 工業地 124,000 円  85.51 % 21 500 11,885 22 755 31,236
22 京都市南区吉祥院這登中町51番 工業地 116,000 円  87.21 % 22 526 12,806 19 711 30,450
23 京都市南区上鳥羽馬廻5番外 工業地 110,000 円  85.27 % 23 549 13,578 23 757 31,313
24 京都市南区久世東土川町350番10 工業地 85,500 円  84.65 % 24 637 17,404 24 762 31,469
25 京都市南区久世築山町378番5 工業地 82,500 円  83.33 % 25 643 17,942 25 764 31,641