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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  180,938 円  251,000 円  144,000 円  0  48 
商業地 11  244,273 円  525,000 円  138,000 円  0  10 
準工業 3  149,667 円  174,000 円  132,000 円  0  3 
工業地 5  105,580 円  135,000 円  90,300 円  0  5 
区域内 2  106,000 円  108,000 円  104,000 円  0  1 
合計 69  182,042 円  525,000 円  90,300 円  0  67 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  159,772 円  327,000 円  5,130 円  0  500 
見込地 2  26,900 円  35,000 円  18,800 円  0  2 
商業地 142  311,062 円  2,130,000 円  35,400 円  0  135 
準工業 42  161,217 円  286,000 円  45,500 円  0  40 
工業地 23  121,243 円  239,000 円  38,500 円  0  23 
区域内 50  43,435 円  121,000 円  4,220 円  0  48 
林地 4  5,390 円  9,950 円  1,890 円  0  4 
合計 761  178,925 円  2,130,000 円  4,220 円  0  748 
含:林地 765  178,017 円  2,130,000 円  1,890 円  0  752 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区東大手町750番外 商業地 525,000 円  88.08 % 1 12 1,207 63 676 29,788
2 京都市伏見区桃山町西尾10番1外 商業地 278,000 円  90.84 % 2 93 3,503 47 518 25,773
3 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 251,000 円  92.27 % 3 134 4,181 24 359 22,139
4 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 246,000 円  92.48 % 4 144 4,333 19 331 21,558
5 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 244,000 円  90.7 % 5 151 4,404 49 530 26,066
6 京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 商業地 234,000 円  90 % 6 170 4,729 58 583 27,389
7 京都市伏見区銀座町4丁目288番1 住宅地 233,000 円  91.37 % 7 176 4,760 40 470 24,540
8 京都市伏見区両替町11丁目255番外 商業地 233,000 円  93.57 % 7 176 4,760 6 235 17,871
9 京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 住宅地 226,000 円  93.77 % 9 185 5,029 4 219 17,194
10 京都市伏見区深草北新町657番 商業地 224,000 円  90.32 % 10 188 5,105 52 563 26,828
11 京都市伏見区津知橋町368番7 住宅地 223,000 円  93.3 % 11 189 5,154 7 253 18,857
12 京都市伏見区表町590番1外 商業地 216,000 円  100 % 12 204 5,461 1 1 108
13 京都市伏見区桃山町泰長老104番3外 商業地 216,000 円  91.52 % 12 204 5,461 38 454 24,202
14 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 215,000 円  90.33 % 14 208 5,509 51 560 26,812
15 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 214,000 円  92.24 % 15 212 5,564 25 364 22,197
16 京都市伏見区深草野手町37番4外 住宅地 210,000 円  92.1 % 16 220 5,760 26 381 22,581
17 京都市伏見区毛利町89番 商業地 209,000 円  90.86 % 17 225 5,825 45 516 25,727
18 京都市伏見区深草僧坊町110番3外 住宅地 207,000 円  94.09 % 18 232 5,937 3 185 15,976
19 京都市伏見区桃山町大島25番170 住宅地 207,000 円  92.82 % 18 232 5,937 12 292 20,497
20 京都市伏見区桃山町泰長老31番29 住宅地 207,000 円  92.82 % 18 232 5,937 12 292 20,497
21 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 206,000 円  93.21 % 21 238 5,991 8 260 19,178
22 京都市伏見区深草開土町75番16外 住宅地 202,000 円  92.66 % 22 251 6,198 15 309 21,008
23 京都市伏見区桃山町和泉23番3 商業地 199,000 円  92.55 % 23 264 6,388 18 322 21,351
24 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 198,000 円  88 % 24 267 6,441 64 681 29,849
25 京都市伏見区深草綿森町15番4外 住宅地 194,000 円  92.38 % 25 277 6,687 22 343 21,838
26 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 192,000 円  93.65 % 26 284 6,815 5 228 17,598
27 京都市伏見区醍醐新開3番21 住宅地 189,000 円  93.1 % 27 295 7,012 9 269 19,537
28 京都市伏見区桃山与五郎町1番96 住宅地 189,000 円  92.64 % 27 295 7,012 16 310 21,058
29 京都市伏見区桃山町東町17番 住宅地 185,000 円  92.96 % 29 313 7,278 10 280 20,048
30 京都市伏見区醍醐僧尊坊町1番176 住宅地 184,000 円  92.92 % 30 317 7,358 11 284 20,167
31 京都市伏見区竹田中内畑町52番 住宅地 183,000 円  91.95 % 31 319 7,423 30 403 23,041
32 京都市伏見区中島堀端町54番 住宅地 178,000 円  92.7 % 32 339 7,773 14 307 20,892
33 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 174,000 円  92.06 % 33 347 8,052 27 389 22,699
34 京都市伏見区醍醐京道町7番2 住宅地 174,000 円  92.06 % 33 347 8,052 27 389 22,699
35 京都市伏見区問屋町752番外 準工業 174,000 円  91.57 % 33 347 8,052 37 450 24,093
36 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 172,000 円  92.47 % 36 354 8,173 20 334 21,590
37 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 170,000 円  91.39 % 37 362 8,311 39 468 24,493
38 京都市伏見区醍醐勝口町3番117 住宅地 170,000 円  92.39 % 37 362 8,311 21 342 21,806
39 京都市伏見区下鳥羽柳長町21番1 住宅地 169,000 円  90.86 % 39 368 8,394 45 516 25,727
40 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 168,000 円  92.3 % 40 370 8,463 23 352 22,003
41 京都市伏見区醍醐東合場町15番3 住宅地 166,000 円  91.71 % 41 376 8,583 34 433 23,733
42 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 163,000 円  90.05 % 42 382 8,779 57 582 27,342
43 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 162,000 円  92.04 % 43 385 8,827 29 393 22,758
44 京都市伏見区納所町586番10外 住宅地 159,000 円  91.37 % 44 391 9,011 40 470 24,540
45 京都市伏見区深草大亀谷安信町83番1外 住宅地 157,000 円  91.27 % 45 395 9,132 42 480 24,805
46 京都市伏見区淀下津町90番10 住宅地 157,000 円  91.81 % 45 395 9,132 32 422 23,474
47 京都市伏見区向島中島町22番37 住宅地 156,000 円  90.17 % 47 398 9,214 55 575 27,105
48 京都市伏見区淀下津町189番8 住宅地 156,000 円  91.76 % 47 398 9,214 33 426 23,601
49 京都市伏見区向島立河原町61番23 住宅地 155,000 円  90.11 % 49 402 9,273 56 578 27,214
50 京都市伏見区日野不動講町38番55 住宅地 154,000 円  91.66 % 50 404 9,353 36 439 23,824
51 京都市伏見区横大路東裏町20番1外 住宅地 152,000 円  91.01 % 51 405 9,480 43 498 25,368
52 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 151,000 円  90.96 % 52 411 9,552 44 506 25,505
53 京都市伏見区羽束師志水町165番149 住宅地 150,000 円  89.82 % 53 413 9,626 60 594 27,777
54 京都市伏見区深草谷口町70番5 住宅地 150,000 円  92.59 % 53 413 9,626 17 318 21,202
55 京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 住宅地 148,000 円  90.79 % 55 419 9,779 48 522 25,886
56 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 148,000 円  91.92 % 55 419 9,779 31 406 23,173
57 京都市伏見区久我本町4番45 住宅地 147,000 円  90.18 % 57 422 9,866 54 573 27,088
58 京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 住宅地 145,000 円  90.62 % 58 426 10,011 50 538 26,217
59 京都市伏見区淀美豆町391番1 住宅地 144,000 円  91.71 % 59 430 10,092 34 433 23,733
60 京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 準工業 143,000 円  89.93 % 60 436 10,168 59 589 27,582
61 京都市伏見区納所和泉屋7番 商業地 138,000 円  90.19 % 61 454 10,579 53 570 27,053
62 京都市伏見区竹田向代町112番 工業地 135,000 円  87.09 % 62 464 10,814 65 715 30,515
63 京都市伏見区下鳥羽東芹川町27番 準工業 132,000 円  89.79 % 63 472 11,093 61 595 27,813
64 京都市伏見区横大路一本木21番24外 工業地 114,000 円  87.02 % 64 539 13,077 66 717 30,558
65 京都市伏見区小栗栖山口町52番24 区域内 108,000 円  100 % 65 553 13,860 1 1 108
66 京都市伏見区向島藤ノ木町29番1 区域内 104,000 円  89.65 % 66 573 14,413 62 608 28,027
67 京都市伏見区横大路下三栖南郷21番外 工業地 98,100 円  86.05 % 67 595 15,327 68 738 31,021
68 京都市伏見区久我石原町6番14外 工業地 90,500 円  87.01 % 68 616 16,527 67 719 30,568
69 京都市伏見区横大路千両松町146番1外 工業地 90,300 円  85.18 % 69 619 16,568 69 760 31,346